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守口市 収益物件

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new【利回り37%】守口市テラス【120万円】 | 土居駅 戸建賃貸

戸建賃貸

【利回り37%】守口市テラス【120万円】 | 土居駅 戸建賃貸

価格

120万円

利回り

37.00%

満室時年収(月額収入)

44.4万円(3.7万円)

所在地

大阪府守口市大宮通3丁目

建物面積

31.10u

沿線交通

京阪本線 土居駅 徒歩 19分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

47.60u

築年数

54年(1962年9月)

現況

その他

近隣には小学校・中学校が多く、閑静な住宅街です 徒歩圏内には花博緑地公園もあり、住環境良好です *増築未登記部分があります。 新地代 17000円/月 名義変更料 575960円(売主・買主折半)

大阪府守口市大庭町◆戸建 | 大日駅 戸建賃貸

戸建賃貸

大阪府守口市大庭町◆戸建 | 大日駅 戸建賃貸

価格

880万円

利回り

8.18%

満室時年収(月額収入)

72万円(6万円)

所在地

大阪府守口市大庭町1丁目

建物面積

75.81u

沿線交通

大阪モノレール 大日駅 徒歩 17分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

72.87u

築年数

42年(1974年11月)

現況

空室

■現在空家 ■建ぺい率オーバー ■駐輪場有 ■バイク置場有弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

★想定利回り20%・守口市文化アパート★ | 守口市駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★想定利回り20%・守口市文化アパート★ | 守口市駅 一棟売りアパート

価格

500万円

利回り

20.39%

満室時年収(月額収入)

102万円(8.5万円)

所在地

大阪府守口市西郷通3丁目

建物面積

251.04u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 16分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

191.00u

築年数

53年(1963年8月)

現況

その他

借地権 実質利回り約20% 一棟アパート | 守口市駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

借地権 実質利回り約20% 一棟アパート | 守口市駅 一棟売りアパート

価格

1,560万円

利回り

28.84%

満室時年収(月額収入)

450万円(37.5万円)

所在地

大阪府守口市寺方元町1丁目

建物面積

245.00u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 14分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

380.00u

築年数

56年(1960年12月)

現況

満室

守口市のオーナーチェンジの一棟アパートです。 現オーナー様は費用をかけて修繕や設備の入替えなど行っておられます。 物件は、借地ですので月額借地料等が必要になりますが、借地料を引いて計算したとしても年収3,120,000円、利回りは20%になります。 借地のデメリットといえば当然土地が自分のものにはならないこと。 メリットは、その分固定資産税がかからないこと。そして、売買価格が上物の価格となりますので全額減価償却の対象となります。 昭和35年築で、耐用年数の過ぎている物件ですので4年間で償却でき、単純計算で年間3,900,000円償却できることになります。 東京オリンピックを数年…※借地料:月額115,000円 ※別途名義変更料が必要です。

グラントピア守口 | 守口市駅 投資マンション

投資マンション

グラントピア守口 | 守口市駅 投資マンション

価格

550万円

利回り

13.09%

満室時年収(月額収入)

72万円(6万円)

所在地

大阪府守口市南寺方東通3丁目

建物面積

−u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 バス 18分 バス停 徒歩3分

専有面積

40.64u

構造

鉄骨造(S造)

敷地面積

−u

築年数

41年(1975年2月)

現況

その他

★利回り13・09%・賃貸中★南西バルコニーでエレベーターがついているので、長期的な収益が望めます。

借地権 「古川橋」駅徒歩圏内 実質利回り約20% テラス | 守口市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

借地権 「古川橋」駅徒歩圏内 実質利回り約20% テラス | 守口市駅 戸建賃貸

価格

215万円

利回り

25.11%

満室時年収(月額収入)

54万円(4.5万円)

所在地

大阪府守口市藤田町3丁目

建物面積

40.00u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 12分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

37.60u

築年数

48年(1968年5月)

現況

満室

借地料月額9,120円!大阪府守口市の中古テラスです。 現況賃貸中ですのでオーナーチェンジ物件です。 借地ですので月額借地料等が必要になりますが、借地料を引いて計算したとしても年収430,560円、利回りは20%になります。 借地のデメリットといえば当然土地が自分のものにはならないこと。 メリットは、その分固定資産税がかからないこと。そして、売買価格が上物の価格となりますので全額減価償却の対象となります。 耐用年数の過ぎている物件ですので4年間で償却でき、単純計算で年間537,500円償却できることになります。 不動産投資をされている方だけでなく、節税対策で悩まれている方!是非一度…※借地料:月額9,120円 ※別途名義変更料が必要です。

借地権 守口市寺方元町 実質利回り約20% テラス | 守口市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

借地権 守口市寺方元町 実質利回り約20% テラス | 守口市駅 戸建賃貸

価格

186万円

利回り

29.67%

満室時年収(月額収入)

55.2万円(4.6万円)

所在地

大阪府守口市寺方元町1丁目

建物面積

56.80u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 15分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

51.90u

築年数

66年(1950年1月)

現況

満室

借地権のテラスハウスのご紹介です。 現況賃貸中ですのでオーナーチェンジ物件です。 借地ですので月額借地料等が必要になりますが、借地料を引いて計算したとしても年収372,000円、利回りは20%になります。 借地のデメリットといえば当然土地が自分のものにはならないこと。 メリットは、その分固定資産税がかからないこと。そして、売買価格が上物の価格となりますので全額減価償却の対象となります。 耐用年数の過ぎている物件ですので4年間で償却でき、単純計算で年間465,000円償却できることになります。 大阪で収益物件をお探しの方、是非お問い合わせください!! 借地物件もメリットありますよ!…※借地料:月額15,000円 ※別途名義変更料が必要です。 ※築年数不詳

★大規模工事!H28年12月末完了予定★ | 大日駅 投資マンション

投資マンション

★大規模工事!H28年12月末完了予定★ | 大日駅 投資マンション

価格

1,280万円

利回り

7.03%

満室時年収(月額収入)

90万円(7.5万円)

所在地

大阪府守口市佐太中町4丁目

建物面積

−u

沿線交通

大阪市営地下鉄谷町線 大日駅 徒歩 17分

専有面積

67.20u

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

敷地面積

−u

築年数

34年(1982年8月)

現況

空室

さらに南向きバルコニーです! 近隣に商業施設がいくつかあり生活便利です!

★賃貸中 店舗★守口市駅 駅前の物件です★ | 守口市駅 投資マンション

投資マンション

★賃貸中 店舗★守口市駅 駅前の物件です★ | 守口市駅 投資マンション

価格

780万円

利回り

18.98%

満室時年収(月額収入)

148.08万円(12.34万円)

所在地

大阪府守口市河原町

建物面積

−u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 2分

専有面積

59.65u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

31年(1985年8月)

現況

その他

トークティ森口のルームPR 駅前の便利な立地の店舗です

守口市寺方錦通◆テラスハウス | 鶴見緑地駅 戸建賃貸

戸建賃貸

守口市寺方錦通◆テラスハウス | 鶴見緑地駅 戸建賃貸

価格

530万円

利回り

11.77%

満室時年収(月額収入)

62.4万円(5.2万円)

所在地

大阪府守口市寺方錦通2丁目

建物面積

42.67u

沿線交通

大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 徒歩 22分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

26.85u

築年数

39年(1977年12月)

現況

その他

■賃貸中(オーナーチェンジ物件) ■現在利回り11.77%※最新情報はお問い合わせください ■2WAYアクセス弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…

★同マンション内で一番お部屋が広い間取りの角部屋です。 | 大和田駅 投資マンション

投資マンション

★同マンション内で一番お部屋が広い間取りの角部屋です。 | 大和田駅 投資マンション

価格

595万円

利回り

12.10%

満室時年収(月額収入)

72万円(6万円)

所在地

大阪府守口市大久保町2丁目

建物面積

−u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 10分

専有面積

58.64u

構造

鉄筋コンクリート(RC造)

敷地面積

−u

築年数

32年(1984年2月)

現況

その他

暮らしやすい間取りで長期居住が望めます。

守口市 リフォーム済み!利回り15%!中古テラス | 西三荘駅 戸建賃貸

戸建賃貸

守口市 リフォーム済み!利回り15%!中古テラス | 西三荘駅 戸建賃貸

価格

360万円

利回り

15.00%

満室時年収(月額収入)

54万円(4.5万円)

所在地

大阪府守口市菊水通4丁目

建物面積

42.00u

沿線交通

京阪本線 西三荘駅 徒歩 18分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

38.60u

築年数

43年(1973年6月)

現況

満室

オーナーチェンジ物件!利回り15%です。 入居者様は保証会社に加入済みです。 現所有者様は、キッチン・トイレの入替えやクロス張替えなど、かなりの費用をかけて修繕・管理を行っておられるので、状態は良好です。 現在賃貸中ですので内覧はできませんが、修繕後の写真がありますのでご希望の方はお問い合わせください!! 経過年数がたっている物件は、やはり傷み具合など状態が心配なところですが、こちらの物件は修繕履歴などすべて資料がありますので安心していただけるかと思います。 近隣施設…「ドラッグストアーアカカベ寺方店」徒歩約2分、「ライフ守口寺方店」徒歩約5分、「セブンイレブン守口東郷通店」徒歩…

★守口市★満室想定年間約1812000円 | 大和田駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★守口市★満室想定年間約1812000円 | 大和田駅 一棟売りアパート

価格

1,300万円

利回り

13.93%

満室時年収(月額収入)

181.2万円(15.1万円)

所在地

大阪府守口市藤田町1丁目

建物面積

100.78u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 16分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

72.79u

築年数

45年(1971年8月)

現況

その他

借地権 実質利回り20% 守口市 テラス | 大和田駅 戸建賃貸

戸建賃貸

借地権 実質利回り20% 守口市 テラス | 大和田駅 戸建賃貸

価格

236万円

利回り

25.42%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

大阪府守口市藤田町5丁目

建物面積

50.60u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 8分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

43.60u

築年数

52年(1964年1月)

現況

満室

借地権の中古テラスです。 借地ですので、月額借地料などが必要となりますが、借地料を月額収入から差し引いて計算したとしても、年収473,280円、利回りが20.05%と高利回りです!! また、借地のデメリットといえば土地は自分のにはたらないということ。しかし、その分土地の固定資産税は発生しません。 メリットといえば、売買価格がすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 そのうえ昭和39年築で耐用年数が過ぎている物件ですので4年間で償却でき、年間59万円償却できます。 節税効果のある物件で尚且つ実質利回り20%以上の利回りであればメリットも多いのではないでしょうか。 …※借地料:月額10,560円 ※別途名義変更料396,033円

表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

戸建賃貸

表面利回25% 守口市駅徒歩10分!!借地権戸建!! | 守口市駅 戸建賃貸

価格

240万円

利回り

25.00%

満室時年収(月額収入)

60万円(5万円)

所在地

大阪府守口市東郷通1丁目

建物面積

48.00u

沿線交通

京阪本線 守口市駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

38.00u

築年数

45年(1971年3月)

現況

満室

借地のテラスハウスです。大阪で不動産投資をされている方必見です!! 借地ですので、当然他人の土地を借りて借地料等が必要になりますが、借地料を差し引いた収入で計算しても、18.63%と高利回りな物件です。 また借地のデメリットは、土地が他人のものですので、当然自分の物にはならないということ。 逆にメリットはすべて上物の価格となりますので、全額減価償却の対象となります。 しかも、昭和46年築で、耐用年数が過ぎている物件ですので、2年間で償却出来ますので、 年間120万円償却出来ます。 群を抜く節税効果で、尚且つ18%以上の利回りであれば、メリットも多いのではないでしょうか!? …※新地代:月額12,728円 ※別途名義変更料が必要です。

守口市金田町3丁目☆戸建 | 古川橋駅 戸建賃貸

戸建賃貸

守口市金田町3丁目☆戸建 | 古川橋駅 戸建賃貸

価格

750万円

利回り

−%

満室時年収(月額収入)

−万円(−万円)

所在地

大阪府守口市金田町3丁目

建物面積

73.51u

沿線交通

京阪本線 古川橋駅 徒歩 25分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

93.39u

築年数

39年(1977年6月)

現況

空室

オーナーチェンジ物件!守口市藤田町 店舗事務所 | 大和田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

オーナーチェンジ物件!守口市藤田町 店舗事務所 | 大和田駅 売り店舗・事務所

価格

700万円

利回り

10.28%

満室時年収(月額収入)

72万円(6万円)

所在地

大阪府守口市藤田町4丁目

建物面積

66.00u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 10分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

58.70u

築年数

46年(1970年9月)

現況

満室

オーナーチェンジ物件!現況利回り約10.2%!!(H.28.4現在) シャッター付きですので賃借人様もセキュリティー面でも安心ですね。 物件は、前面道路幅員約9.6mの整備された道路に面しています。 近隣には、「守口藤田郵便局」「ドラッグセガミ 守口藤田店」などのお買物施設があり人通りの多い地域かと思います。 株式会社ixio

再建築可能!想定利回り約13.9% 守口市一棟アパート | 大和田駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

再建築可能!想定利回り約13.9% 守口市一棟アパート | 大和田駅 一棟売りアパート

価格

1,300万円

利回り

13.93%

満室時年収(月額収入)

181.2万円(15.1万円)

所在地

大阪府守口市藤田町1丁目

建物面積

100.70u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 16分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

72.70u

築年数

45年(1971年8月)

現況

その他

物件は、西側幅員約4mの公道に面しており、再建築可能な土地です。 満室想定利回り約13.9%。 間取りは2Kタイプで各戸にお風呂・トイレが完備されています。 高利回りのアパートに多いのは、風呂無し、再建築不可というデメリットがつきものですが、コチラの物件はそれらのデメリットをクリアしており、良い条件を持ちあわしている物件かと思います。 さらには、室内クリーニング済み、畳、給湯器新調なので修繕費用の軽減につながります。 近隣施設は、「ドラッグストアーアカカベ藤田町店」徒歩約1分、「ファミリーマート守口藤田一丁目店」徒歩約2分、「食品館アプロ守口藤田店」徒歩約5分、「守口梶郵便局」徒…

★守口市 収益アパート ★満室想定利回り13.9% ★4室中2室賃貸中 ★京… | 大和田駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★守口市 収益アパート ★満室想定利回り13.9% ★4室中2室賃貸中 ★京阪電鉄京阪線 大和田駅 徒歩16分♪ | 大和田駅 一棟売りアパート

価格

1,300万円

利回り

−%

満室時年収(月額収入)

−万円(−万円)

所在地

大阪府守口市藤田町1丁目

建物面積

100.78u

沿線交通

京阪本線 大和田駅 徒歩 16分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

72.79u

築年数

45年(1971年8月)

現況

その他

★守口市 収益アパート ★満室想定利回り 12.4%  ★京阪本線 古川橋 … | 古川橋駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

★守口市 収益アパート ★満室想定利回り 12.4%  ★京阪本線 古川橋 徒歩12分 | 古川橋駅 一棟売りアパート

価格

2,750万円

利回り

7.46%

満室時年収(月額収入)

205.2万円(17.1万円)

所在地

大阪府守口市藤田町1丁目

建物面積

279.05u

沿線交通

京阪本線 古川橋駅 徒歩 12分

専有面積

−u

構造

木造

敷地面積

198.76u

築年数

47年(1969年1月)

現況

その他

★現在10室中6室入居 ★満室想定利回り12.4%

40件中(1〜20件を表示)


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