グラン・ピア寺田町|大阪府大阪市天王寺区大道3丁目の投資マンション 600万円 寺田町駅|不動産投資博士

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  • 投資マンション
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情報更新日:2016年07月26日 固有番号:37101

問い合わせ番号:16014

グラン・ピア寺田町 寺田町駅 投資マンション

オーナーチェンジ♪ 利回り12.22%♪ 室内洗濯機パン有♪ 平成築♪

価格600万円 利回り11.00% 満室時年収
(月額収入)
66万円
(5.5万円)
築年数1989年9月(築 27年) 建物構造鉄骨造(S造)
所在地大阪府大阪市天王寺区大道3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 5分

【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 満室
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  • 700万以下
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問い合わせ番号:16014 固有番号:37101
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物件基本情報
価格600万円 利回り11.00% 満室時年収
(月額収入)
66万円
(5.5万円)
所在地大阪府大阪市天王寺区大道3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩 5分
その他沿線
建物構造鉄骨造(S造) 築年月1989年9月(築 27年) 所在階/階数−階/9階建て(地下−)
総戸数33戸 間取り1R (−) 方位
専有面積20.57u 土地権利
借地権
所有権/−円 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
管理費6,200円 修繕積立金1,240円 バルコニー
面積
7.30u
引渡し相談 取引態様専属専任媒介 現況満室
管理組合 管理形態 用途地域商業地域
その他特徴オーナーチェンジ♪

利回り12.22%♪

室内洗濯機パン有♪

平成築♪

勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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問い合わせ番号:16014 固有番号:37101
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