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不動産投資博士で勉強しよう!
2014年4月
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不動産投資・賃貸経営でよく耳にするキャッシュフローとは?

CASE 3不動産投資・賃貸経営でよく耳にするキャッシュフローとは?

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キャッシュフローは、現金の流れをいいます。

「現金収入」から「現金支出」を引いた、「手元に残る現金」を指します。

不動産投資の場合では 、「現金収入」は家賃、礼金、更新料など。
「現金支出」は公租公課、修繕費、管理手数料、保険料、ローン返済、雑費などを指します。

キャッシュフローには、敷金、未回収家賃、減価償却費は含まず、ローン返済を計上するのが特徴です。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

キャッシュフローは不動産投資で獲得できる収入になります。

この金額ができる限り多く残る不動産投資をされる事が重要です。

キャッシュフローを 増やすには、例えば銀行からの借入利率を低くする、節税できる物件を選ぶ、費用効率を考えて管理会社を選ぶ、築年数を考える等、様々な要素がキャシュフローに影響を与えます。
日本AMサービス
回答会社

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

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