住宅ローンを利用して収益物件を購入する方法はありますか? -投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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不動産投資博士で勉強しよう!
2016年11月
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住宅ローンを利用して収益物件を購入する方法はありますか?

CASE 3住宅ローンを利用して収益物件を購入する方法はありますか?

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住宅ローンとは、自分で住むからローンを組ませて下さい。と言って融資を組める商品です。
あくまでも自分で住まれることが前提の商品になります。
しかも金利が1%弱になっております。アパートローンは1%を下回ることは難しいです。

不動産投資は借入金利が低い方がいいので、住宅ローンで組めて賃貸に出した方が収支のバランスがよくなるんです。
なので、基本的に住宅ローンで不動産投資は出来ません。

たまに行っている人がいますが、それは銀行に分からない様にしていると思います。
ばれた場合には一括返済を要求されることがあるので、そのつもりでチャレンジして下さい。

住宅ローンを組んで転勤になった場合は正当な理由なので、特に問題ないようですですが、問題ないかは銀行に確認して下さいませ。
富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

住宅ローンは、本来自宅に供することが前提ですので、

株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

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