尼崎 店舗付住宅!高利回りオーナーチェンジ物件!|兵庫県尼崎市玄番北之町43の売り店舗・事務所 950万円 出屋敷駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 満室

情報更新日:2019年08月06日 固有番号:373296

問い合わせ番号:

尼崎 店舗付住宅!高利回りオーナーチェンジ物件! 出屋敷駅 売り店舗・事務所

価格950万円 利回り12.63%
所在地兵庫県尼崎市玄番北之町43 周辺地図を見る 満室時年収120万円(月額収入:10万円)
沿線/交通阪神本線 出屋敷駅 徒歩 7分 管理費/修繕積立金−円 / −円
構造/階数鉄骨造(S造) −戸 / 3階建て−階部分(地下−) 築年月1987年10月(築 32年)
専有面積−u バルコニー面積:−u 間取り/方位− / −
駐車場/駐輪場− / − 引渡し即時
取引態様仲介 現況満室
用途地域商業地域 土地権利/借地権所有権 / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク【大阪本社】バイリンク【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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0066-96-8064-1823

問い合わせ番号: 固有番号:373296
※不動産会社からの上記番号でのお問合せはお断りしております。こちらからお問合せ下さい。

【外観】

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  • 【外観】<br />
  • 【間取り】<br />
  • <br />
  • 利回り12%以上
  • 満室
  • 駅徒歩10分以内

2019年3月〜 居酒屋として賃貸中
当該物件は、出屋敷駅から徒歩7分の、商店街内にある物件です!
2019年3月〜立ち飲み屋が営業しており、周辺に飲食店が無いことから、
連日常連客で賑わいを見せております。

現状利回りは12.63%で、一棟物件の為管理費や修繕積立金等、毎月定額で出ていく
維持管理コストはありません。
空室の物件で想定利回りが高い物件は山ほどありますが、あくまで「想定」ですので
その数字通りテナントがつくとは限りませんし、そもそもテナントがつくまでに半年、
一年かかってしまうこともあります。テナントはそういった空室リスクが
非常に怖く、空の物件は手を出しにくいといった方が多いです。当該物件は
オーナーチェンジ物件の為賃料が確定しており安心ですし、オーナーチェンジ物件で
ここまで利回りが高い物件はなかなか出回りません。

是非ご検討下さい。
川合:090-9112-3590

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