駅徒歩3分 府道186号線に面す|大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目の一棟売りビル 3億4,000万円 出戸駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 賃貸中
  • プライスダウン

情報更新日:2019年10月09日 固有番号:290658

問い合わせ番号:6399

駅徒歩3分 府道186号線に面す 出戸駅 一棟売りビル

価格3億4,000万円 利回り15.58%
所在地大阪府大阪市平野区長吉長原1丁目 周辺地図を見る 満室時年収5297.8万円(月額収入:441.48万円)
沿線/交通Osaka Metro谷町線 出戸駅 徒歩 2分 築年月1989年1月(築 30年)
構造/階数鉄骨造(S造) 22戸 / 6階建て(地下−) 間取り
敷地面積668.50u  (202.58坪) 建物面積2274.60u
建ぺい率/容積率80.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況/建築確認番号賃貸中 / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / − 地目/用途地域宅地 / 第二種住居地域
接道/私道負担面積−側 備考 西側・北側二方 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報株式会社ixio株式会社ixioの収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン / 角地
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問い合わせ番号:6399 固有番号:290658
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【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
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  • イオン長吉店<br />
  • スギ薬局 出戸店<br />
  • 平野長原郵便局<br />
  • 利回り14%以上
  • 値下がり
  • 駅徒歩10分以内

平成1年築 鉄骨造一棟ビル!

最寄駅OsakaMetro谷町線「出戸駅」から徒歩3分!駅近物件です。
出戸駅周辺は、単身の方からファミリー層まで幅広い世代の方が住まれているエリアです。

テナント様にとっては、集客力や看板の宣伝効果も期待できそうですよね。
オーナー様にとっては、賃貸期間も長く安定した収入が期待できるのではないでしょうか。

現在空室はありますが、現況利回りでも約9.57%ありますので良い利益につながるでしょう。(R1.10月現在)

道路付けに関しては、北西角地で府道186号線に面しています。

物件の周辺施設には、「スギ薬局出戸店」「イオン長吉店」「平野長原郵便局」などが徒歩圏内です。

株式会社ixio

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