シャルマンコーポ野江第1期|大阪府大阪市城東区中央3丁目の投資マンション 650万円 野江駅|不動産投資博士

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情報更新日:2016年07月26日 固有番号:23404

問い合わせ番号:15600

シャルマンコーポ野江第1期 野江駅 投資マンション

オーナーチェンジ♪ 利回り10.89%♪ 平成23年12月リフォーム済♪

価格650万円 利回り10.89% 満室時年収
(月額収入)
70.8万円
(5.9万円)
築年数1973年8月(築 43年) 建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)
所在地大阪府大阪市城東区中央3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通京阪本線 野江駅 徒歩 5分

【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内
  • 700万以下
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問い合わせ番号:15600 固有番号:23404
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
物件基本情報
価格650万円 利回り10.89% 満室時年収
(月額収入)
70.8万円
(5.9万円)
所在地大阪府大阪市城東区中央3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通京阪本線 野江駅 徒歩 5分
その他沿線
大阪市営地下鉄長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩 6分
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) 築年月1973年8月(築 43年) 所在階/階数−階/11階建て(地下−)
総戸数250戸 間取り1LDK (−) 方位
専有面積42.30u 土地権利
借地権
所有権/−円 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
管理費5,630円 修繕積立金6,910円 バルコニー
面積
−u
引渡し相談 取引態様仲介 現況満室
管理組合 管理形態 用途地域商業地域
設備 バルコニー / バス・トイレ別
その他特徴オーナーチェンジ♪

利回り10.89%♪

平成23年12月リフォーム済♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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問い合わせ番号:15600 固有番号:23404
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    鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

  • 所在地

    大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北1丁目

  • 交 通

    JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 4分

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  • 構 造

    鉄筋コンクリート(RC造)

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