大手不動産会社が建築したブランドマンションへの不動産投資は効果的?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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2014年4月

大手不動産の出すブランドマンションへの投資はどうでしょうか?

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ご質問は区分マンション投資だと思われますが、
ワンルーム以外の投資であれば他の区分マンションよりも若干割高な部分もありますが 最終的に売却となった場合に需要は大きいと思います。

また大手が管理組合という事もあり、管理状態も良く、入居の稼働も安定したりとメリットも大きいと思います。

実際にリーマンショック後に購入した物件が現在売却をすると売却益がでる物件もあります。
  • 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
    TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

  • 日本AMサービス
  • 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。
相続対策で、湾岸部や駅前の高層マンション、
特に最上階など見晴らしの良いものを購入するのは効果的です。

なぜならマンションの場合 、
部屋の広さが同じでしたら1階でも最上階でも評価額は同じですが、実勢価格や賃貸料は、1階と最上階では大きく変わるからです。

ですから収益を抑えて収益を確保できるという点で、相続対策に向いているのです。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
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