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渋谷 収益物件

博士の賃貸経営フェア2017[5/27]

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newストークビル道玄坂 7階 【賃貸中!◇三方向角部屋!◇マークシティ出入口前】 | 渋谷駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ストークビル道玄坂 7階 【賃貸中!◇三方向角部屋!◇マークシティ出入口前】 | 渋谷駅 売り店舗・事務所

価格

4,200万円

利回り

7.17%

満室時年収(月額収入)

301.14万円(25.09万円)

所在地

東京都渋谷区道玄坂2-11-3

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 5分

専有面積

53.07u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

38年(1979年2月)

現況

満室

☆1階:コンビニ/2階:ファミレスがあります ☆道玄坂上交差点角に立地 ☆室内トイレ・キッチン有り ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料:250,950円 年間収支:2,680,200円(年間賃料収入より年間管理費・修繕積立金を差し引いた額) 実質利回り:6.38%(年間賃料収入より年間管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出) ・専有面積:53.07? ・管理費:19,000円/月 ・修繕積立金:8,600円/月

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価格

----------円

利回り

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所在地

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建物面積

----------u

沿線交通

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専有面積

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構造

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敷地面積

----------u

築年数

---年 ---月

現況

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newレグノ・ラフィネ南青山 3階 【賃貸中!◇3階部分!角部屋!◇専有58平米】 | 表参道駅 投資マンション

投資マンション

レグノ・ラフィネ南青山 3階 【賃貸中!◇3階部分!角部屋!◇専有58平米】 | 表参道駅 投資マンション

価格

6,480万円

利回り

4.62%

満室時年収(月額収入)

300万円(25万円)

所在地

東京都港区南青山6-10-9

建物面積

−u

沿線交通

東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩 10分

専有面積

58.21u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

14年(2002年9月)

現況

満室

☆駐輪場・駐車場有 ☆ペット可 ☆東南側:バルコニー/北東側:窓 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料:250,000円 年間収支:2,701,836円(賃料より管理費・修繕積立金・その他を差し引いた額) 実質利回り:4.16%(賃料より管理費・修繕積立金・その他を差し引いた額より算出) ※その他※ ・町会費:300円/月 ・インターネット料金:1,142円/月 ・CATV料金:735円/月

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価格

----------円

利回り

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所在地

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建物面積

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沿線交通

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専有面積

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構造

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敷地面積

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築年数

---年 ---月

現況

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渋谷コーポ 1階 【賃貸中!◇渋谷駅まで徒歩15分!◇実8%】 | 駒場東大前駅 投資マンション

投資マンション

渋谷コーポ 1階 【賃貸中!◇渋谷駅まで徒歩15分!◇実8%】 | 駒場東大前駅 投資マンション

価格

980万円

利回り

9.18%

満室時年収(月額収入)

90万円(7.5万円)

所在地

東京都目黒区駒場1-6-7

建物面積

−u

沿線交通

京王井の頭線 駒場東大前駅 徒歩 5分

専有面積

20.17u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

52年(1964年10月)

現況

満室

☆室内洗濯機置き場完備 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料:75,000円 年間収支:790,800円(賃料より管理費・修繕積立金を差し引いた額) 実質利回り:8.06%(賃料より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出)

ハイマート渋谷神泉4階 【オーナーチェンジ!◇旧山手通り沿い!】 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

ハイマート渋谷神泉4階 【オーナーチェンジ!◇旧山手通り沿い!】 | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,050万円

利回り

6.73%

満室時年収(月額収入)

138万円(11.5万円)

所在地

東京都渋谷区神泉町10-9

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 13分

専有面積

30.90u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

42年(1975年3月)

現況

満室

☆1階コンビニ有 ☆エレベーター完備 ☆室内洗濯機置き場完備 ☆収納充実 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料:115,000円 年間収支:1,225,740円(年間賃料収入より年間管理費・修繕積立金を差し引いた額) 実質利回り:5.97%(年間賃料収入より年間管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出)

「神泉」駅歩 4分◆RC6F H11年築◆利回り 5.38%◆32800 | 神泉駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

「神泉」駅歩 4分◆RC6F H11年築◆利回り 5.38%◆32800 | 神泉駅 売り店舗・事務所

価格

3億2,800万円

利回り

5.38%

満室時年収(月額収入)

−万円(−万円)

所在地

東京都渋谷区神泉町

建物面積

322.04u

沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 4分

専有面積

−u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

76.92u

築年数

18年(1999年4月)

現況

満室

「白金台」駅歩 2分◆S3F H9年築◆利回り 4.29%◆32800 | 白金台駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

「白金台」駅歩 2分◆S3F H9年築◆利回り 4.29%◆32800 | 白金台駅 一棟売りマンション

価格

3億2,800万円

利回り

4.29%

満室時年収(月額収入)

−万円(−万円)

所在地

東京都港区白金台4丁目

建物面積

209.66u

沿線交通

東京メトロ南北線 白金台駅 徒歩 2分

専有面積

−u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

149.32u

築年数

19年(1997年9月)

現況

満室

■満室稼働中■H16年全面リニューアル■未登記増築部分有(建築基準法適合内)■

プレミスト渋谷宮益坂 2戸まとめ売り | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

プレミスト渋谷宮益坂 2戸まとめ売り | 渋谷駅 投資マンション

価格

3億2,000万円

利回り

2.26%

満室時年収(月額収入)

723.6万円(60.3万円)

所在地

東京都渋谷区渋谷1

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 4分

専有面積

32.70u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

304.18u

築年数

2年(2014年8月)

現況

満室

2戸セット売り・オーナーチェンジ・2〜3階はメゾネットタイプの2LDK・8階1LDK・再開発エリア渋谷駅前・渋谷駅へ徒歩5分圏内・住宅用マンションの供給数が少ないエリア・築3年・大和ハウスのプレミストシリーズ・安藤間建設施工・メゾネットタイプは角部屋・

[専属]日興パレスビル渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

[専属]日興パレスビル渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

価格

1,880万円

利回り

4.65%

満室時年収(月額収入)

87.6万円(7.3万円)

所在地

東京都渋谷区円山町

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 7分

専有面積

17.30u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

29年(1988年5月)

現況

その他

■JR山手線「渋谷」駅徒歩7分 京王井の頭線「神泉」駅徒歩2分 ■5階建3階部分の東南角部屋 ■新耐震基準マンション 賃貸状況確認日:平成28年10月23日 ★リバブル マンション投資サポート★ 「空室賃料保証」「住宅設備保証」「売却保証」 3つの保証で、投資をサポートする新サービスです。 詳細は担当までお問い合わせください。

JR山手線「渋谷」駅歩 10分◆S3F H6年築◆自己使用中◆35000 | 渋谷駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

JR山手線「渋谷」駅歩 10分◆S3F H6年築◆自己使用中◆35000 | 渋谷駅 売り店舗・事務所

価格

3億5,000万円

利回り

−%

満室時年収(月額収入)

−万円(−万円)

所在地

東京都渋谷区神山町

建物面積

183.14u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

78.55u

築年数

22年(1994年12月)

現況

その他

渋谷・東急本店より徒歩4分の路面ビル

[専属]グランド・ガーラ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

投資マンション

[専属]グランド・ガーラ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

価格

2,560万円

利回り

5.10%

満室時年収(月額収入)

130.8万円(10.9万円)

所在地

東京都目黒区青葉台3丁目

建物面積

−u

沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 7分

専有面積

25.28u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

16年(2001年2月)

現況

空室

●京王井の頭線「神泉」駅 徒歩7分  東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩9分  JR山手線・埼京線「渋谷」駅 徒歩14分 ●平成13年2月築 ●9階部分のお部屋 ●オートロックシステム ●宅配ボックス有 ●総戸数131戸 ●オーナーチェンジ物件  年間想定賃料:1,308,000円  表面利回り :5.10% 【担当者より一言】 京王井の頭線「神泉」駅より、徒歩7分の立地。 ターミナル駅である「渋谷」駅までも徒歩14分の立地になります。 詳細については、お気軽に担当までお問い合わせくださいませ。 賃貸状況確認日…

ノア渋谷パート? 10階 【賃貸中!◇10階部分!日照・眺望良好】 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

ノア渋谷パート? 10階 【賃貸中!◇10階部分!日照・眺望良好】 | 渋谷駅 投資マンション

価格

1,630万円

利回り

5.52%

満室時年収(月額収入)

90万円(7.5万円)

所在地

東京都渋谷区宇田川町36-22

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 7分

専有面積

23.29u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

37年(1980年3月)

現況

満室

☆エレベーター完備 ☆事務所利用可 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料:75,000円 年間収支:759,600円(賃料より管理費・修繕積立金を差し引い額) 実質利回り:4.66%(賃料より管理費・修繕積立金を差し引い額より算出)

渋谷区東1丁目のRC1棟マンション | 渋谷駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

渋谷区東1丁目のRC1棟マンション | 渋谷駅 一棟売りマンション

価格

1億5,500万円

利回り

4.31%

満室時年収(月額収入)

668.88万円(55.74万円)

所在地

東京都渋谷区東1

建物面積

183.79u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 8分

専有面積

−u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

66.13u

築年数

40年(1977年1月)

現況

その他

JR山手線「渋谷」駅徒歩8分、緩やかな高台に位置する渋谷区東1丁目のRC1棟マンション ■東南角地(南 約5.58m、東 約4.02m) ■南側が実践女子学園のグラウンドのため日当たり良好・窓先の解放感あり ■株式会社佐藤秀工務店施工のヴィンテージマンション ■2014年9月にフルリノベーション実施済  バス・トイレ別、バスルーム、システムキッチン(2口ガスコンロ)、天井の塗装、壁クロス、フローリング ■検査済証取得物件 ■年間満室想定賃料 6,688,800円(税込)

アビテ松濤 | 神泉駅 投資マンション

投資マンション

アビテ松濤 | 神泉駅 投資マンション

価格

4,180万円

利回り

4.59%

満室時年収(月額収入)

192万円(16万円)

所在地

東京都渋谷区松濤1丁目

建物面積

−u

沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 4分

専有面積

31.76u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

19年(1998年5月)

現況

その他

☆6路線2駅利用可  ・京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分  ・東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線「渋谷」徒歩8分  ・JR山手線「渋谷」駅徒歩10分  ・京王井の頭線「渋谷」駅徒歩10分  ・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩11分  ・東急東横線「渋谷」駅徒歩11分 ★東向きの最上階のため、陽当り良好 ★カウンターキッチン ★平成10年5月築 ★オートロック ★宅配ボックス 賃貸状況確認日:平成28年12月23日

〔専属〕タワーホームズ氷川 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

〔専属〕タワーホームズ氷川 | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,100万円

利回り

6.48%

満室時年収(月額収入)

136.08万円(11.34万円)

所在地

東京都渋谷区東2丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 10分

専有面積

29.77u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

−u

築年数

32年(1984年9月)

現況

その他

★JR山手線「渋谷」駅徒歩10分 ★東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅 徒歩10分 ★東急東横線「代官山」駅 徒歩12分 ★南西向き 賃貸状況確認日:平成28年6月16日 ★リバブル マンション投資サポート★ 「空室賃料保証」「住宅設備保証」「売却保証」 3つの保証で、投資をサポートする新サービスです。 詳細は担当までお問い合わせください。

[専属]メゾン・ド・ヴィレ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

投資マンション

[専属]メゾン・ド・ヴィレ渋谷 | 神泉駅 投資マンション

価格

2,400万円

利回り

4.54%

満室時年収(月額収入)

109.08万円(9.09万円)

所在地

東京都渋谷区神泉町

建物面積

−u

沿線交通

京王井の頭線 神泉駅 徒歩 4分

専有面積

25.83u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

19年(1998年2月)

現況

その他

■7路線2駅利用可能 京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 JR山手線・東急東横線・東急田園都市線・京王井の頭線 東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線 「渋谷」駅徒歩13分 ■バス・トイレ別 ■3階角部屋につき日照、採光、通風良好 ◆サブリース契約中 現サブリース契約の引継ぎが条件です。 サブリース契約賃料 月額90,900円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリースについての詳細は担当までお問い合わせ下さい。 ★リバブル マンション投資サポート★ 「空室賃料保証」「住宅設…

[専属]サンテミリオン渋谷道玄坂 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

[専属]サンテミリオン渋谷道玄坂 | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,100万円

利回り

5.23%

満室時年収(月額収入)

109.92万円(9.16万円)

所在地

東京都渋谷区円山町

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 9分

専有面積

19.40u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

15年(2002年4月)

現況

その他

■JR山手線「渋谷」駅 徒歩9分  京王井の頭線「渋谷」駅 徒歩6分  東急田園都市線・半蔵門線「渋谷」駅 徒歩7分  銀座線「渋谷」駅 徒歩9分  東急東横線「渋谷」駅 徒歩9分  京王井の頭線「神泉」駅 徒歩4分 ■平成14年4月築 ■オーナーチェンジ物件 ・月額賃料:91,600円(内管理費1,600円) ・年間想定賃料:1,099,200円 ・表面利回り:5.23% (担当者より一言) 「109」や「パルコ」「丸井」「西武」「渋谷マークシティ」などの ファッションビルが立ち並び、ハイセンスな繁華街として、 多くの…

〔専属〕プライア渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

〔専属〕プライア渋谷 | 渋谷駅 投資マンション

価格

6,600万円

利回り

3.63%

満室時年収(月額収入)

240万円(20万円)

所在地

東京都渋谷区渋谷3丁目

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 4分

専有面積

40.71u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

9年(2008年2月)

現況

その他

JR「渋谷」駅徒歩4分! 9路線利用可能 ■六本木通りとは反対のお部屋 ■14階部分、東南角部屋のため、陽当たり・通風・眺望良好! ■ペット飼育可(規約による制限有) ■平成20年2月築 ■TES温水式床暖房・浴室乾燥機設置 ■キッチン・バス・トイレ独立 ■システムキッチン ■TVカメラ付オートロックシステム ■ケーブルテレビ、BS・CS110°アンテナ設置 ★リバブル マンション投資サポート★ 「空室賃料保証」「住宅設備保証」「売却保証」 3つの保証で、投資をサポートする新サービスです。 詳細は担当までお問い合わせください。

〔専属〕マイキャッスル渋谷JP | 渋谷駅 投資マンション

投資マンション

〔専属〕マイキャッスル渋谷JP | 渋谷駅 投資マンション

価格

2,380万円

利回り

4.53%

満室時年収(月額収入)

108万円(9万円)

所在地

東京都渋谷区円山町

建物面積

−u

沿線交通

JR山手線 渋谷駅 徒歩 8分

専有面積

16.80u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

19年(1997年6月)

現況

その他

●南西・北西角部屋のため陽当たり良好 ●JR山手線「渋谷」駅徒歩8分  京王井の頭線「神泉」駅徒歩4分 ●オートロック付エントランス ●管理員常駐管理のため管理体制良好 ●平成9年6月築 ●外壁タイル貼 ●月額賃料90,000円(共益費込)で賃貸中 ●年間予定賃料収入1,080,000円 ★リバブル マンション投資サポート★ 「空室賃料保証」「住宅設備保証」「売却保証」 3つの保証で、投資をサポートする新サービスです。 詳細は担当までお問い合わせください。

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