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不動産投資のびっくり!!7つの物語

注意!ファミリータイプは修繕費が高額! / 底地購入で利回りアップ!! 他

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プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。
あんな物件やこんな大家さん!
本当にあった不動産投資の物語を集めました。

オーバーローン&金利1%以下!

関東エリアの地方で、築浅・RC造の一棟収益物件がありました。
ある金融機関に融資の相談をしたところ、金利1%以下で融資が可能とのこと。しかも、諸費用なども含めてのオーバーローンも可能。収益物件の積算価格の評価が高かったのが大きな要因ですね。

株式会社シンワ不動産販売専務取締役
桑畑 弘輝

〒104-0028 東京都中央区八重洲2-10-8
八重洲ビル6F
TEL:03-6854-0763 FAX:03-5202-2022
http://s-f-h.jp/

これは無理!
窓が全部閉まらない物件!

関東郊外で表面利回りが16〜17%という高利回りの一棟アパートがありました。
購入希望者と一緒に現地まで行って調査へ。現地に到着すると…

ぱっと見ただけでも傾いている建物。室内の窓は全て閉まりません。
空室も50%あり、さすがにオーナーは購入されませんでした。

株式会社ライフラリ代表取締役
大河原 雄剛

〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5 アイオス銀座904
TEL:03-3588-8770 FAX:03-3588-8766
http://www.liferally.co.jp/

総額10億円!?
4棟を一括購入!

ある投資家の方から「10億円ほど融資の枠が取れたので、よさそうな物件ない?」とご相談をいただきました。

埼玉県や東京都内など首都圏で計4棟大型の収益物件をご紹介したところ、なんとその物件4棟ともそのままご購入!

武蔵コーポレーション株式会社執行役員 吉田 祐馬

〒100-6229 東京都千代田区丸の内1-11-1 パシフィックセンチュリープレイス丸の内29階
TEL:03-6206-3550 FAX:03-6206-3560
http://www.musashi-corporation.com/

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