駅1分★商店街沿いの一棟ビル|大阪府守口市金下町1-8-5の一棟売りビル 1,280万円 太子橋今市駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 一棟売りビル
  • 空室

情報更新日:2018年10月26日 固有番号:315849

問い合わせ番号:

駅1分★商店街沿いの一棟ビル 太子橋今市駅 一棟売りビル

価格1,280万円 利回り10.12%
所在地大阪府守口市金下町1-8-5 周辺地図を見る 満室時年収129.6万円(月額収入:10.8万円)
沿線/交通Osaka Metro谷町線 太子橋今市駅 徒歩 1分
Osaka Metro今里筋線 太子橋今市駅 徒歩 1分
京阪本線 土居駅 徒歩 8分
築年月−年−月(−)
構造/階数木造 −戸 / 2階建て(地下−) 間取り
敷地面積62.42u  (18.92坪) 建物面積123.60u
建ぺい率/容積率80.0% / 300.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し
取引態様仲介 現況/建築確認番号空室 / −
都市計画/国土法届出− / − 地目/用途地域宅地 / 商業地域
接道/私道負担面積−側 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:315849
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【外観】

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  • 利回り10%以上
  • 2沿線以上利用可
  • 空室あり
  • 駅徒歩10分以内


駅周辺にはそれこそ目立った商業施設等は少ないですが、このエリアに居住する方の生活の基盤となる「京阪商店街」が大きな役割を担っていると考えられます。当物件の向かいにはスーパーアカシアがあり、必然的に地元の方で終日人通りがある立地です。その他にも商店街内で、ある程度の生活必要品は揃える事が出来ますので、ここを起点に周囲には戸建、マンションなどが立ち並ぶ住居街が広がっております。
ただ、終日人通りがある反面、シャッター街と化している部分も所々に確認出来ました。

このエリアに居住している方の「生活の基盤となる立地」という事と、送客に大切な「人通り」は終日期待が出来ますので上手く利用する事で投資物件として収益性の安定を創る事が出来る物件になると思います。

投資物件保有の際の想定月額収入10.8万円(年収129.6万円)で想定利回り10.12%です。
※初期費用に商店街入会費、月額ランニングに商店街費が必要になりますが、価格は現在調査中です。

事前予約で内覧も可能となりますので、何でも気軽にお問合せ下さい。
※土、日、祝日は電話が繋がりにくい為、携帯まで直接ご連絡下さい。

担当:上山 080-4300-1620

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