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2016年5月

収益物件を購入するとき、メガバンクで融資を受けるメリットとは?

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メガバンクで融資を受けるメリットは、

@金利が低い・・・1%前後(2016年現在)
A物件に対する審査が厳しのでお墨付きを頂いた安心感が持てる。

デメリットとしては、

@融資期間が短い(耐用年数に縛られる)
A自己資金を多く要求される(販売価格の2-3割程度)があげられます。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
メガバンクで融資が受けれることが出来れば、他より金利が低く借入をすることが出来るケースが多いですが、現状収益物件を購入する時にメガバンクを利用したいと言われても、融資の審査に時間が掛かるので現実的には難しいケースが多いです。

もともと何かのお付き合いがあったりすれば、融資をしてくれております。

ただ通常は審査時間が他の金融機関より掛かるので、今の時代は現実的には利用は難しいと思った方がいいかもです。
  • 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
    TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

  • 富士企画株式会社
  • 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。
    東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。
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