価格上昇中!!京都市中心部RC一棟マンション!!|京都府京都市上京区西院町の一棟売りマンション 8,480万円 二条駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 満室

情報更新日:2018年07月27日 固有番号:213970

問い合わせ番号:5478

価格上昇中!!京都市中心部RC一棟マンション!! 二条駅 一棟売りマンション

価格8,480万円 利回り8.31%
所在地京都府京都市上京区西院町 周辺地図を見る 満室時年収705.12万円(月額収入:58.76万円)
沿線/交通京都市営地下鉄東西線 二条駅 徒歩 11分 築年月1979年1月(築 39年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 14戸 / 5階建て(地下−) 間取り1R×12戸 2DK×1戸
敷地面積147.80u  (44.79坪) 建物面積357.80u
建ぺい率/容積率80.0% / 400.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号満室 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積南側 幅員18.50 m公道5.20m接道  / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 バルコニー / 満室
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問い合わせ番号:5478 固有番号:213970
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【外観】

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  • 利回り8%以上
  • 満室

インバウンドの恩恵を関西で一番受けているといっても過言ではない京都市!
その京都市内でも人気の高い上京区にある一棟マンションです。

地下鉄二条駅から徒歩11分と駅からのアクセスも良く、便利な場所にあります。
鉄筋コンクリート造で、築年数こそ昭和54年築ですので、旧耐震の物件ですが、
道路付けに注目してもらうと、南側公道で幅員約18メートルの接道で、なおかつ商業地域!!
将来的に土地として考えても、資産価値はあると思います。
現在の路線価でみても、坪単価で約97万円。土地面積が44.73坪ありますので
路線価だけでみても土地価格だけで、4300万円は上回ってきます。」
建物の価値を見ないで単純に土地の値段というだけでも、現在の京都市内中心部の相場と比べても
お得感があります。

現況も満室で、しかも検査済証も有!!

地下鉄二条駅徒歩圏内!!丸太町通に面した土地!RCで検査済証あり!!現況満室!!

価格帯的にもお手軽な価格で京都市上京区に物件を取得しませんか?

株式会社ixio 都築

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