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満室時年収	144万円（12万円/月）	建物面積	100.19㎡
所在地	埼玉県さいたま市見沼区山	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東北新幹線大宮駅バス 30分バス停徒歩5分	敷地面積	121.06㎡（36.68坪）
構造/築年数	木造/20年(2003年6月)	現況	その他

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	57.96㎡
所在地	埼玉県所沢市大字下安松	専有面積	－㎡
沿線交通	西武池袋線秋津駅徒歩 17分	敷地面積	79.30㎡（24.03坪）
構造/築年数	木造/48年(1975年8月)	現況	その他

埼玉県新座市の戸建賃貸 | 新座駅戸建賃貸

戸建賃貸

埼玉県新座市の戸建賃貸 | 新座駅戸建賃貸

価格

690万円

利回り

11.30%

満室時年収	78万円（6.5万円/月）	建物面積	64.59㎡
所在地	埼玉県新座市野火止2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線新座駅徒歩 40分	敷地面積	90.00㎡（27.27坪）
構造/築年数	木造/51年(1973年3月)	現況	その他

【利回り約11％】　駐車場有　オーナーチェンジ物件！2023年3月より賃貸中 2022年　浄化槽、トイレ、浴室、洗面台、キッチン、床、壁紙交換済み

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相模原市南区戸建！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 相模大野駅戸建賃貸

戸建賃貸

相模原市南区戸建！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 相模大野駅戸建賃貸

価格

4,400万円

利回り

6.00%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	111.78㎡
所在地	神奈川県相模原市南区麻溝台5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線相模大野駅バス 12分バス停徒歩2分	敷地面積	165.29㎡（50.09坪）
構造/築年数	木造/1年(2023年4月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●令和5年4月築！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.0％　　●想定月収22万円【交通】 ●小田急線「相模大野」駅バス12分停歩2分 English available

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相模原市南区戸建！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 相模大野駅戸建賃貸

戸建賃貸

相模原市南区戸建！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 相模大野駅戸建賃貸

価格

4,400万円

利回り

6.00%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	109.30㎡
所在地	神奈川県相模原市南区麻溝台5丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線相模大野駅バス 12分バス停徒歩2分	敷地面積	165.31㎡（50.09坪）
構造/築年数	木造/1年(2023年3月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●令和5年3月築！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.0％　　●想定月収22万円【交通】 ●小田急線「相模大野」駅バス12分停歩2分 English available

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神奈川県厚木市の戸建賃貸 | 本厚木駅戸建賃貸

戸建賃貸

神奈川県厚木市の戸建賃貸 | 本厚木駅戸建賃貸

価格

880万円

利回り

9.54%

満室時年収	84万円（7万円/月）	建物面積	98.82㎡
所在地	神奈川県厚木市まつかげ台	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線本厚木駅バス 25分バス停徒歩4分	敷地面積	115.91㎡（35.12坪）
構造/築年数	木造/34年(1989年11月)	現況	その他

【利回り9.54％】厚木市　閑静な住宅地　オーナーチェンジ！平成築　４ＬＤＫ　各居室6畳以上　駐車場付き

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茨城県常陸太田市増井町　戸建て　2戸一括 | 常陸太田駅戸建賃貸

戸建賃貸

茨城県常陸太田市増井町　戸建て　2戸一括 | 常陸太田駅戸建賃貸

価格

1,140万円

利回り

12.00%

満室時年収	136.8万円（11.4万円/月）	建物面積	139.89㎡
所在地	茨城県常陸太田市増井町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR水郡線常陸太田駅徒歩 43分	敷地面積	436.61㎡（132.31坪）
構造/築年数	木造/53年(1970年6月)	現況	満室

【満室】利回り12％　木造戸建て2棟　3DK　6LDK■満室想定利回り12.00％（満室稼働中） ■昭和45年築木造アパート　2戸一括　3DK　6LDK ■設備：【512番5】エアコン2基新品、ビルトインコンロ新品、駐車場有（軽のみ）、　　　　　　　　　温水洗浄便座、上水道、本下水、プロパンガス　　　【512番8】エアコン1基新品、浴室新品、キッチン新品、駐車場有（軽のみ）、　　　　　　　　　温水洗浄便座、上水道、本下水、プロパンガス ■固定資産税路線価（倍率地域）：13680円/平米 ■市街化区域 ■現況有姿・公簿売買 ※518番8の戸建ては、公簿床面積の他に、増築未登記部分（2階及び1階南側…

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茨城県常陸太田市増井町　2戸一括売収益戸建 | 常陸太田駅戸建賃貸

戸建賃貸

茨城県常陸太田市増井町　2戸一括売収益戸建 | 常陸太田駅戸建賃貸

価格

1,140万円

利回り

12.00%

満室時年収	136.8万円（11.4万円/月）	建物面積	83.22㎡
所在地	茨城県常陸太田市増井町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR水郡線常陸太田駅徒歩 40分	敷地面積	205.27㎡（62.2坪）
構造/築年数	木造/54年(1970年2月)	現況	満室

利回り12.0％/2戸一括売戸建/JR『常陸太田』最寄り駅★利回り12.0％ ★2戸賃貸中 ◇2戸一括売戸建　平屋、2階建 ◇JR『常陸太田』最寄り駅

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栃木県足利市小俣町　戸建て2戸一括 | 小俣駅戸建賃貸

戸建賃貸

栃木県足利市小俣町　戸建て2戸一括 | 小俣駅戸建賃貸

価格

600万円

利回り

16.00%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	102.28㎡
所在地	栃木県足利市小俣町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR両毛線小俣駅徒歩 10分	敷地面積	225.49㎡（68.33坪）
構造/築年数	木造/53年(1971年2月)	現況	その他

【戸建て2戸一括】利回り16％　3DK　3K　駅徒歩10分■満室想定利回り16.00％（現況利回り7.60％） ■昭和46年築木造戸建（3DK×1戸、P1台）　昭和46年築木造戸建（3K×1戸、P4台） ■JR両毛線「小俣」駅　徒歩10分 ■市街化区域 ■固定資産税路線価：13018円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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レジデンス木崎　2950万円　積算120％　最終値下げ！　 | 北浦和駅戸建賃貸

戸建賃貸

レジデンス木崎　2950万円　積算120％　最終値下げ！　 | 北浦和駅戸建賃貸

価格

2,950万円

利回り

5.12%

満室時年収	151.2万円（12.6万円/月）	建物面積	121.87㎡
所在地	埼玉県さいたま市浦和区木崎34-26	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線北浦和駅バス 12分バス停徒歩11分	敷地面積	198.43㎡（60.13坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1993年5月)	現況	満室

◎土地　60坪有り ◎土地積算評価額　2，778万円 ◎建物　RC造・平成5年築 ◎３K×1戸・2LDK×1戸　全2戸とも賃貸中 ◎駐車場　1台分有り

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相模原市緑区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 橋本駅戸建賃貸

戸建賃貸

相模原市緑区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 橋本駅戸建賃貸

価格

2億1,000万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	272.93㎡
所在地	神奈川県相模原市緑区橋本6丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR横浜線橋本駅徒歩 8分	敷地面積	205.49㎡（62.27坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/26年(1998年3月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩8分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●JR横浜・JR相模・京王相模原線「橋本」駅徒歩8分

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東京都葛飾区東四つ木一丁目中古戸建 | 四ツ木駅戸建賃貸

戸建賃貸

東京都葛飾区東四つ木一丁目中古戸建 | 四ツ木駅戸建賃貸

価格

980万円

利回り

12.24%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区東四つ木1	専有面積	－㎡
沿線交通	京成押上線四ツ木駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	木造/32年(1991年6月)	現況	空室

・平成3年6月建築・建物面積約56.26㎡・３DKの間取り・屋上バルコニー有【特記事項】 ①違反建築建物(建築時に確認済の申請無し)　②契約不適合責任免責(建物・設備に関して全て不具合がある前提)　③建物倒壊等の可能性有(順法性が守られていない建物）④建物が隣地に越境有(建替えの際は解消しなければいけない）⑤土地周辺の残置物はそのままの状態　⑥境界の明示はしません　⑦セットバックの可能性有　⑧建ぺい率・容積率オーバー

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さいたま市見沼区　収益戸建・分譲住宅 | 大和田駅戸建賃貸

戸建賃貸

さいたま市見沼区　収益戸建・分譲住宅 | 大和田駅戸建賃貸

価格

1,980万円

利回り

6.06%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	95.22㎡
所在地	埼玉県さいたま市見沼区大字南中丸	専有面積	－㎡
沿線交通	東武野田線大和田駅徒歩 25分	敷地面積	92.11㎡（27.91坪）
構造/築年数	木造/27年(1997年2月)	現況	空室

さいたま市見沼区/収益戸建・分譲住宅/『大和田』駅最寄り《不動産投資にも分譲販売も可》《近隣にて平米単価18.0万円で土地の成約事例あり》【東武アーバンパークライン大和田駅徒歩25分】【大和田駅1日乗降客数約2万！】【大宮駅まで電車で6分】【利回り6.06％】【木造2階建て】【駐車場付き】《JR各線大宮駅までバスで10分》《2024年suumo住みたい街ランキング》第2位の【大宮】へもダイレクトアクセス！《近隣に中・高学校あり、学校選びに困りません！》《最近流行りの空室対策リノベーション対応物件♪》 ◆間取り４LDK ◆『自治医科大学附属さいたま医療センター』車で6分 ◆徒歩圏内にコンビニ…

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メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅売り店舗・事務所

価格

5,940万円

利回り

6.00%

満室時年収	356.4万円（29.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区岩戸町16-2	専有面積	45.56㎡
沿線交通	都営大江戸線牛込神楽坂駅徒歩 1分	敷地面積	225.40㎡（68.3坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1977年2月)	現況	その他

平成30年4月より洋風居酒屋が営業中！平成30年7月に大規模修繕工事済み！本日は新宿区、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅A3出口から徒歩30秒の2階区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。本物件のお薦めポイントは『駅徒歩30秒、大通り沿いの立地』に尽きます。懇意にしている売主様より物件の入れ替えのために今回売却したい意向があり、ご紹介しています。当該物件は平成30年4月より洋風居酒屋が営業中で食べログでも評価3.3のお店で、営業時間が18時から3時までですので、時間を気にせずに寛げるという口コミもあり、コロナ禍も乗り越えてきたことからも人気のある店と言えるでしょう。事業用賃貸店舗は『立地』が重要と言われますが、サブリース会社が契約していることか…

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茨城県つくば市大角豆　ライブハウス | 荒川沖駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

茨城県つくば市大角豆　ライブハウス | 荒川沖駅売り店舗・事務所

価格

4,500万円

利回り

17.41%

満室時年収	783.6万円（65.3万円/月）	建物面積	321.97㎡
所在地	茨城県つくば市大角豆	専有面積	－㎡
沿線交通	JR常磐線荒川沖駅徒歩 43分	敷地面積	897.00㎡（271.82坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/28年(1996年3月)	現況	空室

H8年築S造　P完備　太陽光有　防音装置付き■満室想定利回り17.41％（現況空き） ■平成8年築鉄骨造店舗（ライブハウス）P16台 ■修繕履歴　防音装置等（費用2500万円）平成24年　1階玄関・事務所塗装、扉交換（2カ所）令和1年 ■現況有姿・公簿売買 ※太陽光システムあり：16.5kw（5.5kw×3台）収入に含んでおります。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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成城ストアービル3階 | 成城学園前駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

成城ストアービル3階 | 成城学園前駅売り店舗・事務所

価格

9,240万円

利回り

6.00%

満室時年収	554.4万円（46.2万円/月）	建物面積	79.87㎡
所在地	東京都世田谷区成城2丁目35-12	専有面積	79.87㎡
沿線交通	小田急小田原線成城学園前駅徒歩 2分	敷地面積	106.84㎡（32.38坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/48年(1976年4月)	現況	空室

弊社売主の区分店舗事務所、成城ストアービル3F、9，240万円のご紹介です。本物件を仕入れるにあたって決め手となったポイントは小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩2分の通り沿いという立地です。本物件と同じ建物の1階部分の大手飲食チェーンの牛丼店を始め、同じ通り沿いに大手のドラッグストアや飲食店が複数出店している事からも立地の良さについては感じ取っていただけるかと思います。成城エリアは高級住宅地としても名高く、治安が良く子育てに力を入れているご家庭が多いエリアであると言われており、物件及び最寄り駅周辺には学習塾が複数出店していますし実際に本物件の前所有者様も2代に亘り学習塾を5…

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担当：三好箱根ヶ崎戸建賃貸 | 箱根ヶ崎駅戸建賃貸

戸建賃貸

担当：三好箱根ヶ崎戸建賃貸 | 箱根ヶ崎駅戸建賃貸

価格

730万円

利回り

9.00%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	106.34㎡
所在地	東京都武蔵村山市岸3丁目	専有面積	106.34㎡
沿線交通	JR八高線箱根ヶ崎駅バス 6分バス停徒歩7分	敷地面積	110.61㎡（33.52坪）
構造/築年数	木造/34年(1989年11月)	現況	その他

【想定利回り9.04％】JR八高線「箱根ヶ崎」駅！◎多摩モノレール「箱根ヶ崎駅」延伸正式決定 ◎東京電力、公営水道、公共下水・セブンイレブン：650ｍ・ローソン：800ｍ・武蔵村山総合運動公園：550ｍ

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神奈川県秦野市の戸建賃貸 | 秦野駅戸建賃貸

戸建賃貸

神奈川県秦野市の戸建賃貸 | 秦野駅戸建賃貸

価格

500万円

利回り

11.52%

満室時年収	57.6万円（4.8万円/月）	建物面積	105.40㎡
所在地	神奈川県秦野市水神町	専有面積	－㎡
沿線交通	小田急小田原線秦野駅徒歩 17分	敷地面積	198.38㎡（60.12坪）
構造/築年数	木造/54年(1970年2月)	現況	その他

【利回り11％】　東京まで通勤圏内　オーナーチェンジ物件！休日は鶴巻温泉や丹沢山地で自然満喫リフレッシュ！平日は東京まで通勤圏内！ロマンスカー停まります！

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植竹町一丁目戸建 | 土呂駅戸建賃貸

戸建賃貸

植竹町一丁目戸建 | 土呂駅戸建賃貸

価格

2,100万円

利回り

5.59%

満室時年収	117.6万円（9.8万円/月）	建物面積	68.73㎡
所在地	埼玉県さいたま市北区植竹町1-706	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東北本線土呂駅徒歩 15分	敷地面積	89.09㎡（27坪）
構造/築年数	木造/17年(2007年2月)	現況	その他

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横浜市旭区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅戸建賃貸

戸建賃貸

横浜市旭区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅戸建賃貸

価格

2億1,800万円

利回り

6.12%

満室時年収	1334.4万円（111.2万円/月）	建物面積	533.14㎡
所在地	神奈川県横浜市旭区今宿西町	専有面積	－㎡
沿線交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス 6分バス停徒歩3分	敷地面積	575.50㎡（174.39坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1987年4月)	現況	その他

【利回り】 ●想定利回り6.1％　　●想定月収111.2万円【交通】 ●相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅バス6分停歩3分

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横浜市南区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 駅戸建賃貸

戸建賃貸

横浜市南区店舗付住宅！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 駅戸建賃貸

価格

5,700万円

利回り

6.46%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	152.66㎡
所在地	神奈川県横浜市南区中島町4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	駅	敷地面積	75.42㎡（22.85坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/27年(1996年10月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●最寄り駅徒歩2分！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り6.46％　　【交通】 ●横浜市営地下鉄ブルーライン線「弘明寺」駅徒歩2分

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地域・エリア：群馬県栃木県茨城県埼玉県千葉県東京都神奈川県
物件種別：戸建賃貸・売り店舗・事務所

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