値下げ 札幌 最寄駅まで徒歩 満室想定利回り25.43%|北海道札幌市手稲区手稲本町三条の一棟売りアパート 3,180万円 手稲駅|不動産投資博士

  • ×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
不動産投資収益物件検索一棟売りアパート札幌市手稲区JR函館本線手稲駅 > 物件詳細
  • 一棟売りアパート
  • 20戸中9戸空室

情報更新日:2016年11月25日 固有番号:96070

問い合わせ番号:

値下げ 札幌 最寄駅まで徒歩 満室想定利回り25.43% 手稲駅 一棟売りアパート

●現況表面利回り:14.08% ●満室想定表面利回り:25.43%  ※自主管理&募集未実施につき20部屋中9部屋空室ですが、   管理会社を付けて募集されていくことで改善可能です。 ●本物件は融資付けが厳しいため、  融資をご希望の方は多くの自己資金が必要になるかと思われます。  ※購入価格の3割〜4割以上は必要かと思われます。 ●指値のご相談は可能な限りさせていただきます  ※既に大幅な値下げをしており、   リフォーム・修繕費用(700〜800万円)を含んだ値下げを行っていますので、   その分の指値は不可能です。  ※スピーディーな対応が可能な現金購入の方を優先させていただきます。 ●購入価格3,180万円、自己資金1,300万(約4割)、年利2.5%、10年でローンを組んだ場合  ⇒現況収入で年間【約230万円】のキャッシュフロー ⇒ 約14年で回収  ⇒満室稼働になると年間【約590万円】のキャッシュフロー ⇒ 約5年で回収 ●その他 ・最寄駅(手稲駅)は札幌駅から電車で9分 ・ガス=LPガス(北海道エナジティック) ・セコム(ガス・火災等) 詳細はお問合せください。

価格3,180万円 利回り25.43% 満室時年収
(月額収入)
808.8万円
(67.39万円)
築年数1987年4月(築 29年) 建物構造木造
所在地北海道札幌市手稲区手稲本町三条 
沿線/交通JR函館本線 手稲駅 徒歩 9分

【外観】

画像クリックで写真が切り替わります
  • 【外観】<br />
  • 利回り14%以上
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内
無料電話での収益物件資料請求・お問い合わせはこちら

0066-96-8067-8058

※光IP電話またはIP電話からはご利用になれません。
携帯電話からご利用ください。

問い合わせ番号: 固有番号:96070
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
物件基本情報
価格3,180万円 利回り25.43% 満室時年収
(月額収入)
808.8万円
(67.39万円)
所在地北海道札幌市手稲区手稲本町三条 
沿線/交通JR函館本線 手稲駅 徒歩 9分
その他沿線
建物構造木造 築年月1987年4月(築 29年) 階数2階建て(地下−)
総戸数20戸 間取り1R×20戸 (−)
敷地面積399.00u 公簿 建ぺい率60.0% 土地権利
借地権
所有権/−円
建物面積390.16u 容積率200.0% 駐車場
駐輪場
− /−
物件詳細情報
引渡し相談 取引態様専属専任媒介 現況20戸中9戸空室
建築確認番号 国土法届出 都市計画市街化区域
地目原野 私道負担面積
用途地域第一種住居地域 接道状況−側 / −側 / −側 / −側
設備 プライスダウン
その他特徴 ●現況表面利回り:14.08%

●満室想定表面利回り:25.43%
 ※自主管理&募集未実施につき20部屋中9部屋空室ですが、
  管理会社を付けて募集されていくことで改善可能です。

●本物件は融資付けが厳しいため、
 融資をご希望の方は多くの自己資金が必要になるかと思われます。
 ※購入価格の3割〜4割以上は必要かと思われます。

●指値のご相談は可能な限りさせていただきます
 ※既に大幅な値下げをしており、
  リフォーム・修繕費用(700〜800万円)を含んだ値下げを行っていますので、
  その分の指値は不可能です。
 ※スピーディーな対応が可能な現金購入の方を優先させていただきます。

●購入価格3,180万円、自己資金1,300万(約4割)、年利2.5%、10年でローンを組んだ場合
 ⇒現況収入で年間【約230万円】のキャッシュフロー ⇒ 約14年で回収
 ⇒満室稼働になると年間【約590万円】のキャッシュフロー ⇒ 約5年で回収

●その他
・最寄駅(手稲駅)は札幌駅から電車で9分
・ガス=LPガス(北海道エナジティック)
・セコム(ガス・火災等)

詳細はお問合せください。
株式会社SGS

〒160-0022 新宿区新宿6-29-3 新宿桑原ビル4F
営業時間:10:00〜20:00
定休日:日曜 年末年始 夏季休暇

無料電話での収益物件資料請求・お問い合わせはこちら

0066-96-8067-8058

問い合わせ番号: 固有番号:96070
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。
このページを見た方はこんな収益物件も見ています!
不動産投資のプロ・専門家による投資家のための情報誌
メールでお問い合わせ

会員登録がお済の方は、ログインすると、ご登録内容が自動で入力され、スムーズにお問い合わせできます。

エラーがあります
内容必須
お名前必須
連絡方法必須
メール必須
電話番号必須 ※ハイフン無しで入力
ご年収必須


自己資金必須 万円
会員登録
ご住所
FAX
備考 【その他ご内容】

ご質問や現地見学の希望などがございましたらご記入ください。
  • -PR-
不動産投資のプロ・専門家による投資家のための情報誌

PAGE TOP