利回り16%以上収益物件一覧|不動産投資博士

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利回り16%以上 収益物件

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newサンハイツ徳島 | 蔵本駅 投資マンション

投資マンション

サンハイツ徳島 | 蔵本駅 投資マンション

価格

170万円

利回り

19.76%

満室時年収(月額収入)

33.6万円(2.8万円)

所在地

徳島県徳島市佐古六番町

建物面積

−u

沿線交通

JR徳島線 蔵本駅 徒歩 13分

専有面積

24.75u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

41年(1975年4月)

現況

空室

徳島市内1DK!!投資・実需にどうぞ!!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿売買となります。

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価格

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利回り

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所在地

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建物面積

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沿線交通

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専有面積

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敷地面積

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築年数

---年 ---月

現況

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new小川町 売ビル | 小川町駅 一棟売りビル

一棟売りビル

小川町 売ビル | 小川町駅 一棟売りビル

価格

9,500万円

利回り

19.50%

満室時年収(月額収入)

1856万円(155万円)

所在地

埼玉県比企郡小川町大塚

建物面積

790.25u

沿線交通

東武東上線 小川町駅 徒歩 1分

専有面積

−u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

550.16u

築年数

28年(1988年4月)

現況

その他

東武東上線「小川町」駅徒歩1分の駅近収益ビル。想定利回り19.53%。テナント盛況中。

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沿線交通

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専有面積

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築年数

---年 ---月

現況

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newサンライフ味美 | 味美駅 投資マンション

投資マンション

サンライフ味美 | 味美駅 投資マンション

価格

248万円

利回り

21.77%

満室時年収(月額収入)

54万円(4.5万円)

所在地

愛知県春日井市西本町3丁目

建物面積

−u

沿線交通

名鉄小牧線 味美駅 徒歩 6分

専有面積

39.15u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

45年(1971年7月)

現況

その他

駅徒歩6分! 最上階2DK! コンビニ近く! 居住も可能!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿売買となります。

new●大東市北条☆南向き♪改装済み★中古戸建 | 野崎駅 戸建賃貸

戸建賃貸

●大東市北条☆南向き♪改装済み★中古戸建 | 野崎駅 戸建賃貸

価格

130万円

利回り

18.46%

満室時年収(月額収入)

24万円(2万円)

所在地

大阪府大東市北条7丁目

建物面積

40.69u

沿線交通

JR片町線 野崎駅 徒歩 13分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

33.85u

築年数

48年(1968年10月)

現況

空室

【中古戸建】 南向き♪ シャワー付き洗面台♪ 洋式水洗トイレ♪◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇    当社HP会員限定物件多数あります!          検索⇒R-JAPAN 投資 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

new●大東市北条☆車庫付★1階改装済♪中古戸建 | 野崎駅 戸建賃貸

戸建賃貸

●大東市北条☆車庫付★1階改装済♪中古戸建 | 野崎駅 戸建賃貸

価格

350万円

利回り

17.14%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

大阪府大東市北条7丁目

建物面積

47.60u

沿線交通

JR片町線 野崎駅 徒歩 13分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

44.68u

築年数

47年(1969年10月)

現況

空室

【中古戸建】 車庫付き住宅♪ 1階リノベーション済み♪ 閑静な住宅街! ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇    当社HP会員限定物件多数あります!          検索⇒R-JAPAN 投資 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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沿線交通

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築年数

---年 ---月

現況

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new静岡伊東区分マンション2 | 富戸駅 投資マンション

投資マンション

静岡伊東区分マンション2 | 富戸駅 投資マンション

価格

178万円

利回り

33.70%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

静岡県伊東市富戸

建物面積

−u

沿線交通

伊豆急行 富戸駅 徒歩 2分

専有面積

54.81u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

−u

築年数

27年(1989年7月)

現況

空室

金額変更!駅徒歩2分!50平米以上の1LDK!居住・投資両方可能!修繕積立金は管理費に含まれます。 空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿・設備免責・瑕疵担保免責となります。

new平田公園コーポ | 鹿児島中央駅 投資マンション

投資マンション

平田公園コーポ | 鹿児島中央駅 投資マンション

価格

210万円

利回り

18.85%

満室時年収(月額収入)

39.6万円(3.3万円)

所在地

鹿児島県鹿児島市平之町

建物面積

−u

沿線交通

JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩 15分

専有面積

25.92u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

38年(1978年2月)

現況

空室

金額変更!コンビニ徒歩2分!南向き!鹿児島市内の1Rマンション!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

newメゾン青葉台 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

投資マンション

メゾン青葉台 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

価格

165万円

利回り

29.09%

満室時年収(月額収入)

48万円(4万円)

所在地

千葉県市原市青葉台2丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR内房線 姉ヶ崎駅 バス 10分 バス停 徒歩1分

専有面積

38.96u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

42年(1973年11月)

現況

空室

38.96平米の3Kで165万円!管理良好!居住も可能です!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

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価格

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沿線交通

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専有面積

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敷地面積

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築年数

---年 ---月

現況

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new山形区分マンション | 山形駅 投資マンション

投資マンション

山形区分マンション | 山形駅 投資マンション

価格

160万円

利回り

18.75%

満室時年収(月額収入)

30万円(2.5万円)

所在地

山形県山形市十日町1丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR山形新幹線 山形駅 徒歩 13分

専有面積

15.92u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

37年(1978年12月)

現況

空室

金額変更!山形市!160万円!低予算で始めるマンション投資!修繕積立金は管理費に含まれます。 空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

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沿線交通

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専有面積

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敷地面積

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築年数

---年 ---月

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new「大和田」駅徒歩約3分!借地権の中古テラス オーナーチェンジ | 大和田駅 戸建賃貸

戸建賃貸

「大和田」駅徒歩約3分!借地権の中古テラス オーナーチェンジ | 大和田駅 戸建賃貸

価格

192万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

48万円(4万円)

所在地

大阪府門真市野里町

建物面積

27.00u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 3分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

45.00u

築年数

54年(1962年4月)

現況

満室

借地権のテラスハウスのご紹介です。 現況賃貸中ですのでオーナーチェンジ物件です。 借地ですので月額借地料等が必要になりますが、借地料を引いて計算したとしても年収282,720円、利回りは14.72%になります。 借地のデメリットといえば当然土地が自分のものにはならないこと。 メリットは、その分固定資産税がかからないこと。そして、売買価格が上物の価格となりますので全額減価償却の対象となります。 耐用年数の過ぎている物件ですので2年間で償却でき、単純計算で年間96万円償却できることになります。 大阪で収益物件をお探しの方、是非お問い合わせください!! 借地物件もメリットありますよ!!…※借地料:月額16,440円 ※別途名義変更料が必要です。

new借地権戸建!表面利回25% 「西三荘」駅徒歩約10分!! | 西三荘駅 戸建賃貸

戸建賃貸

借地権戸建!表面利回25% 「西三荘」駅徒歩約10分!! | 西三荘駅 戸建賃貸

価格

360万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

90万円(7.5万円)

所在地

大阪府門真市小路町

建物面積

47.90u

沿線交通

京阪本線 西三荘駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

67.60u

築年数

55年(1961年9月)

現況

満室

借地権のテラス、2戸バルク売物件です。 借地ですので、月額借地料などが必要となりますが、借地料を月額収入から差し引いて計算したとしても、年収678,600円、利回りが18.85%と高利回りです!! また、借地のデメリットといえば土地は自分のにはたらないということ。しかし、その分土地の固定資産税は発生しません。 メリットといえば、売買価格がすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 そのうえ昭和36年築で耐用年数が過ぎている物件ですので2年間で償却でき、年間180万円償却できます。 節税効果のある物件で尚且つ18%以上の利回りであればメリットも多いのではないでしょう…※借地料:月額18,450円 ※別途名義変更料が必要です。

new表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

価格

240万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

大阪府守口市東郷通1丁目

建物面積

48.00u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

38.00u

築年数

45年(1971年3月)

現況

満室

借地のテラスハウスです。大阪で不動産投資をされている方必見です!! 借地ですので、当然他人の土地を借りて借地料等が必要になりますが、借地料を差し引いた収入で計算しても、18.63%と高利回りな物件です。 また借地のデメリットは、土地が他人のものですので、当然自分の物にはならないということ。 逆にメリットはすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 しかも、昭和46年築で、耐用年数が過ぎている物件ですので、2年間で償却出来ますので、 年間120万円償却出来ます。 群を抜く節税効果で、尚且つ18%以上の利回りであれば、メリットも多いのではないでしょうか!? …※新地代:月額12,728円 ※別途名義変更料が必要です。

new大谷口コーポ | 小金城趾駅 投資マンション

投資マンション

大谷口コーポ | 小金城趾駅 投資マンション

価格

180万円

利回り

25.33%

満室時年収(月額収入)

45.6万円(3.8万円)

所在地

千葉県松戸市大谷口

建物面積

−u

沿線交通

流鉄流山線 小金城趾駅 徒歩 7分

専有面積

43.43u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

43年(1973年5月)

現況

空室

利回り25.33%!2人で住んでも余裕のある43.43平米!管理規約はございません。 空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

new★想定利回り16.1% ★土地118.58坪 | 五井駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★想定利回り16.1% ★土地118.58坪 | 五井駅 一棟売りアパート

価格

3,000万円

利回り

16.10%

満室時年収(月額収入)

484.8万円(41万円)

所在地

千葉県市原市南国分寺台5丁目

建物面積

238.48u

沿線交通

JR内房線 五井駅 バス 12分 バス停 徒歩1分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

392.00u

築年数

28年(1988年10月)

現況

その他

想定利回り16.1%。 土地118.58坪。 1K×12戸、駐車場7台。 公園・コンビニ・ドラッグストア・銀行近くにあり住環境良好です。

new●寝屋川市春日町★現況利回り約21%!駅徒歩圏内!借地権付店舗付住宅 | 寝屋川市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

●寝屋川市春日町★現況利回り約21%!駅徒歩圏内!借地権付店舗付住宅 | 寝屋川市駅 戸建賃貸

価格

395万円

利回り

21.26%

満室時年収(月額収入)

84万円(7万円)

所在地

大阪府寝屋川市春日町

建物面積

62.80u

沿線交通

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

82.64u

築年数

40年(1976年7月)

現況

その他

【店舗付住宅】 オーナーチェンジ物件!! 現況利回り約21%★★ 駅徒歩圏内♪ バス・トイレセパレート★ 駐車場有!※3戸1 ※地代:年額21万円 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇    当社HP会員限定物件多数あります!          検索⇒R-JAPAN 投資 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

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