1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?<勝ち組大家への道>|不動産投資博士

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1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?<勝ち組大家への道>
勝ち組大家への道 【物件の売り方編】

1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?(地域・福岡県)

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勝ち組大家への道 【物件の売り方編】
義母が地方に古家付き土地を所有しており売却を手伝っております
(古い建物は賃貸中ですが0円とし現状での引き渡しで実質土地のみの売却)
1ヵ月前より大手仲介業者1社のみに一般媒介契約を結び(仲介業者からの希望)動いてもらっています。

これまでの動きは、先ずハウスメーカーへの打診(2社が興味を示しましたが成約に至らず)、次に不動産売買サイトへの登録で現在に至っています。
相談させて頂きたいのは、1月半ほどで動きがなければ、物件近くの複数の不動産屋へ売却の相談を持ち掛けるべきかどうかということです。

と言いますのは、一般媒介契約では縛りがないため複数の不動産屋に話を持ち込むべきかと考えますが、
今お願いしている大手仲介業者の担当者がこまめに連絡をくれ必要な手続きを教えてくれたり高齢の義母の代わりに家に出向いて色々と動いてくれ助かっている部分もあるので、
他社に話を持ちかけることで(契約で仲介業者への通知義務があります)担当者の動きが変わってしまわないかと危惧する面もあるからです。
このままでは時間だけが経ってしまう気がしています。

どのようにするのが良いのかのお知恵をお借りできれば幸いです。
1ヶ月半動きがなければ複数の不動産会社へ売却相談を持ち掛けるべき?
Answer

レインズへの登録を確認しましょう

売却を依頼した際に仲介業者からの希望により一般媒介にしたとの事ですが、
この理由としては、一般媒介の場合はレインズ等の指定流通機構への登録義務が無い事や・・・

株式会社フットワーク新横浜支店
株式会社フットワーク新横浜支店 支店長 久保 知啓
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