サンレスポアール|京都府京都市南区久世大薮町の投資マンション 850万円 向日町駅|不動産投資博士

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  • 投資マンション
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情報更新日:2016年07月26日 固有番号:23034

問い合わせ番号:15558

サンレスポアール 向日町駅 投資マンション

オーナーチェンジ♪ 利回り9.38%♪

価格850万円 利回り9.38% 満室時年収
(月額収入)
79.8万円
(6.65万円)
築年数1986年3月(築 30年) 建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
所在地京都府京都市南区久世大薮町 周辺地図を見る
沿線/交通JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩 19分

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    • 利回り8%以上
    • 満室
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    問い合わせ番号:15558 固有番号:23034
    ※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
    物件基本情報
    価格850万円 利回り9.38% 満室時年収
    (月額収入)
    79.8万円
    (6.65万円)
    所在地京都府京都市南区久世大薮町 周辺地図を見る
    沿線/交通JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩 19分
    その他沿線
    建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月1986年3月(築 30年) 所在階/階数−階/11階建て(地下−)
    総戸数−戸 間取り3LDK (−) 方位
    専有面積64.96u 土地権利
    借地権
    所有権/−円 駐車場
    駐輪場
    − /−
    物件詳細情報
    管理費6,050円 修繕積立金13,650円 バルコニー
    面積
    12.58u
    引渡し相談 取引態様仲介 現況満室
    管理組合 管理形態 用途地域
    設備 バルコニー / バス・トイレ別 / 室内洗濯機置場
    その他特徴オーナーチェンジ♪

    利回り9.38%♪
    勝ちパターン
    ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
    資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
    今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
    市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
    キャシュが残る賃貸経営!!
    思うがままのコントーロール
    儲ける投資と備える投資との違いとは?
    所有する時代から資産を運用する。
    信用を積み重ねる発想の転換!!
    不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

    どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

    住宅ローンで不動産投資を始める理由?

    フルローン・低金利・長期借入

    アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

    担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

    また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

    木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

    地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

    出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

    資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
    株式会社ジャパンアスリート

    〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
    営業時間:10:00から20:00
    定休日:水曜日

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      鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

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      大阪市営地下鉄堺筋線 北浜駅 徒歩 3分

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      鉄筋コンクリート(RC造)

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      鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

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      大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目

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