地方銀行での不動産ローン・融資のメリットは? -投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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2014年3月

地方銀行での融資のメリットを教えてください

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地方銀行は基本的には自行が取扱いに強い地域にある物件に融資をします。

そのため、投資範囲がが限られているケースがありますが 、融資条件に当てはまると、割と良い融資条件を引出す事も可能になります。
(当然の事ですが、借入人の信用力も重視されます。)

日本AMサービスにご相談があった大家さんの多くがローンの借換で地銀を使っているケースが多いです。
地銀によってもそれぞれの特性や特色があるので、出来る限り多くの銀行にお話を聴くをお勧めします。
  • 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
    TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

  • 日本AMサービス
  • 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。
地方銀行の融資のメリットは、まず、

@金利が1%台と比較的低めで あること
A銀行+物件所在地+住所が同一県内に当て嵌まる場合、期間や融資枠で条件が緩和されることです。

地方銀行によって、投資用不動産への融資条件は様々ですので、個別に相談なさると良いと思います。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
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