【賃貸借契約済】積算89％　S46年築木造　3LDK｜福島県伊達郡川俣町字大作の戸建賃貸 498万円

戸建賃貸
空室

情報更新日:2026年05月19日　固有番号:834419

問い合わせ番号:201960631

【賃貸借契約済】積算89％　S46年築木造　3LDK　福島駅戸建賃貸

価格	498万円	利回り	－%
所在地	福島県伊達郡川俣町字大作　周辺地図を見る	満室時年収	－万円（月額収入：－万円）
沿線/交通	JR東北本線福島駅バス 40分バス停かわまた認定こども園徒歩5分	築年月	1971年7月（築 54年）
構造/階数	木造 1戸 / 2階建て（地下－）	間取り	3LDK
敷地面積	308.46㎡　公簿（93.47坪）	建物面積	77.84㎡
建ぺい率/容積率	60.0%/150.0%	土地権利/借地権	所有権 / －円
駐車場/駐輪場	空有 2台 / －	引渡し	相談
取引態様	仲介	現況/建築確認番号	空室 / －
都市計画/国土法届出	－ / －	地目/用途地域	宅地 / －
接道/私道負担面積	北側幅員5.00 ｍ公道 / 西側幅員5.00 ｍ公道 / / －	不動産会社情報	株式会社マルトモディベロップメント株式会社マルトモディベロップメントの収益物件をもっと見る

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【外観】

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■満室想定利回り13.25％
■積算評価89.19％
■昭和46年築木造2階建（3LDK×1戸、P2台（物置付））
■設備：簡易水洗トイレ、追い炊き付き、エアコン、ペット可（追加料金）
■固定資産税路線価：14400円/平米
■境界非明示・現況有姿・公簿売買

・本物件は2026年7月1日からのご契約となっております。

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