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群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県投資マンション利回り5%以上 6%未満収益物件

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≪当社売主≫センチュリー東雪谷 | 石川台駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫センチュリー東雪谷 | 石川台駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

5.25%

満室時年収	93.6万円（7.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都大田区東雪谷2-26-1	専有面積	32.39㎡
沿線交通	東急池上線石川台駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1985年9月)	現況	その他

≪当社売主≫◆オーナーチェンジ物件◆現在賃貸中◆人気の石川台駅徒歩１分の好立地＊最上階！角部屋～採光・通風良好～＊２DK＊安心の新耐震基準＊エレベーター完備＊長期修繕計画有り～管理体制良好＊☆家賃73，000円 ☆管理費5，000円 ☆表面利回り5.26％合計78，000円の収入が見込めます！ ■■当社売主につき≪仲介手数料不要≫■■ 　

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≪当社売主≫目白台ハイツ | 雑司が谷駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫目白台ハイツ | 雑司が谷駅投資マンション

価格

1,699万円

利回り

5.86%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都文京区目白台1-7-9	専有面積	30.80㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線雑司が谷駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1979年3月)	現況	その他

≪当社売主≫※退去予定あり(令和6年3月末)～雑司が谷、目白が生活圏内の好立地！！単身者にオススメな１DKで賃貸需要大！！外観落ち着きあるタイル貼り、長期修繕計画有り管理体制良好、人気の2階角部屋で陽あたり通風良好～●現在賃貸中！家賃83，000円(管理費込み) ●表面利回り5.86％ ●2017年大規模修繕工事実施済み ●退去後はセカンドハウス、投資にもオススメ！ ※2024年3月末に退去予定

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渋谷区鶯谷町区分マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 渋谷駅投資マンション

投資マンション

渋谷区鶯谷町区分マンション！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 渋谷駅投資マンション

価格

3,199万円

利回り

5.06%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都渋谷区鶯谷町	専有面積	35.18㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/53年(1971年4月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●賃貸中！ ●最寄り駅徒歩6分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り5.06％　　●想定月収13.5万円【交通】 ●JR山手・湘南新宿ライン「渋谷」駅徒歩6分 ●東急東横線「代官山」駅徒歩10分

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目白アビタシオン | 目白駅投資マンション

投資マンション

目白アビタシオン | 目白駅投資マンション

価格

1,330万円

利回り

5.77%

満室時年収	76.741万円（6.3951万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都豊島区雑司が谷3丁目	専有面積	18.92㎡
沿線交通	JR山手線目白駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1977年10月)	現況	満室

【賃貸中】利回り5.7％・駅徒歩1分・豊島区【概要】・賃貸中（利回り5.7％）・駅徒歩1分（周辺3WAY可）・豊島区詳細はお気軽にお問い合わせください。

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スカイタウン中野 | 野方駅投資マンション

投資マンション

スカイタウン中野 | 野方駅投資マンション

価格

1,530万円

利回り

5.96%

満室時年収	91.188万円（7.599万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中野区丸山1丁目	専有面積	37.63㎡
沿線交通	西武新宿線野方駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1974年8月)	現況	満室

【賃貸中】1LDK・駅チカ・見晴らしよし【概要】・賃貸中（利回り5.9％）・1LDK（37平米）・駅チカ（野方徒歩7分）・見晴らしよし（高層階）詳細はお気軽にお問い合わせください。

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日興パレス大森 | 大森海岸駅投資マンション

投資マンション

日興パレス大森 | 大森海岸駅投資マンション

価格

2,180万円

利回り

5.50%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南大井2-11-9	専有面積	42.12㎡
沿線交通	京急本線大森海岸駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1979年5月)	現況	その他

【OC物件】現在賃貸中～オーナーチェンジ物件＊人気の大森エリア＊耐震基準適合＊8階部分・南向き＊２DK＊■賃料10万円(共益費込) ■敷金2か月 ■2023年3月19日～ ■更新料：新賃料の1か月分 ■表面利回り5.50％

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≪当社売主≫高円寺プラザ | 新高円寺駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫高円寺プラザ | 新高円寺駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

5.45%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区梅里2-25-13	専有面積	40.13㎡
沿線交通	東京メトロ丸ノ内線新高円寺駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/52年(1971年7月)	現況	その他

＊人気の中央線も徒歩圏内の好立地！＊現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件＊大規模修繕工事実施済み、管理体制良好＊10階部分、２DKタイプ＊宅配ＢＯＸ完備 ★☆当社売主につき仲介手数料不要☆★■■利便性・資産価値大■■新高円寺駅徒歩5分の駅チカ物件■■投資にオススメ！！

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【当社売主】第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | お花茶屋駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】第2お花茶屋ダイヤモンドマンション | お花茶屋駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.71%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区白鳥2-15-17	専有面積	46.92㎡
沿線交通	京成本線お花茶屋駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/42年(1981年8月)	現況	その他

≪当社売主≫現在賃貸中～オーナーチェンジ物件＊お花茶屋駅徒歩7分の好立地＊管理体制良好＊長期修繕計画有り＊2階角部屋につき陽あたり通風良好＊３DK＊■年額家賃収入960，000円 ■表面利回り5.71％ ■固定資産税・都市計画税：49，975円(令和5年度) ☆☆当社売主につき≪仲介手数料不要≫☆☆

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月島福寿マンション | 勝どき駅投資マンション

投資マンション

月島福寿マンション | 勝どき駅投資マンション

価格

1,880万円

利回り

5.74%

満室時年収	107.912万円（8.9927万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区月島4丁目	専有面積	28.80㎡
沿線交通	都営大江戸線勝どき駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/53年(1971年1月)	現況	満室

【勝どき徒歩5分・月島徒歩6分】2K都心部・投資用マンション・オーナーチェンジ・駅2WAY徒歩6分内・床暖、システムキッチン、エアコン完備・図書館、スーパー徒歩圏内・賃貸中（オーナーチェンジ）物件情報、ローンのご相談、資産形成のプランニング、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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≪当社売主≫GSハイム徳丸 | 東武練馬駅投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫GSハイム徳丸 | 東武練馬駅投資マンション

価格

1,680万円

利回り

5.92%

満室時年収	99.6万円（8.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都板橋区徳丸1-45-11	専有面積	40.02㎡
沿線交通	東武東上線東武練馬駅徒歩 11分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1985年10月)	現況	その他

≪当社売主≫＊＊閑静な住宅街～東武東上線『東武練馬』駅徒歩１１分＊安心の新耐震基準＊地上４階建ての落ち着きある低層マンション＊上階の無い３階角部屋＊陽あたり眺望良好＊使い勝手の良い２DK＊■■当社売主につき≪仲介手数料不要≫■■ 現在、賃貸中のオーナーチェンジ物件、表面利回り5.92％！家賃83,000円／保証会社加入済み／敷金1か月

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ライオンズマンション横浜反町 | 反町駅投資マンション

投資マンション

ライオンズマンション横浜反町 | 反町駅投資マンション

価格

1,100万円

利回り

5.67%

満室時年収	62.4万円（5.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市神奈川区松本町1丁目	専有面積	17.38㎡
沿線交通	東急東横線反町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1992年9月)	現況	満室

【I LOVE YOKOHAMA】反町駅徒歩3分・横浜駅徒歩15分【I LOVE YOKOHAMA】・反町駅徒歩3分・横浜駅徒歩15分・賃貸中（オーナーチェンジ）物件情報、ローンのご相談、その他ご質問はお気軽にお申し付けくださいませ。

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【当社売主】リベルテ西五反田 | 五反田駅投資マンション

投資マンション

【当社売主】リベルテ西五反田 | 五反田駅投資マンション

価格

2,480万円

利回り

5.22%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区西五反田7-24-8	専有面積	36.22㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 11分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/43年(1980年10月)	現況	その他

≪当社売主≫＊オーナーチェンジ物件＊五反田駅徒歩11分の好立地＊管理体制良好＊6階南東向き角住戸で陽あたり良好＊単身者にオススメな１LDK～＊ペット飼育可＊家賃108，000円で賃貸稼働中！！★当社売主につき≪仲介手数料不要≫ ★ペットも一緒に暮らせるマンションです ★単身者にオススメな１LDK～明るい南東向き ★賃貸中～表面利回り5.23％～ ★商業ビルが近くで多数の飲食店で賑わいます

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≪当社専任≫ロータリーライフ川越 | 南大塚駅投資マンション

投資マンション

≪当社専任≫ロータリーライフ川越 | 南大塚駅投資マンション

価格

1,980万円

利回り

5.75%

満室時年収	114万円（9.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県川越市南台2-11-10	専有面積	73.85㎡
沿線交通	西武新宿線南大塚駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/35年(1988年5月)	現況	その他

≪当社専任≫＊＊現在賃貸中のオーナーチェンジ物件＊＊通勤・通学に便利な駅チカ物件＊安心の新耐震基準＊4階角部屋！南向き！陽あたり良好＊サンルーム付の広々３LDK＊ペット飼育可＊月額賃料95,000円で稼働中！！●スーパー・コンビニ徒歩2分！生活至便～！ ●安心の新耐震基準 ●明るい南向き角住戸！ ●ペットも一緒に暮らせます ●エレベーター完備 ●南向きにサンルーム(6帖)あり♪

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≪当社専任≫日神パレス東所沢 | 東所沢駅投資マンション

投資マンション

≪当社専任≫日神パレス東所沢 | 東所沢駅投資マンション

価格

1,380万円

利回り

5.60%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県所沢市東所沢和田2-21-7	専有面積	48.92㎡
沿線交通	JR武蔵野線東所沢駅徒歩 7分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1988年2月)	現況	その他

≪当社専任≫＊OC物件＊東所沢駅徒歩7分＊安心の新耐震基準＊外観タイル貼り＊南向き陽あたり良好＊ゆとりの２DK＊■■オーナーチェンジ物件■■ 現在賃貸中／家賃65，000円(管理費込み) 家賃契約／2020年12月10日～2年間表面利回り／6.6％保証会社加入済家財保険加入済

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【当社専任】アーバン入間 | 入間市駅投資マンション

投資マンション

【当社専任】アーバン入間 | 入間市駅投資マンション

価格

1,780万円

利回り

5.32%

満室時年収	94.8万円（7.9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	埼玉県入間市豊岡1-7-24	専有面積	67.09㎡
沿線交通	西武池袋線入間市駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1996年2月)	現況	その他

≪当社専任≫オーナーチェンジ物件～賃貸稼働中！ ★西武池袋線「入間市」駅徒歩3分の駅チカ好立地！ ★安心の新耐震、日勤管理で管理体制良好 ★ペット飼育可 ★専有面積67.09平米のゆとりある3LDK ★窓多く採光・風通し良好！

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DS神楽坂タワー　神楽坂周辺エリア | 牛込神楽坂駅投資マンション

投資マンション

DS神楽坂タワー　神楽坂周辺エリア | 牛込神楽坂駅投資マンション

価格

3,880万円

利回り

5.25%

満室時年収	204万円（17万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区北町22	専有面積	44.23㎡
沿線交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/20年(2004年3月)	現況	満室

ＤＳ神楽坂タワー・人気の神楽坂エリア！都心・駅徒歩1分の数少ない物件です！●大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩1分！●東京メトロ東西線「神楽坂」駅徒歩7分！●表面利回り5.25％！●現在賃貸中！●角部屋！●バス・トイレ別！●バス窓つき！

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地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：投資マンション
利回り：5％～6％

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