不動産投資物件、売却のタイミングは今年?もう少し待つべき?<その道のプロが『ズバッ!!』>|不動産投資博士

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その道のプロが『ズバッ!!』買うべき?売るべき?迷えるオーナーへ!

売却のタイミングは今年?もう少し待つべき?

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現在、1棟マンション(神奈川県、某駅より徒歩8分、築18年、単身タイプ、12戸中2部屋空室)と区分マンション1戸(都内近郊、某駅より徒歩10分、築25年、ファミリータイプ、満室)を所有しています。

2020年に開催されるオリンピックの影響で土地や不動産の価格はまだ上昇しますか?
もし売却をするなら、良いタイミングはいつ頃でしょうか?

- Advice from a real estate professional Part 1 -人口減社会に備えより競争力のある資産へ組み換えを!

旭ハウジング株式会社 店舗
旭ハウジング株式会社 〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-19-5 新宿幸容ビル2階
TEL:03-6679-1558 / FAX:03-3347-1130

弊社は不動産総合会社として自社管理1,800戸の賃貸管理を初め不動産仲介業務・建築・リフォームと多岐にわたるご提案をさせていただいております。

売却のタイミングは今年?もう少し待つべき?
- Advice from a real estate professional Part 2 -現在の相場において希望する金額で売却できるかが大事!
株式会社ライフラリ 回答者

売却のタイミングはものすごく難しいと思います。

確かに今はオリンピック特需のような状態で売り手市場といわれています。

この状態が2020年まで続くのか?それ以降も続くのか?
こればかりは誰も答えを持ち合わせていません。
ここの感覚はむしろ株に近いかもしれませんね。

大事なことは現在の相場においてご希望の金額で売却できるかどうかにあると思います。

現在はネットで売却査定が簡単にできます。
一括依頼もできますのでそちらを有効活用されてみてはいかがでしょうか?
その結果を用いて保有不動産をバランスシートに置き換え、3年後、5年後、10年後を想定し何時売却すると一番純資産が増えるかが可視化されると思います。

弊社はそのようなバランスシートを無料で作成していますのでお声かけ頂ければと思います。

株式会社ライフラリ 店舗
株式会社ライフラリ 〒104-0061 東京都中央区銀座8-17-5
TEL:03-6264-7283 / FAX:03-6264-7282

信頼に値する不動産業を行い、投資のパートナーとして選んでいただくということを一つの答えとしました。 信頼いただくパートナーになるために、1棟で終わるのでなく、継続的に資産を形成するにはどうするべきか考えます。

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