豊中駅680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り8.82%♪土地約12.47坪付♪】|大阪府豊中市上野西4丁目の戸建賃貸 680万円 豊中駅|不動産投資博士

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  • 戸建賃貸
  • 空室

情報更新日:2016年07月26日 固有番号:22833

問い合わせ番号:15530

豊中駅680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り8.82%♪土地約12.47坪付♪】 豊中駅 戸建賃貸

オーナーチェンジ♪ 利回り8.82%♪ 土地約12.47坪付♪

価格680万円 利回り8.82% 満室時年収
(月額収入)
60万円
(5万円)
築年数1965年8月(築 51年) 建物構造木造
所在地大阪府豊中市上野西4丁目 周辺地図を見る
沿線/交通阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 18分

【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 空室あり
  • 700万以下
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問い合わせ番号:15530 固有番号:22833
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
物件基本情報
価格680万円 利回り8.82% 満室時年収
(月額収入)
60万円
(5万円)
所在地大阪府豊中市上野西4丁目 周辺地図を見る
沿線/交通阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 18分
その他沿線
建物構造木造 築年月1965年8月(築 51年) 階数2階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り3DK (−)
敷地面積41.25u  建ぺい率60.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積40.27u 容積率200.0% 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
引渡し相談 取引態様仲介 現況空室
建築確認番号 国土法届出不要 都市計画市街化区域
地目 私道負担面積
用途地域第一種中高層住居専用地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
設備 バス・トイレ別
その他特徴オーナーチェンジ♪

利回り8.82%♪

土地約12.47坪付♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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問い合わせ番号:15530 固有番号:22833
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戸建賃貸 450万円 (利回り)13.33%
  • 築年数

    1981年1月(築 36年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    兵庫県神戸市長田区長田天神町3丁目

  • 交 通

    神鉄有馬線 長田駅 徒歩 4分

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戸建賃貸 980万円 (利回り)8.44%
  • 築年数

    1997年8月(築 19年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    兵庫県明石市魚住町西岡

  • 交 通

    JR山陽本線 魚住駅 徒歩 13分

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  • 築年数

    1963年4月(築 53年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府泉南市男里4丁目

  • 交 通

    南海線 尾崎駅 徒歩 18分

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  • 築年数

    1978年12月(築 38年)

  • 構 造

    鉄骨造(S造)

  • 所在地

    和歌山県御坊市藤田町吉田

  • 交 通

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  • 築年数

    1950年1月(築 67年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    兵庫県尼崎市長洲中通2丁目

  • 交 通

    JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩 10…

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  • 築年数

    1970年10月(築 46年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府大阪市住吉区苅田8丁目

  • 交 通

    大阪市営地下鉄御堂筋線 あびこ駅 徒歩 …

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