南摂津駅1,680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り7.14%♪平成8年築♪駐車場×2台♪】|大阪府摂津市鳥飼野々3丁目の戸建賃貸 1,680万円 南摂津駅|不動産投資博士

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情報更新日:2016年07月26日 固有番号:34812

問い合わせ番号:15973

南摂津駅1,680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り7.14%♪平成8年築♪駐車場×2台♪】 南摂津駅 戸建賃貸

オーナーチェンジ♪ 利回り7.14%♪ 平成8年築♪ 駐車場×2台♪

価格1,680万円 利回り7.14% 満室時年収
(月額収入)
120万円
(10万円)
築年数1996年2月(築 21年) 建物構造その他
所在地大阪府摂津市鳥飼野々3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通大阪モノレール 南摂津駅 徒歩 19分

【外観】

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南摂津駅1,680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り7.14%♪平成8年築♪駐車場×2台♪】の基本情報
価格1,680万円 利回り7.14% 満室時年収
(月額収入)
120万円
(10万円)
所在地大阪府摂津市鳥飼野々3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通大阪モノレール 南摂津駅 徒歩 19分
その他沿線
建物構造その他 築年月1996年2月(築 21年) 階数3階建て(地下−)
総戸数−戸 間取り4LDK (−)
敷地面積50.75u  建ぺい率60.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積113.96u 容積率200.0% 駐車場
駐輪場
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南摂津駅1,680万円中古戸建【オーナーチェンジ♪利回り7.14%♪平成8年築♪駐車場×2台♪】の詳細情報
引渡し相談 取引態様仲介 現況満室
建築確認番号 国土法届出不要 都市計画市街化区域
地目宅地 私道負担面積
用途地域準工業地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
その他特徴オーナーチェンジ♪

利回り7.14%♪

平成8年築♪

駐車場×2台♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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  • 築年数

    1977年12月(築 39年)

  • 構 造

    鉄骨造(S造)

  • 所在地

    奈良県桜井市大字大福

  • 交 通

    近鉄大阪線 大福駅 徒歩 5分

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  • 築年数

    2001年10月(築 15年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    兵庫県神戸市垂水区塩屋町

  • 交 通

    山陽電鉄本線 山陽塩屋駅 徒歩 12分

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戸建賃貸 1,390万円 (利回り)6.12%
  • 築年数

    2001年7月(築 15年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府羽曳野市古市6丁目

  • 交 通

    近鉄南大阪線 古市駅 徒歩 19分

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戸建賃貸 1,080万円 (利回り)8.88%
  • 築年数

    1985年7月(築 31年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府門真市江端町

  • 交 通

    京阪本線 大和田駅 徒歩 5分

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戸建賃貸 1,390万円 (利回り)6.04%
  • 築年数

    1998年12月(築 18年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府羽曳野市誉田5丁目

  • 交 通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩 16分

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  • 築年数

    1995年9月(築 21年)

  • 構 造

    鉄骨造(S造)

  • 所在地

    大阪府東大阪市横小路町5丁目9-56

  • 交 通

    近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩 23分

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  • 築年数

    2011年11月(築 5年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府羽曳野市伊賀

  • 交 通

    近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩 23分

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戸建賃貸 1,480万円 (利回り)8.10%
  • 築年数

    1996年2月(築 21年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府摂津市鳥飼野々3丁目

  • 交 通

    大阪モノレール 南摂津駅 徒歩 22分

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  • 築年数

    1971年6月(築 45年)

  • 構 造

    木造

  • 所在地

    大阪府大阪市東住吉区中野4丁目

  • 交 通

    近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩 10分

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