収益物件の固定資産課税はどのように決定するのですか?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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2016年4月

収益物件の固定資産課税はどのように決定するのですか?

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固定資産税は、毎年1月1日段階で、固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に、その不動産の所在する市町村が課税する市町村税です。

税率は、固定資産税評価額×1.4%が標準です。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
収益物件の固定資産税は、建物の構造・築年数・広さなどによって評価額が決められ、その評価額に対する税率で固定資産税が決定しています。

基本的に建物の価値は古くなれば毎年下がるのが通常なので、固定資産税額も下がります。

土地は公示価格を基準にしているので、上がったりすることもあると思いますが評価額の見直しは3年に1回行われます。
  • 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
    TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

  • 富士企画株式会社
  • 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。
    東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。
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