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和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県 売り店舗・事務所 500万円以上 3000万円未満 利回り10%以上 収益物件

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タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

価格

2,240万円

利回り

10.01%

満室時年収

224.4万円(18.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

京都府京都市右京区梅津尻溝町8

専有面積

66.46u

沿線交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 5分

敷地面積

2090.89u(633.6坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1975年8月)

現況

空室

阪急嵐山線【松尾大社駅】より徒歩5分のロードサイドマンションの一階路面店舗です。 私がバイリンクに入社して丸3年が経過しましたが、1年に1度、本マンションの区分テナントを買取再販させていただいております。 本件で3件目ですが、有難い事に、過去2件に関しては中区画でしたので道路からは一切見ることができないにも関わらず、賃貸・売買共に早期ご契約に至りました。 それほど本物件にはポテンシャルがあり私個人的にも一押し物件で尚且つ、今回の区画に関しては路面ですので、視認性も良好な上、前所有者が自らイタリアンを営業されていたこともあり、内装に関しては文句なしです。(飲食店向け) 前オーナー様が…

ディオハイツ金剛 | 金剛駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ディオハイツ金剛 | 金剛駅 売り店舗・事務所

価格

770万円

利回り

12.00%

満室時年収

92.4万円(7.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府富田林市寺池台5丁目1-79

専有面積

68.24u

沿線交通

南海高野線 金剛駅 徒歩 14分

敷地面積

1258.26u(381.29坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/50年(1973年11月)

現況

空室

高級住宅エリア・道路沿い1階区分店舗!美容室居抜き!南海高野線『金剛』徒歩14分に位置する区分店舗です。 『金剛駅』は乗降客数約3万人超えで特急・急行・区急・快速・準急・各停とすべての列車が停車し、大阪中心街へのアクセスも便利です。隣接する堺市にも近い街で、都心部である難波や梅田にもすぐに行ける距離にありつつ、自然豊かな雰囲気があり、都心にも近隣の主要駅にもアクセスが便利な好立地です。 駅からの距離が14分と聞くとお店や会社等が少なく寂しい雰囲気を想像してしまいますが、当該物件の位置するエリアは美容室やカフェ等、高級住宅街に求められる業種の店舗が点在しており、大変彩りのある街並みの印象があります。 本物件、高級住宅エリア・道路沿い…

セントラルハイツ湊川 1階・地階1階 | 新開地駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

セントラルハイツ湊川 1階・地階1階 | 新開地駅 売り店舗・事務所

価格

1,820万円

利回り

18.42%

満室時年収

335.2万円(27.9万円/月)

建物面積

5143.66u

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15

専有面積

172.44u

沿線交通

神戸高速南北線 新開地駅 徒歩 3分

敷地面積

1192.27u(361.29坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1983年9月)

現況

空室

駅徒歩3分の3沿線利用可能!1階区分重飲食可!満室想定NET利回り11%!本物件の魅力はなんといっても「立地」です。 本物件は神戸新開地商店街の中区画に位置しており、新開地商店街といえば新開地駅から湊川公園までを繋ぐ通りで人通りも多く、飲食店や雑貨屋等が軒を連ねるエリアです。 新開地は西の浅草と言われていたほど活気のある街で100件以上の飲食店が点在していたこともあり、今でも良き時代の面影を残した下町感のあるエリアで地域住人からも愛される街です。 本物件は3沿線利用可能で3駅すべて徒歩5分圏内に位置しており、三宮までのアクセスも一本で可能と交通利便性が良いのも魅力の一つです。 又、本物件は現状3室すべて空室となりますが、商店街に所在していて駅徒歩3分の3沿線…

セルバ甲南山手 | 甲南山手駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

セルバ甲南山手 | 甲南山手駅 売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

10.90%

満室時年収

120万円(10万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市東灘区森南町1-5-1

専有面積

25.46u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 甲南山手駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/31年(1992年10月)

現況

空室

JR神戸線「甲南山手」駅徒歩3分の大型商業施設「セルバ甲南山手」区分店舗です! 甲南山手駅近隣にセルバ甲南山手以外の大型商業施設は存在しておらず、同地下フロアに大手関西スーパーも営業している事で、終日来訪客で賑わいをみせております♪ 当商業施設は本エリアに居住されている方にとって生活面においても必需的な存在であり、関西スーパー以外にも、鮮魚店・青果店・定食屋・焼鳥屋等、多彩なジャンルの店舗が存在します。 多種多様の用途に対応出来るあたりも本物件のポイントの一つとも言えますが、それに+α、本物件は関西スーパーで買い物をされた方が帰路につく導線上の角区画を押さえている事で、人の流れもあり視認…

フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅 売り店舗・事務所

価格

1,200万円

利回り

16.70%

満室時年収

200.4万円(16.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府摂津市千里丘東2-10-1

専有面積

72.34u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩 1分

敷地面積

3420.39u(1036.48坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/32年(1992年3月)

現況

その他

サブリース契約!最寄り駅のJR線「千里丘」駅より直結の大型商業施設「フォルテ摂津」のB1階店舗区画のご紹介です! 本商業施設所在の駅直結好立地やフロア内本区画向かいに某大型スーパーが稼働している事で、必然的に人が集まる場所が演出されており、出店テナントとしては申し分ない付属条件付きが人気です。 その為、退去が出た場合でも入居希望者に困る事はなく、まさしく投資不動産向けの物件です。また、千里丘駅西側は駅前再開発事業が進んでおり、令和9年3月竣工目途にガラっと変貌を遂げます♪ 本物件は東側ですが、駅周辺全体の活性化という意味では相乗効果を見込める可能性は高いでしょう。 ■現在、2020年1月〜サブリー…
  • 地域・エリア:和歌山県 奈良県 滋賀県 京都府 大阪府 兵庫県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 価格:500万〜3000万
  • 利回り:10%〜
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