2015年1月1日 相続税の改正後、不動産投資を行う人が増えた? -投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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不動産投資博士で勉強しよう!

2015年5月

2015年1月1日に相続税の税制が改正された後、不動産投資を始める人が増えたと聞きましたが、本当なのでしょうか?

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相続税の改正により、基礎控除額が減り今まで相続税が課税されなかった方にまで課税が及ぶ事になります。しかしながら冷静に考えてみると課税されるとなった相続人の相続税額はそこまで多くありません。

相続税対策として「不動産投資」は昔から活用されており、その対策を活用するのは相続税が数千万円、数億円課税される恐れのある方がメインです。

今回の改正により「不動産投資」を行う方が増えたと言うよりは、相続税対策に不動産投資と言う言葉が良く使われるようになったと言う事ではないでしょうか。重要な事は仮に相続が発生した場合に相続対策による節税効果がどの程度あるのか予め把握をしておくことです。

安易に相続対策=不動産投資という行動に移らないようにして下さい。
頼りになるのはやはり信用できるプロに相談する事です。
  • 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
    TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

  • 日本AMサービス
  • 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。
相続対策で不動産投資を始める人が増えているのは事実です。

相続財産のうち、現金を賃貸不動産に代えておくと、相続税を少なくすることができるからです。

ざっくりですが、現金の7割くらいまで圧縮することができます。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
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