田舎高利回り1棟アパート-ボロアパートの不動産投資は儲かる?-
今回の相談者
D.Sさん
(33歳、会社員)
以前株式投資に失敗したが、これにめげずに不動産投資(アパート経営)を検討中。高利回り物件で高収入サラリーマン大家を夢見るが・・・
以前、株式投資に失敗し比較的安定していると言われている不動産投資(アパート経営)を検討しています。
その際に「ボロアパートの不動産投資が儲かる!」という本に出会い、これを参考にネットで検索をしていると田舎ではありますが、築20年・想定利回り20%の良い物件を見つけました。この物件を購入すれば5年で元が取れると…。
その際に「ボロアパートの不動産投資が儲かる!」という本に出会い、これを参考にネットで検索をしていると田舎ではありますが、築20年・想定利回り20%の良い物件を見つけました。この物件を購入すれば5年で元が取れると…。
不動産・法律分野の専門家に、
今回のケースに対して
回答していただきました。
各分野の専門家の意見を見てみましょう。
満室経営ができるかどうか
武蔵コーポレーション株式会社
【住所】〒330-8669 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5
大宮ソニックシティビル21階 【TEL】048-649-0333
大宮ソニックシティビル21階 【TEL】048-649-0333
不動産投資は投資でありリスクを伴うもの
投資コンサルティング
吉田 弘
朝日住宅株式会社
【住所】〒160-0023 東京都新宿区西新宿1-8-1
新宿ビルディング6階 【TEL】0120-553-370
新宿ビルディング6階 【TEL】0120-553-370
空室のリスクを考慮していれば…
専務取締役
吉田 茂幸
株式会社A.I.S
【住所】〒141-0001 東京都品川区北品川6-1-12
【TEL】03-5793-8558
今回のケースを振り返って
甘い話には裏があるとはこのことですね。
ボロアパートの不動産投資が決して悪いわけではありませんが、空室のリスクや修繕のリスクが伴ってくることを考えますと初心者の不動産投資には不向きかもしれません。
儲けを第一に考えるよりも、様々なリスクが発生する想定を考慮して物件を購入することが一番大事なポイントなのですね
こんな記事も読まれています
AD
こんな記事も読まれています
注目キーワード
「投資博士で勉強しよう!」まとめ記事
あなたにおすすめの収益物件
-
神奈川県横浜市神奈川区神大寺1丁目
5,480万円6.94%詳細
-
大阪府大阪市此花区春日出北3丁目
1億2,000万円7.90%詳細
-
大阪府大阪市旭区中宮3丁目
3,100万円- %詳細
[不動産購入] 関連記事
不動産投資を学ぶ PICKUP