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市街化区域とは?

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市街化区域とは、都市計画によって定められたすでに市街地を形成している区域及びおおむね10年以内に優先的かつ計画的に市街化を図るべき区域のことをいう。市街化区域内では、必ず用途地域が指定され細かく土地の用途規制が行われる。市街化区域には、少なくとも道路、公園及び下水道などの都市施設が定められる。

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