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第一磯子ハイツ 104号室 | 磯子駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

第一磯子ハイツ 104号室 | 磯子駅 売り店舗・事務所

価格

3,120万円

利回り

8.79%

満室時年収

274.2万円(22.85万円/月)

建物面積

−u

所在地

神奈川県横浜市磯子区森一丁目15-1

専有面積

66.10u

沿線交通

JR横浜線 磯子駅 徒歩 6分

敷地面積

257.69u(78.09坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/53年(1970年12月)

現況

その他

弊社売主の区分店舗、第一磯子ハイツ104号室、3,120万円のご紹介です。 本物件のおすすめポイントとして挙げられるのは長期賃貸中のオーナーチェンジ物件である点です。 現在の賃借人は焼肉店として賃貸中で2014年7月から現在に至るまで約10年間に亘って営業されています。 実は私の前職は飲食業界で少しだけ焼肉店についても詳しいのですが、当時でも飲食店が開店から10年後に残っている確率は1割前後と言われており、立地はもちろんの事、出店地域に合わせた業態、価格設定を間違えると企業の資金力にもよりますが2年以内には半数近くの店舗が閉店してしまうと言われている業界でしたので本物件のテナントが約10…

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

価格

5,940万円

利回り

6.00%

満室時年収

356.4万円(29.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都新宿区岩戸町16-2

専有面積

45.56u

沿線交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 1分

敷地面積

225.40u(68.3坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/47年(1977年2月)

現況

その他

平成30年4月より洋風居酒屋が営業中!平成30年7月に大規模修繕工事済み! 本日は新宿区、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅A3出口から徒歩30秒の2階区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅徒歩30秒、大通り沿いの立地』に尽きます。 懇意にしている売主様より物件の入れ替えのために今回売却したい意向があり、ご紹介しています。 当該物件は平成30年4月より洋風居酒屋が営業中で食べログでも評価3.3のお店で、営業時間が18時から3時までですので、時間を気にせずに寛げるという口コミもあり、コロナ禍も乗り越えてきたことからも人気のある店と言えるでしょう。 事業用賃貸店舗は『立地』が重要と言われますが、サブリース会社が契約していることか…

奈良ハイツ | 宮原駅 投資マンション

投資マンション

奈良ハイツ | 宮原駅 投資マンション

価格

450万円

利回り

10.40%

満室時年収

46.8万円(3.9万円/月)

建物面積

37.08u

所在地

埼玉県さいたま市北区奈良町

専有面積

−u

沿線交通

JR高崎線 宮原駅 徒歩 23分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/47年(1976年8月)

現況

その他

川越浅間台マンション | 川越駅 投資マンション

投資マンション

川越浅間台マンション | 川越駅 投資マンション

価格

830万円

利回り

10.12%

満室時年収

84万円(7万円/月)

建物面積

58.54u

所在地

埼玉県川越市岸町1丁目

専有面積

−u

沿線交通

東武東上線 川越駅 徒歩 14分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/43年(1981年3月)

現況

その他

はざまコーポラス | 前原駅 投資マンション

投資マンション

はざまコーポラス | 前原駅 投資マンション

価格

810万円

利回り

11.11%

満室時年収

90万円(7.5万円/月)

建物面積

61.45u

所在地

千葉県船橋市飯山満町2丁目

専有面積

−u

沿線交通

新京成電鉄 前原駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1976年2月)

現況

空室

フローラルマンション大里 | 小森江駅 投資マンション

投資マンション

フローラルマンション大里 | 小森江駅 投資マンション

価格

350万円

利回り

17.82%

満室時年収

62.4万円(5.2万円/月)

建物面積

66.65u

所在地

福岡県北九州市門司区大里東2丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR鹿児島本線 小森江駅 徒歩 9分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/40年(1983年11月)

現況

空室

船橋グリーンハイツ | 船橋駅 投資マンション

投資マンション

船橋グリーンハイツ | 船橋駅 投資マンション

価格

580万円

利回り

12.00%

満室時年収

69.6万円(5.8万円/月)

建物面積

61.17u

所在地

千葉県船橋市緑台2丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR総武本線 船橋駅 バス 20分 バス停 徒歩3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/51年(1973年3月)

現況

その他

グランモア若葉 | 若葉駅 投資マンション

投資マンション

グランモア若葉 | 若葉駅 投資マンション

価格

230万円

利回り

14.60%

満室時年収

33.6万円(2.8万円/月)

建物面積

16.50u

所在地

埼玉県鶴ヶ島市富士見5丁目

専有面積

−u

沿線交通

東武東上線 若葉駅 徒歩 18分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/32年(1992年1月)

現況

空室

リアルシティ本城 | 本城駅 投資マンション

投資マンション

リアルシティ本城 | 本城駅 投資マンション

価格

285万円

利回り

10.31%

満室時年収

29.4万円(2.45万円/月)

建物面積

18.09u

所在地

福岡県北九州市八幡西区本城1丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR筑豊本線 本城駅 徒歩 9分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/39年(1985年2月)

現況

その他

茨城県つくば市大角豆 ライブハウス | 荒川沖駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

茨城県つくば市大角豆 ライブハウス | 荒川沖駅 売り店舗・事務所

価格

4,500万円

利回り

17.41%

満室時年収

783.6万円(65.3万円/月)

建物面積

321.97u

所在地

茨城県つくば市大角豆

専有面積

−u

沿線交通

JR常磐線 荒川沖駅 徒歩 43分

敷地面積

897.00u(271.82坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/28年(1996年3月)

現況

空室

H8年築S造 P完備 太陽光有 防音装置付き■満室想定利回り17.41%(現況空き) ■平成8年築鉄骨造店舗(ライブハウス)P16台 ■修繕履歴  防音装置等(費用2500万円)平成24年  1階玄関・事務所塗装、扉交換(2カ所)令和1年 ■現況有姿・公簿売買 ※太陽光システムあり:16.5kw(5.5kw×3台)収入に含んでおります。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

価格

2,240万円

利回り

10.01%

満室時年収

224.4万円(18.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

京都府京都市右京区梅津尻溝町8

専有面積

66.46u

沿線交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 5分

敷地面積

2090.89u(633.6坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1975年8月)

現況

空室

阪急嵐山線【松尾大社駅】より徒歩5分のロードサイドマンションの一階路面店舗です。 私がバイリンクに入社して丸3年が経過しましたが、1年に1度、本マンションの区分テナントを買取再販させていただいております。 本件で3件目ですが、有難い事に、過去2件に関しては中区画でしたので道路からは一切見ることができないにも関わらず、賃貸・売買共に早期ご契約に至りました。 それほど本物件にはポテンシャルがあり私個人的にも一押し物件で尚且つ、今回の区画に関しては路面ですので、視認性も良好な上、前所有者が自らイタリアンを営業されていたこともあり、内装に関しては文句なしです。(飲食店向け) 前オーナー様が…

アーバンポート小倉北 | 駅 投資マンション

投資マンション

アーバンポート小倉北 | 駅 投資マンション

価格

350万円

利回り

14.74%

満室時年収

51.6万円(4.3万円/月)

建物面積

24.32u

所在地

福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目

専有面積

−u

沿線交通

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/33年(1991年4月)

現況

その他

リッチハイツ新小岩 | 新小岩駅 投資マンション

投資マンション

リッチハイツ新小岩 | 新小岩駅 投資マンション

価格

650万円

利回り

11.07%

満室時年収

72万円(6万円/月)

建物面積

18.92u

所在地

東京都葛飾区新小岩4丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR総武線 新小岩駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/40年(1984年3月)

現況

その他

トーカングランドマンション栄 | 大須観音駅 投資マンション

投資マンション

トーカングランドマンション栄 | 大須観音駅 投資マンション

価格

400万円

利回り

12.21%

満室時年収

48.84万円(4.07万円/月)

建物面積

16.20u

所在地

愛知県名古屋市中区栄1丁目

専有面積

−u

沿線交通

名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/47年(1976年11月)

現況

その他

栄ハイホーム | 栄駅 投資マンション

投資マンション

栄ハイホーム | 栄駅 投資マンション

価格

390万円

利回り

10.76%

満室時年収

42万円(3.5万円/月)

建物面積

16.71u

所在地

愛知県名古屋市中区栄4丁目

専有面積

−u

沿線交通

名古屋市営地下鉄名城線 栄駅 徒歩 6分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/50年(1973年11月)

現況

その他

≪当社売主≫目白台ハイツ | 雑司が谷駅 投資マンション

投資マンション

≪当社売主≫目白台ハイツ | 雑司が谷駅 投資マンション

価格

1,699万円

利回り

5.86%

満室時年収

99.6万円(8.3万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都文京区目白台1-7-9

専有面積

30.80u

沿線交通

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/45年(1979年3月)

現況

その他

≪当社売主≫※退去予定あり(令和6年3月末)〜雑司が谷、目白が生活圏内の好立地!!単身者にオススメな1DKで賃貸需要大!! 外観落ち着きあるタイル貼り、長期修繕計画有り管理体制良好、人気の2階角部屋で陽あたり通風良好〜●現在賃貸中!家賃83,000円(管理費込み) ●表面利回り5.86% ●2017年大規模修繕工事実施済み ●退去後はセカンドハウス、投資にもオススメ! ※2024年3月末に退去予定

ライオンズマンション上溝第3 | 上溝駅 投資マンション

投資マンション

ライオンズマンション上溝第3 | 上溝駅 投資マンション

価格

660万円

利回り

10.00%

満室時年収

66万円(5.5万円/月)

建物面積

36.54u

所在地

神奈川県相模原市中央区上溝7丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR相模線 上溝駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/35年(1989年2月)

現況

その他

アーバン姉崎 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

投資マンション

アーバン姉崎 | 姉ヶ崎駅 投資マンション

価格

680万円

利回り

10.58%

満室時年収

72万円(6万円/月)

建物面積

49.68u

所在地

千葉県市原市姉崎

専有面積

−u

沿線交通

JR内房線 姉ヶ崎駅 徒歩 9分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨造(S造)/34年(1989年5月)

現況

空室

ヴェルト湯島 | 湯島駅 投資マンション

投資マンション

ヴェルト湯島 | 湯島駅 投資マンション

価格

2,650万円

利回り

4.75%

満室時年収

126万円(10.5万円/月)

建物面積

23.01u

所在地

東京都文京区湯島3丁目

専有面積

−u

沿線交通

東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/19年(2004年8月)

現況

その他

リベルテ金沢 | 六浦駅 投資マンション

投資マンション

リベルテ金沢 | 六浦駅 投資マンション

価格

690万円

利回り

10.43%

満室時年収

72万円(6万円/月)

建物面積

43.65u

所在地

神奈川県横浜市金沢区六浦南5丁目

専有面積

−u

沿線交通

京急逗子線 六浦駅 徒歩 6分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/34年(1989年10月)

現況

その他

ウィンベルソロ桶川第八 | 桶川駅 投資マンション

投資マンション

ウィンベルソロ桶川第八 | 桶川駅 投資マンション

価格

350万円

利回り

10.56%

満室時年収

36.96万円(3.08万円/月)

建物面積

16.06u

所在地

埼玉県桶川市西1丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR高崎線 桶川駅 徒歩 9分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨造(S造)/35年(1988年9月)

現況

その他

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