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勝ち組大家への道 【物件の売り方編】

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?(地域・京都府)

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約1800万で購入した一戸建て住宅(築9年)を転職を機に2015年1月から賃貸として募集中なのですが、もしかして、賃貸ではなく売却してしまったほうがいいのではないか?と考え始めるようになりました。
住宅ローンで購入した家で、現在、転職による理由で引越し後の賃貸募集は承諾はされている状態ですが売却は可能なのでしょうか?
住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?
Answer

売却は可能です。銀行ともよく相談を!

 賃貸中でも、空きの状態でも売却は可能です。
 賃貸するのか売却するのかどちらが良いかといえば、お客様の状況によりますのでもっと詳しく状況をヒヤリングさせて頂かないと、何とも言えません。

 例えば今後も賃貸物件を買うなら、融資期間の優遇があるので保有がいいです。今後賃貸収入を考えないなら、相場が値上がり傾向なので売却がいいです。 あと賃貸に出す場合は、住宅ローンを組んでいる銀行によく相談したほうが良いと思います。 住宅ローンを組んでいるのに、賃貸に出して良いか必ず聞いてください。 許可をとらないで、賃貸に出すと一括返済を迫られる事があります。
株式会社クリスティ
株式会社クリスティ〒330-0855
埼玉県さいたま市大宮区上小町482-2
TEL:048-645-3333
Answer

条件次第では賃貸物件として所有した方がメリット大!

 『所有不動産の売却が可能かどうか?』という質問のみから回答致しますと、

株式会社フットワーク
株式会社フットワーク営業五課課長 永安大一郎
〒194-0022
東京都町田市森野1-12-3
TEL:0120-110-145
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