収益物件の販売価格の相場を調べる方法はありますか?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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不動産投資博士で勉強しよう!
2017年1月
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収益物件の販売価格の相場を調べる方法はありますか?

CASE 1収益物件の販売価格の相場を調べる方法はありますか?

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ポータルサイトをじーっと見つめていると、相場は分かるようになると思います。

富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

不動産投資博士や楽待、健美家といった不動産投資ポータルサイトから、エリア・築年数・構造をご自分の興味のある条件で絞って定点観察する(同じ条件で定期的に物件検索をする)と良いと思います。

不動産投資用物件の価格は、ほとんどが収益還元法(家賃総収入の金額から利回りで逆算して物件価格を算出)で決まるので、定期的に物件情報を見続けていると、●エリアの築●年、RC(鉄骨造、木造)であれば利回り●%が相場、というのがある程度分かると思います。
武蔵コーポレーション株式会社
回答会社

埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5大宮ソニックシティビル21F
TEL 048-649-0333 / FAX 048-649-3331

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