松尾駅3280万円一棟アパート【満室時利回り16.28%♪土地約43.68坪付♪】|京都府京都市右京区梅津中村町の一棟売りアパート 3,280万円 松尾駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • 賃貸中

情報更新日:2016年07月26日 固有番号:22569

問い合わせ番号:15480

松尾駅3280万円一棟アパート【満室時利回り16.28%♪土地約43.68坪付♪】 松尾駅 一棟売りアパート

満室時利回り16.28%♪ 土地約43.68坪付♪

価格3,280万円 利回り16.28% 満室時年収
(月額収入)
534万円
(44.5万円)
築年数1986年2月(築 30年) 建物構造木造
所在地京都府京都市右京区梅津中村町 周辺地図を見る
沿線/交通阪急嵐山線 松尾駅 バス 5分

【外観】

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問い合わせ番号:15480 固有番号:22569
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物件基本情報
価格3,280万円 利回り16.28% 満室時年収
(月額収入)
534万円
(44.5万円)
所在地京都府京都市右京区梅津中村町 周辺地図を見る
沿線/交通阪急嵐山線 松尾駅 バス 5分
その他沿線
建物構造木造 築年月1986年2月(築 30年) 階数2階建て(地下−)
総戸数16戸 間取り1R×16戸 (−)
敷地面積144.40u  建ぺい率60.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積174.68u 容積率200.0% 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
引渡し相談 取引態様仲介 現況賃貸中
建築確認番号 国土法届出不要 都市計画市街化区域
地目宅地 私道負担面積
用途地域第一種住居地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
その他特徴満室時利回り16.28%♪

土地約43.68坪付♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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    木造

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    近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩 10分

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  • 構 造

    木造

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    兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目

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    神鉄有馬線 湊川駅 徒歩 13分

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    1970年11月(築 46年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

  • 交 通

    阪急京都本線 十三駅 徒歩 10分

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