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不動産投資のびっくり!!7つの物語

空室率75%の廃墟が現在満室経営!! / 金利1%未満で借入!あこがれのセカンドライフ謳歌! 他

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プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。
あんな物件やこんな大家さん!
本当にあった不動産投資の物語を集めました。

「えっ?どういうこと?」
いきなり50万円の一時金請求

ある業者から都内の区分マンションを購入した直後に旧耐震の工事が発生。
工事費が数億円かかるらしく、管理組合から修繕費の一時金50万円の請求。
この物件のオーナーは、購入時に工事の件はまったく話を聞いておらず、想定外の出費をすることになってしまったそうです。

株式会社親和ライフ代表取締役 光武 栄二

〒105-0014 東京都港区芝3-32-14
TEL:03-6809-4718 FAX:03-6809-4719
http://shinwalife.com/

銀行がまさかの心変わり…契約白紙に

初めての不動産投資で、市場に出回ていない一棟マンション(2億円超・利回り9%台の築浅RC造)を契約。
銀行の支店決済でも融資の承諾を頂いていました。
しかし、本部決済で一転、まさかの融資NG!
理由は海の近くで津波などのリスクがあるためとのこと…

工房創アセットリンク株式会社不動産事業部 部長 齋藤 豊

〒252-0303 神奈川県相模原市南区相模大野5-27-41
興和ビル3F
TEL:042-747-5897 FAX:042-747-5898
http://www.koubousou.jp/

民泊の運営が大成功!
実質利回り25%で稼動中!

都内23区にある商業用の一棟ビルを購入。
2段ベッドやカプセル型ベッドなどを設置して、民泊用としてリフォームを行いました。
駅近や中心地へのアクセスもいい立地だったため、現在この物件は実質利回りが25%以上で稼働中しているそうです。

株式会社トントン代表取締役 今川 博貴

〒153-0061 東京都目黒区中目黒3-5-5 NF ビル8F
TEL:03-5539-0113 FAX:03-5539-0014
http://tonton-inc.com/

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