MELDIA荻窪  ●西荻窪駅徒歩15分●荻窪駅徒歩16分●広め23.2平米以上|東京都杉並区上荻3の一棟売りアパート 1億9,190万円 西荻窪駅|不動産投資博士

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  • 一棟売りアパート
  • 建築中

情報更新日:2021年08月24日 固有番号:554571

問い合わせ番号:

MELDIA荻窪  ●西荻窪駅徒歩15分●荻窪駅徒歩16分●広め23.2平米以上 西荻窪駅 一棟売りアパート

価格1億9,190万円 利回り5.34%
所在地東京都杉並区上荻3 周辺地図を見る 満室時年収1024.8万円(月額収入:85.4万円)
沿線/交通JR中央線 西荻窪駅 徒歩 15分
JR中央線 荻窪駅 徒歩 16分
築年月−年−月(−)
構造/階数木造 10戸 / 2階建て(地下−) 間取り1K×10戸
敷地面積257.01u  (77.88坪) 建物面積256.62u
建ぺい率/容積率50.0% / 100.0% 土地権利/借地権所有権 / −円
駐車場/駐輪場− / − 引渡し相談
取引態様専属専任媒介 現況/建築確認番号建築中 / 第21UDI1T建01558号
都市計画/国土法届出− / − 地目/用途地域− / 第一種低層住居専用地域
接道/私道負担面積東側 幅員4.00 m私道 / −側 / −側 / −側 / − 不動産会社情報三栄建築設計グループの株式会社三建アセットマネジメント三栄建築設計グループの株式会社三建アセットマネジメントの収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号: 固有番号:554571
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【外観】
施工例

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  • 【外観】<br />施工例
  • 【居室・リビング】<br />施工例
  • 【居室・リビング】<br />施工例
  • 【バルコニー】<br />施工例
  • 【バス】<br />施工例
  • 【トイレ】<br />施工例
  • 【洗面所】<br />施工例
  • 【その他設備】<br />施工例
  • 【その他設備】<br />施工例
  • 【その他設備】<br />施工例
  • 2沿線以上利用可
  • 建築中

〇全室バストイレ別

三栄建築設計の新築アパート
【MELDIA荻窪】
●JR中央線「西荻窪」駅徒歩15分!!!
●JR中央線「荻窪」駅徒歩16分!!!
●「荻窪」駅:JR中央線、総武線停車駅。東京メトロ「丸ノ内線」始発駅!!!
JR線の1日平均乗車人員67,231人。東京メトロの1日平均乗降人員93,426人!!!
●広めの23.2u以上!!!
●杉並区、閑静な住宅街!!!
●防音仕様
●宅配ボックス
●独立洗面台
●劣化対策等級3
●総戸数10戸

【仕様】
●防音仕様
・宅配ボックス
・「劣化対策等級3」・・・3世代(75年から90年程度)まで住宅を長持ちするように対策が講じられています。
・独立洗面台
・浴室換気暖房乾燥機、浴室内物干し、追い炊き、温水洗浄便座、IHコンロ、高性能複層ガラス、高品質フローリング、カラーテレビドアホン、アクセントクロス、バルコニー、エアコン、24時間換気
・バス、トイレ別
・ディンプルキー
・防火ドア、防火窓(高断熱サッシ)
・断熱材(高性能グラスウールで室温を保持)
・準耐火構造
・建物10年保証
・地盤20年保証
・アフターメンテナンス

【防音仕様】
・界壁の遮音性能がD-40からD-45へ向上。
・屋根部分以外の天井に通常の石膏ボードからタイガースーパーハードという耐火性、遮音性に優れたボードを使う仕様に変更。
上記2点により上下左右の部屋と部屋の間の遮音性が高くなりました。
コロナ時期で部屋での活動が増える中、木造でも隣人の音が気にならない物件を目指しております。騒音の気にならない物件は入居者の長期契約につながります。
また、入居案内の際に防音仕様をアピールでき、より入居が決まりやすくなります。

【弊社の特徴】
弊社は、アライアンスパートナーの株式会社三栄建築設計(東証一部上場)との共同事業にて、新築アパート事業の企画・販売から賃貸募集・管理までトータルサポートさせて頂いております。
取扱い物件は、全て弊社専属専任物件に付、他業者様には公開しておりません。

【融資】
金融機関とのお取引実績がございますので、・融資期間:法定耐用年数以上・低金利や新設法人融資等お気軽にご相談下さい。

【いつでもお気軽にご連絡下さい!】
株式会社三建アセットマネジメント 
TEL:03-5432-9611

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