保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか?-投資博士で勉強しよう!-|不動産投資博士

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不動産投資博士で勉強しよう!
2016年9月
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保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか?

CASE 3保有している収益物件の購入価格がわからない場合、調べる方法はありますか?

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基本的には売買契約書に記載がありますが、紛失等をしている場合、売主側に確認してみるのが良いかと思います。

これは税金の部分ではありますが、取得価額が分からない不動産を売買した際に概算取得費として5%が取得価額とされ95%に税金がかかる事になります。

これは非常に大きな税金がかかってしまいます。
日本AMサービス
回答会社

東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201
TEL 03-5623-2325 / FAX 03-6732-3136

何の知識もない人が、不動産の価格を調べることは難しいと思います。

富士企画株式会社
回答会社

東京都新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6F
TEL 03-6380-6780 / FAX 03-6380-6783

「取引価格」とは住宅や土地の契約価格、つまり「実際に売買された価格」のことです。
買い主も売り主も、取引価格情報が分かれば実状に合った「希望価格」を決められる。
また、売買も安心してスムーズに進められる。

こういった考えのもと、数多くの取引価格情報を蓄積し、誰もが見られるよう公開するのが、国による土地総合情報システムです。

「土地総合情報システム」では、不動産の購入者を対象としたアンケート調査に基づく情報を取引価格情報として公開している。
地域や物件種別によって異なるが、おおよそ全取引の3割をカバーしています。(国土交通省)。
株式会社リッチロード
回答会社

東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階
TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556

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