豊中駅8,800万円一棟テナントビル【現在満室♪利回り8.39%♪駅徒歩3分の好立地物件♪】|大阪府豊中市岡上の町3丁目の一棟売りビル 8,800万円 豊中駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りビル
  • 満室

情報更新日:2016年07月26日 固有番号:43878

問い合わせ番号:16232

豊中駅8,800万円一棟テナントビル【現在満室♪利回り8.39%♪駅徒歩3分の好立地物件♪】 豊中駅 一棟売りビル

現在満室♪ 利回り8.39%♪ 駅徒歩3分の好立地物件♪

価格8,800万円 利回り8.39% 満室時年収
(月額収入)
738.64万円
(61.55万円)
築年数1988年2月(築 28年) 建物構造鉄骨造(S造)
所在地大阪府豊中市岡上の町3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 3分

【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内
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問い合わせ番号:16232 固有番号:43878
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
物件基本情報
価格8,800万円 利回り8.39% 満室時年収
(月額収入)
738.64万円
(61.55万円)
所在地大阪府豊中市岡上の町3丁目 周辺地図を見る
沿線/交通阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩 3分
その他沿線
建物構造鉄骨造(S造) 築年月1988年2月(築 28年) 階数3階建て(地下−)
総戸数5戸 間取り− (店舗・事務所×5戸)
敷地面積228.18u  建ぺい率80.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積372.83u 容積率300.0% 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
引渡し相談 取引態様仲介 現況満室
建築確認番号 国土法届出不要 都市計画市街化区域
地目 私道負担面積
用途地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
その他特徴現在満室♪

利回り8.39%♪

駅徒歩3分の好立地物件♪


勝ちパターン
ファイナンシャル・リテラシー(資産運用歴・能力)
資金の性格 (金額、余剰性、運用可能期間、借入能力)
今までの、常識が失敗を招くモデル急増”
市況回復期にとるべき不動産投資の変革モデルとは!!
キャシュが残る賃貸経営!!
思うがままのコントーロール
儲ける投資と備える投資との違いとは?
所有する時代から資産を運用する。
信用を積み重ねる発想の転換!!
不動産を投機や投資にせず経営へと導くためのリスクマネジメント!!

どのように取り組めばアパート事業において利益をだせるか?

住宅ローンで不動産投資を始める理由?

フルローン・低金利・長期借入

アパートローンやプロパー融資に比べ金利は低く、

担保掛目が大きいため担保評価価格も多く出やすい。

また建物構造に関係なく35年ローンが使えるのが魅力

木造の減価償却を利用した利益圧縮のテクニック公開

地銀・信金で融資を受けるテクニック公開

出口戦略は必要だとわかっているがどのように考えればよいか分からない

資金が限られたサラリーマン大家さんは、将来の資産性よりキャッシュフローの獲得を優先すべきです。
株式会社ジャパンアスリート

〒535-0031 大阪府大阪市旭区高殿4丁目17-14 ジャパンアスリートビル
営業時間:10:00から20:00
定休日:水曜日

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問い合わせ番号:16232 固有番号:43878
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    1991年5月(築 25年)

  • 構 造

    鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)

  • 所在地

    京都府京都市東山区祇園町北側

  • 交 通

    京阪本線 祇園四条駅 徒歩 4分

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