収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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2015年7月

収益物件に関する検査済証とはなんですか?また、検査済証のある物件は銀行の融資がおりやすいというのは本当ですか?

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検査済証とは、その建物が、建築確認申請どおりに施工されているかどうかを、完了後に検査してもらい、発行してもらう証明書のようなものです。

検査済証があるということは、その建物が法令遵守であることの証明になりますので、商品価値が上がります。

ですから銀行からの融資が通りやすくなるのは当然です。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。

建物の検査済証以外にも消防設備等の検査済証があります。
非常に重要な書面で、建物の適法性を証明する書面になります。物件を購入する際にできればこの書面がある物件の方が良いです。

また検査済証を紛失してしまっている場合でも検査済証が発行されたかを役所によって発行した証明書を取得する事が可能です。
  • 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
    TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

  • 日本AMサービス
  • 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。
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