シャルマンフジ学園都市|兵庫県神戸市西区北別府3-1-4の一棟売りマンション 6,900万円 明石駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りマンション
  • 空きあり
  • プライスダウン

情報更新日:2019年07月18日 固有番号:311752

問い合わせ番号:

シャルマンフジ学園都市 明石駅 一棟売りマンション

価格6,900万円 利回り10.63%
所在地兵庫県神戸市西区北別府3-1-4 周辺地図を見る 満室時年収733.6799万円(月額収入:61.14万円)
沿線/交通JR東海道・山陽本線 明石駅 徒歩 15分 築年月1990年3月(築 29年)
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 20戸 / 5階建て(地下−) 間取り
敷地面積237.00u  (71.82坪) 建物面積556.77u
建ぺい率/容積率60.0% / 200.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し
取引態様仲介 現況/建築確認番号空きあり / −
都市計画/国土法届出市街化区域 / 不要 地目/用途地域宅地 / 第一種中高層住居専用地域
接道/私道負担面積−側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
設備 プライスダウン
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問い合わせ番号: 固有番号:311752
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【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 値下がり


神戸市西区の「RC造」「検査済証あり」「築30年以内」「利回り10%以上」の
好条件1棟マンションのご紹介です!

JR山陽本線「明石駅」よりバスで15分ほど離れた場所に当該物件はあります。
周辺環境は、近隣に小学校や保育園があり、閑静な住宅街の中にある
マンションといった印象です。
駅からのアクセスが良いわけでもなく、利便性の高い地域ではないですが、
「神戸市」というブランドもあり、姫路や三ノ宮、梅田にも十分通勤圏内ですので、
住環境としては非常に安定性がある地域です。


物件構造としては、合計20戸からなる平成2年3月築RC造の、
5階建て単身用マンションです。

こちらの物件は「検査済証」が発行されています。
銀行によっては検査済証が無いと違法建築とみなされ、融資が利用できない
場合もあるので、これは大きなプラスの要素ではないでしょうか。



満室想定利回りは10.63%です。
昨今、関西圏の利回りも下がってきているなか、満室想定利回りが
10%以上な点も、非常に優秀だと感じます。


RC造の築30年以下、なおかつ検査済証が発行されていて利回りが2桁の
物件はなかなか出回らないので、是非ご検討下さい。随時内覧も可能です。


詳細資料等、お問い合わせは担当まで
担当 川合:090-9112-3590

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