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バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件を探す

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ホーユウパレス和田町 105号室 | 和田町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ホーユウパレス和田町 105号室 | 和田町駅 売り店舗・事務所

価格

1,730万円

利回り

8.69%

満室時年収

150.48万円(12.53万円/月)

建物面積

49.77u

所在地

神奈川県横浜市保土ケ谷区和田一丁目12-17

専有面積

49.77u

沿線交通

相鉄本線 和田町駅 徒歩 3分

敷地面積

595.83u(180.55坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/38年(1985年8月)

現況

その他

弊社売主の区分所有店舗、ホーユウパレス和田町105号室、1,730万円のご紹介です。 本物件のおすすめポイントは駅徒歩3分の立地と入居テナントが創業16周年を迎えた長期賃貸中のオーナーチェンジ物件である点です。 入居テナントはマスコミからも取り上げられる人気の海鮮居酒屋でネットの口コミ評価でも高評価が多数でした。 ランチではありますが実際に食事してみましたが、入店時から元気良く挨拶してくださり接客も気持ちが良く、料理もコストパフォーマンス度外視の質と量で大満足でこのお店は人気が出るなと納得のお店でした。 グルメブログみたいになってしまいましたが、収益不動産投資において入居テナントの…

成城ストアービル3階 | 成城学園前駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

成城ストアービル3階 | 成城学園前駅 売り店舗・事務所

価格

8,140万円

利回り

6.00%

満室時年収

488.4万円(40.7万円/月)

建物面積

79.87u

所在地

東京都世田谷区成城2丁目35-12

専有面積

79.87u

沿線交通

小田急小田原線 成城学園前駅 徒歩 2分

敷地面積

106.84u(32.38坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1976年4月)

現況

空室

弊社売主の区分店舗事務所、成城ストアービル3F、9,240万円のご紹介です。 本物件を仕入れるにあたって決め手となったポイントは小田急小田原線「成城学園前」駅から徒歩2分の通り沿いという立地です。 本物件と同じ建物の1階部分の大手飲食チェーンの牛丼店を始め、同じ通り沿いに大手のドラッグストアや飲食店が複数出店している事からも立地の良さについては感じ取っていただけるかと思います。 成城エリアは高級住宅地としても名高く、治安が良く子育てに力を入れているご家庭が多いエリアであると言われており、物件及び最寄り駅周辺には学習塾が複数出店していますし実際に本物件の前所有者様も2代に亘り学習塾を5…

セントラルハイツ湊川 1階・地階1階 | 新開地駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

セントラルハイツ湊川 1階・地階1階 | 新開地駅 売り店舗・事務所

価格

1,330万円

利回り

21.13%

満室時年収

281.16万円(23.43万円/月)

建物面積

5143.66u

所在地

兵庫県神戸市兵庫区新開地1丁目3-15

専有面積

172.44u

沿線交通

神戸高速南北線 新開地駅 徒歩 3分

敷地面積

1192.27u(361.29坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1983年9月)

現況

その他

駅徒歩3分の3沿線利用可能!1階区分重飲食可!満室想定NET利回り11%!本物件の魅力はなんといっても「立地」です。 本物件は神戸新開地商店街の中区画に位置しており、新開地商店街といえば新開地駅から湊川公園までを繋ぐ通りで人通りも多く、飲食店や雑貨屋等が軒を連ねるエリアです。 新開地は西の浅草と言われていたほど活気のある街で100件以上の飲食店が点在していたこともあり、今でも良き時代の面影を残した下町感のあるエリアで地域住人からも愛される街です。 本物件は3沿線利用可能で3駅すべて徒歩5分圏内に位置しており、三宮までのアクセスも一本で可能と交通利便性が良いのも魅力の一つです。 又、本物件は現状3室すべて空室となりますが、商店街に所在していて駅徒歩3分の3沿線…

JSD麻布ビル 101号室 | 麻布十番駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

JSD麻布ビル 101号室 | 麻布十番駅 売り店舗・事務所

価格

5,800万円

利回り

5.46%

満室時年収

316.8万円(26.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都港区元麻布三丁目10-20

専有面積

52.53u

沿線交通

都営大江戸線 麻布十番駅 徒歩 5分

敷地面積

84.90u(25.73坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/47年(1977年3月)

現況

空室

弊社売主の区分所有事務所、JSD麻布ビル101号室、5,800万円のご紹介です。 本物件のおすすめポイントとして挙げられるのは元麻布アドレスの立地です。 元麻布は港区でも高級住宅街としても名高いエリアですが300年以上の歴史を誇る麻布十番商店街もあり、近代的な雰囲気と独特な風情ある街並みが融合した街です。 徒歩圏内の駅は都営大江戸線、東京メトロ南北線「元麻布」駅、東京メトロ日比谷線「六本木」駅があり、各沿線へのアクセスも良好な立地です。 本物件は現在、空室で賃貸募集中ですが募集開始から約1ヶ月で35件の反響をいただいており、お申し込み迄、そこまで時間を要しないのではないかと想定…

京都市左京区岡崎徳成町店舗戸建て | 神宮丸太町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

京都市左京区岡崎徳成町店舗戸建て | 神宮丸太町駅 売り店舗・事務所

価格

5,230万円

利回り

6.51%

満室時年収

340.56万円(28.38万円/月)

建物面積

44.16u

所在地

京都府京都市左京区岡崎徳成町28-24

専有面積

−u

沿線交通

京阪本線 神宮丸太町駅 徒歩 9分

敷地面積

32.19u(9.75坪)

構造/築年数

木造/−(−年−月)

現況

空室

間口約9.9m!交通量が多く視認性の高い店舗戸建て!本物件は京都市左京区に位置し最寄り駅である京阪本線『神宮丸太町』駅からは徒歩9分です。 本物件でおススメしたいポイントは『間口の広さ』です。 京都の不動産は京都特有の建築規制により、建物の高さなどが制限されることが多い為間口が広いというだけでも希少性は高くなります。 また、本物件は店舗戸建てですので間口が広いことで視認性も高まり店舗としては申し分のない条件ではないでしょうか。 更に本物件が位置する岡崎というエリアは平安神宮や永観堂・南禅寺といった有名な神社仏閣をはじめ、京都国立近代美術館や京都市京セラ美術館、京都市動物園など文化施設、琵琶湖疎水沿いの桜や紅葉など四季折々の風景などを楽し…

長瀬1棟収益ビル | 長瀬駅 一棟売りビル

一棟売りビル

長瀬1棟収益ビル | 長瀬駅 一棟売りビル

価格

9,280万円

利回り

9.05%

満室時年収

840万円(70万円/月)

建物面積

340.90u

所在地

大阪府東大阪市菱屋西1丁目16-13

専有面積

−u

沿線交通

近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩 2分

敷地面積

147.10u(44.58坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/34年(1990年6月)

現況

空室

近大通りメイン立地すぐ!視認性良好な1棟収益ビル!本物件は関西を代表するマンモス大学である近畿大学のお膝下に所在し、近大通りと言われる近畿大学の通学路から視認性良好な物件です。 元々チェーン店の居酒屋が盛業しており、多くの近大生で賑わっていたものの、コロナという特殊な環境下で大学生もリモートで授業を行うようになり閉店したという経緯があります。 以前の所有者様が居酒屋の退去後、手を入れることなく賃貸募集も行っておらず、現在でも空室となっていますが、コロナも明け、近大通りも以前の活気を取り戻しており、賃貸募集を行えば賃貸付けが出来ると考えております。 更にいえば外壁塗装と屋上防水を行う予定をしており、パリッとした印象の物件に生まれ変わる予定…

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

タウンハイツ嵐山 | 松尾大社駅 売り店舗・事務所

価格

1,950万円

利回り

10.01%

満室時年収

195.36万円(16.28万円/月)

建物面積

−u

所在地

京都府京都市右京区梅津尻溝町8

専有面積

66.46u

沿線交通

阪急嵐山線 松尾大社駅 徒歩 5分

敷地面積

2090.89u(633.6坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/48年(1975年8月)

現況

空室

阪急嵐山線【松尾大社駅】より徒歩5分のロードサイドマンションの一階路面店舗です。 私がバイリンクに入社して丸3年が経過しましたが、1年に1度、本マンションの区分テナントを買取再販させていただいております。 本件で3件目ですが、有難い事に、過去2件に関しては中区画でしたので道路からは一切見ることができないにも関わらず、賃貸・売買共に早期ご契約に至りました。 それほど本物件にはポテンシャルがあり私個人的にも一押し物件で尚且つ、今回の区画に関しては路面ですので、視認性も良好な上、前所有者が自らイタリアンを営業されていたこともあり、内装に関しては文句なしです。(飲食店向け) 前オーナー様が…

キャナルシティ御崎公園105号室 | 御崎公園駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

キャナルシティ御崎公園105号室 | 御崎公園駅 売り店舗・事務所

価格

1,780万円

利回り

8.15%

満室時年収

145.2万円(12.1万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市兵庫区吉田町2-40-6

専有面積

52.81u

沿線交通

神戸市営地下鉄海岸線 御崎公園駅 徒歩 1分

敷地面積

1853.80u(561.76坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/24年(1999年11月)

現況

駅徒歩1分!平成11年築!間口約4.6m!オーナーチェンジ区分店舗!

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メイジャー神楽坂201号室 | 牛込神楽坂駅 売り店舗・事務所

価格

5,940万円

利回り

6.00%

満室時年収

356.4万円(29.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都新宿区岩戸町16-2

専有面積

45.56u

沿線交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩 1分

敷地面積

225.40u(68.3坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/47年(1977年2月)

現況

その他

平成30年4月より洋風居酒屋が営業中!平成30年7月に大規模修繕工事済み! 本日は新宿区、都営大江戸線『牛込神楽坂』駅A3出口から徒歩30秒の2階区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅徒歩30秒、大通り沿いの立地』に尽きます。 懇意にしている売主様より物件の入れ替えのために今回売却したい意向があり、ご紹介しています。 当該物件は平成30年4月より洋風居酒屋が営業中で食べログでも評価3.3のお店で、営業時間が18時から3時までですので、時間を気にせずに寛げるという口コミもあり、コロナ禍も乗り越えてきたことからも人気のある店と言えるでしょう。 事業用賃貸店舗は『立地』が重要と言われますが、サブリース会社が契約していることか…

大森オリンピックマンション101号室 | 大森駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大森オリンピックマンション101号室 | 大森駅 売り店舗・事務所

価格

4,200万円

利回り

7.14%

満室時年収

300万円(25万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都大田区大森北1-22-2

専有面積

28.98u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大森駅 徒歩 5分

敷地面積

139.73u(42.34坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/43年(1980年8月)

現況

その他

NET利回り:約6.40%!東京都大田区!1階路面区分所有店舗!オーナーチェンジ物件!大森駅徒歩5分!本日は東京都大田区、JR京浜東北線・根岸線『大森』駅徒歩5分、1階路面区分所有店舗オーナーチェンジ物件のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『NET利回りが約6.40%』と『賃借人の退店リスクの低さ』です。 本区分所有店舗の賃借人は平成23年12月に当該物件より直線距離で約600mの品川区南大井3丁目において、イタリアン料理店を開業し地元で人気のお店でしたが、以前に営業していた場所が再開発地区にあたり、所有者と話し合いの結果令和5年5月末日で閉店に至りました。 令和5年6月より常連客の多い地域で再び開店したいということで『大森』駅周辺で探していましたが、ようやくお目にかなう物件に巡…

クレール・コート西院 | 西京極駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

クレール・コート西院 | 西京極駅 一棟売りマンション

価格

3億9,980万円

利回り

3.63%

満室時年収

1453.9万円(121.2万円/月)

建物面積

566.80u

所在地

京都府京都市右京区西院西田町20-1

専有面積

−u

沿線交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩 12分

敷地面積

175.66u(53.23坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/12年(2011年10月)

現況

満室

ALEGRIA 大和八木 | 大和八木駅 一棟売りアパート

一棟売りアパート

ALEGRIA 大和八木 | 大和八木駅 一棟売りアパート

価格

1億6,200万円

利回り

5.77%

満室時年収

936万円(78万円/月)

建物面積

378.81u

所在地

奈良県橿原市小綱町13-9

専有面積

−u

沿線交通

近鉄大阪線 大和八木駅 徒歩 11分

敷地面積

254.54u(77.13坪)

構造/築年数

木造/1年(2023年6月)

現況

その他

令和5年6月築!劣化対策等級3級取得済み!検査済証有! 周辺施設充実!3沿線利用可能の好立地!満室稼働中の新築アパート!奈良県橿原市の近鉄大阪線「大和八木」駅より徒歩11分に位置する1LDK×12戸の新築アパートのご紹介です。 奈良県は奈良市・生駒市・橿原市が奈良県の中で住居地として人気が高いイメージで、本物件の最寄り駅の大和八木駅は乗降者数約37,000人と奈良県の駅で7位の乗降者数を誇ります。 それだけ利用者の多い駅の為、駅周辺は店舗が多く生活環境は充実しており私自身本物件を訪れた際は住みやすそうな街といった印象を受け、周辺環境の良さというのが一番の魅力であると感じました。 駅から少し離れると戸建てやアパートが混在している閑静な住宅街で、本物件を含め新築戸建やアパートもあり建替えが行われている…

ファミール1番館 | 夙川駅 一棟売りマンション

一棟売りマンション

ファミール1番館 | 夙川駅 一棟売りマンション

価格

7,000万円

利回り

6.87%

満室時年収

481.2万円(40.1万円/月)

建物面積

194.82u

所在地

兵庫県西宮市羽衣町7-3

専有面積

−u

沿線交通

阪急神戸本線 夙川駅 徒歩 2分

敷地面積

75.86u(22.99坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/27年(1997年3月)

現況

その他

【7,990万円→7,000万円へ大幅価格改定!】阪急「夙川駅」徒歩2分の一棟収益物件!本物件のアピールポイントはなんといっても「エリアの良さ」に尽きます。 本物件の最寄り駅である「夙川駅」周辺は高級住宅街として有名なエリアで、実際に本物件を訪れた際駅から少し歩けば豪邸が立ち並んでおり「品のある街」といった印象を受けました。 夙川駅は梅田まで15分・三宮まで11分と大阪府・兵庫県都心部の中間地点に所在し交通利便性は抜群です。都心部へのアクセスが良いエリアは土地の価値が落ちにくく、収益不動産を購入する際に重要な要素であり投資家の皆様が気にされるポイントではないでしょうか。 本物件は店舗×1・1R×7室の間取りで、前述した通り都心部へのアクセスが良く駅徒歩2分の好立地である…

アクレスティ南千住MB103号室 | 南千住駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

アクレスティ南千住MB103号室 | 南千住駅 売り店舗・事務所

価格

5,760万円

利回り

5.00%

満室時年収

288万円(24万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都荒川区南千住7-1-1

専有面積

30.85u

沿線交通

JR常磐線 南千住駅 徒歩 1分

敷地面積

3095.83u(938.13坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/14年(2010年1月)

現況

その他

令和5年10月よりカフェ&バーが賃貸中各線『南千住』駅が目の前のショッピング・医療モール、アクレスシティ南千住区分所有店舗のご紹介です。 本物件のお薦めポイントは『駅前立地』と『平成22年1月建築と築年数が浅い点』です。 当該物件は地下1階の区画で現在、カフェ&バーが営業中で本建物の3階まではショッピング・医療モールで駅が目の前ということも相まって集客力はある立地と言えるでしょう。 以前に賃貸の入居申込があった業種はクリニックで開業時期の問題で纏まらなかったとお聞きしましたが、さすが駅前立地ということで賃貸需要の高さは窺い知れ、退去予告が6ヶ月前ですので後継テナント付けも行いやすいと思います。 電車のアクセスも良く、東…

フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅 売り店舗・事務所

価格

1,200万円

利回り

16.70%

満室時年収

200.4万円(16.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府摂津市千里丘東2-10-1

専有面積

72.34u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩 1分

敷地面積

3420.39u(1036.48坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/32年(1992年3月)

現況

その他

サブリース契約!最寄り駅のJR線「千里丘」駅より直結の大型商業施設「フォルテ摂津」のB1階店舗区画のご紹介です! 本商業施設所在の駅直結好立地やフロア内本区画向かいに某大型スーパーが稼働している事で、必然的に人が集まる場所が演出されており、出店テナントとしては申し分ない付属条件付きが人気です。 その為、退去が出た場合でも入居希望者に困る事はなく、まさしく投資不動産向けの物件です。また、千里丘駅西側は駅前再開発事業が進んでおり、令和9年3月竣工目途にガラっと変貌を遂げます♪ 本物件は東側ですが、駅周辺全体の活性化という意味では相乗効果を見込める可能性は高いでしょう。 ■現在、2020年1月〜サブリー…

高石グリーンモール1・2階店舗 | 高石駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

高石グリーンモール1・2階店舗 | 高石駅 売り店舗・事務所

価格

1億9,800万円

利回り

12.02%

満室時年収

2380.6万円(198.38万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府高石市加茂1丁目20‐2

専有面積

1075.53u

沿線交通

南海線 高石駅 徒歩 4分

敷地面積

1370.31u(415.25坪)

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/45年(1978年9月)

現況

その他

8区画中7区画賃貸中今回は新規弊社売主物件をご紹介します。(弊社売主物件の為仲介手数料不要です。) 本物件に関してご検討いただく際に皆様には一度現地に足を運んでいただきたいと考えております。正直イメージが変わるほど魅力的です。 それほど周辺の商圏が良く自信を持っておススメできる立地となっており、隣には関西スーパー、池田泉州銀行があり近くにはサンドラッグやスーパーライフなどが出店しており現地周辺は車、徒歩客ともに想像以上に人がいる場所です。 最寄り駅高石駅ですが、最近になって駅前の整備が進み駅自体も非常に綺麗な状態に改善されています。 元々高石駅はホームが地上にあり踏切で生活が分断されている状態でしたが、踏…

タカラビル | 住之江公園駅 一棟売りビル

一棟売りビル

タカラビル | 住之江公園駅 一棟売りビル

価格

3億5,000万円

利回り

10.02%

満室時年収

3509.6172万円(292.46万円/月)

建物面積

2367.75u

所在地

大阪府大阪市住之江区御崎6-1-3

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro四つ橋線 住之江公園駅 徒歩 8分

敷地面積

482.03u(146.07坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/49年(1975年2月)

現況

その他

本日ご紹介するのは地下鉄四つ橋線「住之江公園」駅 徒歩8分1棟売りビルの「タカラビル」です 周辺は多くの住宅があり、全面道路は通りが非常に多い場所です 大きく目立つ建物の1階には大手コンビニチェーン店がはいり お客さんがひっきりなしに訪れていました。 徒歩で本物件まで歩いていくまでの間にも、たくさんの住居用マンションが立ち並んでおり 事務所店舗のはいる本物件は珍しいように感じました。 自販機収入が約15万〜17万円ほどあります 現状表面利回りは10・02%とかなり高い状態です。 ご興味ご関心資料請求等ございましたら 担当の川合までお願い致します 090-9112-359…
  • 営業所:バイリンク株式会社【大阪本社】
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