久米田駅9060万円一棟アパート【満室時利回り11.52%♪平成6年築♪駐車場×21台♪】|大阪府岸和田市小松里町の一棟売りマンション 9,060万円 久米田駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りマンション
  • 賃貸中

情報更新日:2016年07月26日 固有番号:22469

問い合わせ番号:15441

久米田駅9060万円一棟アパート【満室時利回り11.52%♪平成6年築♪駐車場×21台♪】 久米田駅 一棟売りマンション

満室時利回り11.52%♪ 平成6年築♪ 駐車場×21台♪

価格9,060万円 利回り11.52% 満室時年収
(月額収入)
1044万円
(87万円)
築年数1994年3月(築 22年) 建物構造木造
所在地大阪府岸和田市小松里町 周辺地図を見る
沿線/交通JR阪和線 久米田駅 徒歩 13分

【外観】

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問い合わせ番号:15441 固有番号:22469
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物件基本情報
価格9,060万円 利回り11.52% 満室時年収
(月額収入)
1044万円
(87万円)
所在地大阪府岸和田市小松里町 周辺地図を見る
沿線/交通JR阪和線 久米田駅 徒歩 13分
その他沿線
建物構造木造 築年月1994年3月(築 22年) 階数2階建て(地下−)
総戸数18戸 間取り1R×18戸 (−)
敷地面積858.59u  建ぺい率60.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積349.92u 容積率200.0% 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
引渡し相談 取引態様仲介 現況賃貸中
建築確認番号 国土法届出 都市計画市街化区域
地目宅地 私道負担面積
用途地域第二種中高層住居専用地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
その他特徴満室時利回り11.52%♪

平成6年築♪

駐車場×21台♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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問い合わせ番号:15441 固有番号:22469
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  • 交 通

    JR阪和線 鳳駅 徒歩 40分

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  • 構 造

    鉄骨造(S造)

  • 所在地

    大阪府堺市北区東雲東町3丁

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  • 構 造

    鉄筋コンクリート(RC造)

  • 所在地

    大阪府大阪市大正区三軒家東5丁目

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  • 構 造

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  • 構 造

    鉄骨造(S造)

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    鉄筋コンクリート(RC造)

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