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2016年4月

収益物件の都市計画税とは何ですか?どのようにして税額は決定するの?

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都市計画税は市街化区域内の不動産に掛かる税金です。
なので市街化調整区域や都市計画区域外では都市計画税が掛からないです。

税額の決め方は固定資産税と同じ決め方だと思います。

ちなみに不動産の取引上、固定資産税・都市計画税を合わせて公租公課と言ったり、都市計画税等・固定資産税等・全て二つを意味するケースが多いです。

税額の納税義務者は1月1日に所有している人が納税義務がありますので、不動産の売買では残金決済時にその辺りの清算を通常は行います。
  • 東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
    TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

  • 富士企画株式会社
  • 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。
    東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。
都市計画税は、市街化区域内にある不動産に課税されます。

課税方法は、固定資産税同様に、毎年1月1日段階で、固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に、その不動産の所在する市町村が課税する市町村税です。

税率は、固定資産税評価額×0.3%が上限です。
  • 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
    TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

  • 株式会社リッチロード
  • アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以上の実績あるリッチロード不動産投資限定の不動産投資セミナーや個別相談会も随時開催中です。
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