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群馬県 栃木県 茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県 売り店舗・事務所 利回り8%以上 9%未満 収益物件

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第一磯子ハイツ 104号室 | 磯子駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

第一磯子ハイツ 104号室 | 磯子駅 売り店舗・事務所

価格

3,120万円

利回り

8.79%

満室時年収

274.2万円(22.85万円/月)

建物面積

−u

所在地

神奈川県横浜市磯子区森一丁目15-1

専有面積

66.10u

沿線交通

JR横浜線 磯子駅 徒歩 6分

敷地面積

257.69u(78.09坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/53年(1970年12月)

現況

その他

弊社売主の区分店舗、第一磯子ハイツ104号室、3,120万円のご紹介です。 本物件のおすすめポイントとして挙げられるのは長期賃貸中のオーナーチェンジ物件である点です。 現在の賃借人は焼肉店として賃貸中で2014年7月から現在に至るまで約10年間に亘って営業されています。 実は私の前職は飲食業界で少しだけ焼肉店についても詳しいのですが、当時でも飲食店が開店から10年後に残っている確率は1割前後と言われており、立地はもちろんの事、出店地域に合わせた業態、価格設定を間違えると企業の資金力にもよりますが2年以内には半数近くの店舗が閉店してしまうと言われている業界でしたので本物件のテナントが約10…

下落合6丁目売店舗 | 与野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

下落合6丁目売店舗 | 与野駅 売り店舗・事務所

価格

1,150万円

利回り

8.41%

満室時年収

90万円(7.5万円/月)

建物面積

44.32u

所在地

埼玉県さいたま市中央区下落合6丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 与野駅 徒歩 9分

敷地面積

45.30u(13.73坪)

構造/築年数

木造/49年(1974年5月)

現況

満室

  • 地域・エリア:群馬県 栃木県 茨城県 埼玉県 千葉県 東京都 神奈川県
  • 物件種別:売り店舗・事務所
  • 利回り:8%〜9%
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