ベルガーデン久比里�U　京急久里浜駅 一棟売りアパート

満室想定利回り約7.64％！2025年3月末まで賃料保証有り！築浅物件！検査済証有り！新耐震基準！オーナーチェンジ！神奈川県横須賀市『京急久里浜駅』から徒歩12分！
本日は神奈川県横須賀市、京浜急行本線『京急久里浜』駅から徒歩12分、オーナーチェンジアパート物件のご紹介です。

本物件の最寄り駅である京急久里浜駅は横浜や品川、羽田空港への直通電車があり、都心へのアクセスが便利です。
駅周辺にはショッピングセンター「ウィング久里浜」があり、日常の買い物や多彩なグルメを楽しむことができ久里浜港や東京湾フェリーの乗り場が近く房総半島方面への移動もスムーズで日帰り旅行にも最適な環境です。

本物件は漫画「スラムダンク」の中にたびたび登場することから、観光客で賑わう国道134号線沿いの尻こすり坂通りを越えた閑静な住宅街にあたります。
私が現地へ行った際に近隣に公園が8つもあり子供達が元気よく遊んでおり、徒歩圏内にイオンがあるので手軽に買い物や食事ができるために単身者からファミリー層と幅広い層にとって住みやすいエリアだと感じました。

当該物件は現在8戸中4戸が空室ですが、空室が多い場合には金融機関からの融資が難しくなることがあります。しかし、2025年3月末まで賃料保証が付いているために安定した収入が見込めることからも融資が通らないリスクが軽減されると言えるでしょう。

物件価格：70,000,000円（税込）
現況年収：5,352,000円　　
現況月収：446,000円　　
現況満室利回り：約7.64%　　　　　　　

本物件にご興味ございましたらお気軽に担当　後藤　TEL080-3595-0904までお問合せくださいませ。