M.BALANCE+KUDAN|東京都千代田区九段南3丁目の売り店舗・事務所 11億5,000万円 市ヶ谷駅|不動産投資博士

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物件詳細
  • 売り店舗・事務所
  • 賃貸中

情報更新日:2025年08月21日 固有番号:785942

問い合わせ番号:m04080820

M.BALANCE+KUDAN 市ヶ谷駅 売り店舗・事務所

価格11億5,000万円 利回り3.86%
所在地東京都千代田区九段南3丁目 周辺地図を見る 満室時年収4439.5万円(月額収入:369.95万円)
沿線/交通東京メトロ有楽町線 市ヶ谷駅 徒歩 6分 管理費/修繕積立金−円 / −円
構造/階数鉄筋コンクリート(RC造) 4戸 / 4階建て−階部分(地下1階) 築年月1984年5月(築 41年)
専有面積−u バルコニー面積:−u 間取り/方位− / −
駐車場/駐輪場有 260000円 / − 引渡し相談
取引態様仲介 現況賃貸中
用途地域商業地域 土地権利/借地権− / −円
管理組合/管理形態− / − 不動産会社情報バイリンク株式会社【大阪本社】バイリンク株式会社【大阪本社】の収益物件をもっと見る
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問い合わせ番号:m04080820 固有番号:785942
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【外観】

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  • 駅徒歩10分以内

◎賃貸中!◎駅近!◎千代田区!◎リニューアル済!
千代田区九段南三丁目に所在する本物件は、店舗・事務所用途の一括売却ビルでございます。2023年(令和5年)8月末にリニューアル工事が完了しており、法定点検の実施に加え、看板設置工事、共用部およびエントランスの改修、専有部の内装整備ならびに家具付きのセットアップオフィス化が施されております。敷地内には駐車場も設けられております。
交通利便性においては、東京メトロ有楽町線および都営新宿線「市ヶ谷」駅から徒歩圏内に位置し、加えて半蔵門線「半蔵門」駅の利用も可能な立地となっております。複数路線へのアクセスが可能であることから、都心主要エリアへの移動において一定の利便性が見込まれます。
周辺環境につきましては、オフィス街としての機能に加え、靖国神社や千鳥ヶ淵といった緑豊かな名所が近接しており、都心にありながらも穏やかな雰囲気を感じられる地域といえるかもしれません。さらに、飲食店、コンビニエンスストア、金融機関なども点在しており、日常的な利便性にも配慮されたエリアと考えられます。
なお、本物件は現在賃貸中であるため、収益不動産としてのご検討も視野に入れられる可能性がございます。詳細な条件や収支状況につきましては、別途ご確認いただくことをおすすめいたします。
詳しくは物件担当:石岡(080-3484-3637)までお問い合わせくださいませ。

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