瑕疵担保責任免責の場合の売主の瑕疵に対する責任はどこまで?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

【「熊本地震」により被災された皆さまに対し、心よりお見舞いを申し上げます。被災地の皆さまの一日も早い復旧復興をお祈り申し上げます。】

  • ×
不動産投資
専門家に相談
その道のプロ
交流する
月刊誌
←賃貸経営博士
不動産投資 > 購入 > 【投資博士】投資博士で勉強しよう! > 瑕疵担保責任免責の場合の売主の瑕疵に対する責任はどこまで?-投資博士で勉強しよう!-
不動産投資博士で勉強しよう!

2014年8月

購入を考えている中古一棟売りアパートが【瑕疵担保責任免責】となっています。購入後に建物の瑕疵を発見しても、まったく売主に責任の追及はできないのですか?

シェア
ツイート
LINEで送る
【瑕疵担保免責】と書かれていても、
まったく売主は責任を負わないということでは ありません。

発見された瑕疵の程度や内容によっては、
裁判等で責任を追及することができます。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
売主が個人の方の場合は特約で瑕疵担保責任が
免責されている場合は 責任追及が難しいと考えられます。

売主が不動産業者さんなどの法人の場合、
瑕疵担保責任が免責されていても修繕義務等を負わせることができます。

瑕疵担保責任を追及する問題が発生してしまうと、
責任を明確にするのに時間がかかってしまうケースが多いので、
こうした物件の場合は必ず専門家を使って
物件調査をして頂くことをお勧めします。
  • 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
    TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

  • 日本AMサービス
  • 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本AMサービスでは賃貸、売買、管理、不動産ファンド運用経験に基づいて、不動産価値の「最大化」を追求させて頂きます。
シェア
ツイート
LINEで送る

あなたにおすすめの収益物件

新着!大家さんのお悩み相談
大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

[賃貸経営博士からのお知らせ]

PAGE TOP