利回り20%以上収益物件一覧|不動産投資博士

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利回り20%以上 収益物件

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new平岸クラウンハイツ | 南平岸駅 投資マンション

投資マンション

平岸クラウンハイツ | 南平岸駅 投資マンション

価格

140万円

利回り

25.71%

満室時年収(月額収入)

36万円(3万円)

所在地

北海道札幌市豊平区平岸五条12丁目

建物面積

−u

沿線交通

札幌市営地下鉄南北線 南平岸駅 徒歩 6分

専有面積

32.76u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

40年(1976年3月)

現況

空室

金額変更!札幌市!30平米以上の1LDK!投資・居住両方可能!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿となります。

new尼崎市戸ノ内町★一棟マンション!! | 園田駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

尼崎市戸ノ内町★一棟マンション!! | 園田駅 一棟売りマンション

価格

2,380万円

利回り

21.93%

満室時年収(月額収入)

522万円(43.5万円)

所在地

兵庫県尼崎市戸ノ内町2丁目

建物面積

324.00u

沿線交通

阪急神戸本線 園田駅 徒歩 25分

専有面積

−u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

268.00u

築年数

43年(1973年6月)

現況

空室

グリーンアリーナ神埼というゴルフ練習場の北側に位置します。 現在のオーナー様は入居募集をかけていません。 フルリノベーションなどを積極的に行える買主様に是非ご検討頂きたい物件です。明石

new静岡伊東区分マンション2 | 富戸駅 投資マンション

投資マンション

静岡伊東区分マンション2 | 富戸駅 投資マンション

価格

160万円

利回り

37.50%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

静岡県伊東市富戸

建物面積

−u

沿線交通

伊豆急行 富戸駅 徒歩 2分

専有面積

54.81u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

−u

築年数

27年(1989年7月)

現況

空室

金額変更!駅徒歩2分!50平米以上の1LDK!居住・投資両方可能!修繕積立金は管理費に含まれます。 空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿・設備免責・瑕疵担保免責となります。

new桜台区分マンション | 海老名駅 投資マンション

投資マンション

桜台区分マンション | 海老名駅 投資マンション

価格

150万円

利回り

32.00%

満室時年収(月額収入)

48万円(4万円)

所在地

神奈川県愛甲郡愛川町中津

建物面積

−u

沿線交通

相鉄本線 海老名駅 バス 26分 バス停 徒歩8分

専有面積

34.92u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

51年(1965年4月)

現況

空室

金額変更!コンビニ近くの2DK!150万円!最上階部分です!引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

new★想定利回り22.5% ★土地227.69坪 ★勝浦市 ★二棟一括売アパート | 勝浦駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★想定利回り22.5% ★土地227.69坪 ★勝浦市 ★二棟一括売アパート | 勝浦駅 一棟売りアパート

価格

4,000万円

利回り

22.50%

満室時年収(月額収入)

900万円(75万円)

所在地

千葉県勝浦市串浜

建物面積

521.70u

沿線交通

JR外房線 勝浦駅 徒歩 14分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

752.71u

築年数

31年(1985年3月)

現況

その他

想定利回り22.5%。 土地227.69坪。 勝浦市。 二棟一括売アパート。 平成20年5月:クロス張替え、建具調整(一部交換)、外装一部塗装。日当たり良好です。駐輪場、バイク置き場。シャワー 、バス・トイレ別、収納スペース、給湯、エアコン、光ファイバー、インターネット対応、火災警報器。 A棟:建物面積347.80平米、昭和60年3月築/B棟:建物面積173.90平米、昭和61年3月築

newグランドスタジオ | 駅 投資マンション

投資マンション

グランドスタジオ | 駅 投資マンション

価格

98万円

利回り

22.04%

満室時年収(月額収入)

21.6万円(1.8万円)

所在地

愛媛県松山市石手4丁目

建物面積

−u

沿線交通

専有面積

16.02u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

40年(1976年10月)

現況

空室

松山市!98万円!利回り22.04%!低額物件!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

newサンライフ味美 | 味美駅 投資マンション

投資マンション

サンライフ味美 | 味美駅 投資マンション

価格

248万円

利回り

21.77%

満室時年収(月額収入)

54万円(4.5万円)

所在地

愛知県春日井市西本町3丁目

建物面積

−u

沿線交通

名鉄小牧線 味美駅 徒歩 6分

専有面積

39.15u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

45年(1971年7月)

現況

その他

駅徒歩6分! 最上階2DK! コンビニ近く! 居住も可能!居住中のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2か月後となります。 現況有姿売買となります。

メゾン青葉台 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

投資マンション

メゾン青葉台 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

価格

165万円

利回り

29.09%

満室時年収(月額収入)

48万円(4万円)

所在地

千葉県市原市青葉台2丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR内房線 姉ヶ崎駅 バス 10分 バス停 徒歩1分

専有面積

38.96u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

42年(1973年11月)

現況

空室

38.96平米の3Kで165万円!管理良好!居住も可能です!空室のため、想定となります。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿売買となります。

「大和田」駅徒歩約3分!借地権の中古テラス オーナーチェンジ | 大和田駅 戸建賃貸

戸建賃貸

「大和田」駅徒歩約3分!借地権の中古テラス オーナーチェンジ | 大和田駅 戸建賃貸

価格

192万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

48万円(4万円)

所在地

大阪府門真市野里町

建物面積

27.00u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 3分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

45.00u

築年数

54年(1962年4月)

現況

満室

借地権のテラスハウスのご紹介です。 現況賃貸中ですのでオーナーチェンジ物件です。 借地ですので月額借地料等が必要になりますが、借地料を引いて計算したとしても年収282,720円、利回りは14.72%になります。 借地のデメリットといえば当然土地が自分のものにはならないこと。 メリットは、その分固定資産税がかからないこと。そして、売買価格が上物の価格となりますので全額減価償却の対象となります。 耐用年数の過ぎている物件ですので2年間で償却でき、単純計算で年間96万円償却できることになります。 大阪で収益物件をお探しの方、是非お問い合わせください!! 借地物件もメリットありますよ!!…※借地料:月額16,440円 ※別途名義変更料が必要です。

借地権戸建!表面利回25% 「西三荘」駅徒歩約10分!! | 西三荘駅 戸建賃貸

戸建賃貸

借地権戸建!表面利回25% 「西三荘」駅徒歩約10分!! | 西三荘駅 戸建賃貸

価格

360万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

90万円(7.5万円)

所在地

大阪府門真市小路町

建物面積

47.90u

沿線交通

京阪本線 西三荘駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

67.60u

築年数

55年(1961年9月)

現況

満室

借地権のテラス、2戸バルク売物件です。 借地ですので、月額借地料などが必要となりますが、借地料を月額収入から差し引いて計算したとしても、年収678,600円、利回りが18.85%と高利回りです!! また、借地のデメリットといえば土地は自分のにはたらないということ。しかし、その分土地の固定資産税は発生しません。 メリットといえば、売買価格がすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 そのうえ昭和36年築で耐用年数が過ぎている物件ですので2年間で償却でき、年間180万円償却できます。 節税効果のある物件で尚且つ18%以上の利回りであればメリットも多いのではないでしょう…※借地料:月額18,450円 ※別途名義変更料が必要です。

表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

価格

240万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

大阪府守口市東郷通1丁目

建物面積

48.00u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

38.00u

築年数

45年(1971年3月)

現況

満室

借地のテラスハウスです。大阪で不動産投資をされている方必見です!! 借地ですので、当然他人の土地を借りて借地料等が必要になりますが、借地料を差し引いた収入で計算しても、18.63%と高利回りな物件です。 また借地のデメリットは、土地が他人のものですので、当然自分の物にはならないということ。 逆にメリットはすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 しかも、昭和46年築で、耐用年数が過ぎている物件ですので、2年間で償却出来ますので、 年間120万円償却出来ます。 群を抜く節税効果で、尚且つ18%以上の利回りであれば、メリットも多いのではないでしょうか!? …※新地代:月額12,728円 ※別途名義変更料が必要です。

●寝屋川市春日町★現況利回り約21%!駅徒歩圏内!借地権付店舗付住宅 | 寝屋川市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

●寝屋川市春日町★現況利回り約21%!駅徒歩圏内!借地権付店舗付住宅 | 寝屋川市駅 戸建賃貸

価格

395万円

利回り

21.26%

満室時年収(月額収入)

84万円(7万円)

所在地

大阪府寝屋川市春日町

建物面積

62.80u

沿線交通

京阪本線 寝屋川市駅 徒歩 13分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

82.64u

築年数

40年(1976年7月)

現況

その他

【店舗付住宅】 オーナーチェンジ物件!! 現況利回り約21%★★ 駅徒歩圏内♪ バス・トイレセパレート★ 駐車場有!※3戸1 ※地代:年額21万円 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇    当社HP会員限定物件多数あります!          検索⇒R-JAPAN 投資 ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

◆和歌山市 1480万円 利回り22%以上♪ 181208618tada | 宮前駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆和歌山市 1480万円 利回り22%以上♪ 181208618tada | 宮前駅 一棟売りアパート

価格

1,480万円

利回り

22.70%

満室時年収(月額収入)

334.8万円(27.9万円)

所在地

和歌山県和歌山市杭ノ瀬

建物面積

172.20u

沿線交通

JR紀勢本線 宮前駅 徒歩 5分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

271.43u

築年数

43年(1973年3月)

現況

その他

◆和歌山市 1480万円 利回り22%以上♪◆和歌山市 1480万円 利回り22%以上♪♪

☆賃貸稼働中!利回り20%☆船橋市・RC5階建ての4階で3DK | 船橋駅 投資マンション

投資マンション

☆賃貸稼働中!利回り20%☆船橋市・RC5階建ての4階で3DK | 船橋駅 投資マンション

価格

300万円

利回り

20.00%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

千葉県船橋市金杉台1丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR総武線 船橋駅 バス 17分 バス停 徒歩1分

専有面積

48.93u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

45年(1971年7月)

現況

満室

◎賃貸稼働中! ◎利回り20%以上! 船橋市の収益物件です。5万円/月の賃料で利回り20%で稼働中の収益区分マンションです。 表面で20%、管理費、積立金を引いても14%近い利回りとなる収益区分マンションです。 当然賃貸需要があります。大型団地が存在し、そこが稼働していることからもわかります。 ファミリー間取で長期安定経営を見込めます。 不動産投資が初めてという方もこの機会にぜひご検討ください。

☆賃貸時利回り26.4%☆船橋市・店舗付住宅/テラスハウス | 船橋法典駅 戸建賃貸

戸建賃貸

☆賃貸時利回り26.4%☆船橋市・店舗付住宅/テラスハウス | 船橋法典駅 戸建賃貸

価格

250万円

利回り

26.40%

満室時年収(月額収入)

66万円(5.5万円)

所在地

千葉県船橋市藤原1丁目

建物面積

37.82u

沿線交通

JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

30.32u

築年数

37年(1979年7月)

現況

空室

◎賃貸時26%! ◎駅徒歩10分! 船橋市の中古テラスハウスになります。JR武蔵野線「船橋法典駅」徒歩10分の立地です。 同エリアの賃貸成約データを確認しますと、50平米のテラスハウスがほぼ駅から等距離で6万円前後となります。 こちらは、コンパクトな物件ですので5.5万円/月で設定しています。 その場合の利回りは26%以上です。 都心へのアクセスも良好な立地で賃貸需要も期待できます。 千葉県内の収益物件をお探しの方はぜひご検討ください。 ※店舗付住宅となります。

門真市宮前町 高稼働率! 一棟アパート | 萱島駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

門真市宮前町 高稼働率! 一棟アパート | 萱島駅 一棟売りアパート

価格

1,050万円

利回り

20.00%

満室時年収(月額収入)

210万円(17.5万円)

所在地

大阪府門真市宮前町

建物面積

259.00u

沿線交通

京阪本線 萱島駅 徒歩 11分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

221.00u

築年数

53年(1963年3月)

現況

その他

なんと、満室想定利回り約20%の一棟アパートです。現況利回りも約18%ですのでわるくありません。 経過年数は経っていますがこの利回りなら納得です。 交通面では、京阪線「萱島」駅徒歩約11分の立地ですので便利です。 近隣施設は、「ファミリーマート門真宮前町店」徒歩約4分、「門真下島郵便局」徒歩約7分などがあります。 株式会社ixio

前橋市区分マンション | 群馬総社駅 投資マンション

投資マンション

前橋市区分マンション | 群馬総社駅 投資マンション

価格

190万円

利回り

20.84%

満室時年収(月額収入)

39.6万円(3.3万円)

所在地

群馬県前橋市大渡町1丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR上越線 群馬総社駅 徒歩 36分

専有面積

39.86u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

39年(1977年3月)

現況

その他

前橋市内! 賃貸中で190万円! 確定利回り20.8%!修繕積立金は管理費に含まれます。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿・オーナーチェンジ売買となります

中津区分マンション | 本厚木駅 投資マンション

投資マンション

中津区分マンション | 本厚木駅 投資マンション

価格

222万円

利回り

20.54%

満室時年収(月額収入)

45.6万円(3.8万円)

所在地

神奈川県愛甲郡愛川町中津

建物面積

−u

沿線交通

小田急小田原線 本厚木駅 バス 25分 バス停 徒歩4分

専有面積

32.94u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

36年(1980年1月)

現況

その他

金額変更!神奈川県!222万円!想定利回り20.54%修繕積立金は管理費に含まれます。 引渡しはお申込みから最短で2ヶ月後となります。 現況有姿・オーナーチェンジ売買となります。

◆佐世保市 450万!利回り24.53%!181195882kinos | 中佐世保駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

◆佐世保市 450万!利回り24.53%!181195882kinos | 中佐世保駅 一棟売りマンション

価格

450万円

利回り

24.53%

満室時年収(月額収入)

110.4万円(9.2万円)

所在地

長崎県佐世保市小佐世保町

建物面積

185.08u

沿線交通

松浦鉄道西九州線 中佐世保駅 徒歩 15分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

208.68u

築年数

57年(1959年10月)

現況

その他

◆佐世保市 450万!利回り24.53%!※敷地内別棟有。 木造平屋建て(築年月不明・29.50平米) 鉄骨造3階建(昭和49年築・72.3平米)

◆呉市 100万円 利回り60%♪ 181192991ikehara | 呉駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

◆呉市 100万円 利回り60%♪ 181192991ikehara | 呉駅 一棟売りアパート

価格

100万円

利回り

60.00%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

広島県呉市東畑1丁目

建物面積

57.96u

沿線交通

JR呉線 呉駅 バス 15分 バス停 徒歩4分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

40.56u

築年数

49年(1967年1月)

現況

空室

◆呉市 100万円 利回り60%♪※修繕工事が必要となります。 ※セットバック有 ※風呂・洗面なし 

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