不動産売買・収益物件購入時におけるローン特約とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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不動産投資博士で勉強しよう!
2016年10月
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不動産売買・収益物件購入時におけるローン特約とは何ですか?

CASE 3不動産売買・収益物件購入時におけるローン特約とは何ですか?

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ローン特約は不動産を購入する際に金融機関から借入を行う場合、この借入が何らかの理由でできなかった場合、売買契約を白紙解約をする特約になります。
多くの方が不動産を購入される際は金融機関より借入を行いますので、消費者を守ると言う観点から設けられた特約です。
日本AMサービス
回答会社

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

ローン特約とは、

富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

金融機関やローン会社からの融資を前提として不動産を購入する場合に、予定していたローンが不成立になると、不動産の購入ができなくなる可能性があります。
そこで、予定していたローンが不成立になった場合は、売買契約を白紙に戻すことができるといった特約を売買契約書の条項に盛り込むことがあります。
これを「ローン特約」といいます。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

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