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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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賃貸中！◇2方向バルコニー有り【ライオンズステーションプラ… | 二俣川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2方向バルコニー有り【ライオンズステーションプラザ二俣川】 | 二俣川駅売り店舗・事務所

価格

1,480万円

利回り

7.29%

満室時年収	108万円（9万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川1-2-1	専有面積	32.93㎡
沿線交通	相鉄本線二俣川駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/27年(1991年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内トイレ・ミニキッチン有り ☆北西側：バルコニー ☆北東側：ルーフバルコニー ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：９０，０００円年間収支：９１５，１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.１８％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇2階部分の事務所です【ライオンズステーションプラ… | 二俣川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階部分の事務所です【ライオンズステーションプラザ二俣川】 | 二俣川駅売り店舗・事務所

価格

1,680万円

利回り

7.85%

満室時年収	132万円（11万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市旭区二俣川1-2-1	専有面積	41.32㎡
沿線交通	相鉄本線二俣川駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/27年(1991年9月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内トイレ・ミニキッチン有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１１０，０００円年間収支：１，１１３，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：６.６２％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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藤和亀有コープ | 亀有駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

藤和亀有コープ | 亀有駅売り店舗・事務所

価格

1,280万円

利回り

9.84%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都葛飾区亀有3-10-5	専有面積	36.43㎡
沿線交通	JR常磐線亀有駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1981年6月)	現況	満室

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満室賃貸中！◇店舗・事務所×3戸一括！【ベルハイム西荻窪第… | 西荻窪駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

満室賃貸中！◇店舗・事務所×3戸一括！【ベルハイム西荻窪第３】 | 西荻窪駅売り店舗・事務所

価格

1億4,150万円

利回り

7.01%

満室時年収	992.04万円（82.67万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区西荻北4-8-2	専有面積	255.97㎡
沿線交通	JR中央線西荻窪駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1987年2月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：８２６，７４０円年間収支：８，２４８，３２０円（賃料等より管理費・修繕積立金・その他費用を差し引いた額）実質利回り：５.８２％（賃料等より管理費・修繕積立金・その他費用を差し引いた額より算出） ※その他費用：４，５００円/月

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オーナーチェンジ　利回り約11.56％　店舗付住宅 | 住道駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

オーナーチェンジ　利回り約11.56％　店舗付住宅 | 住道駅売り店舗・事務所

価格

830万円

利回り

11.56%

満室時年収	96万円（8万円/月）	建物面積	56.00㎡
所在地	大阪府大東市扇町	専有面積	－㎡
沿線交通	JR片町線住道駅徒歩 7分	敷地面積	40.00㎡（12.12坪）
構造/築年数	木造/41年(1977年8月)	現況	満室

大東市、店舗付住宅のご紹介です。現況月額約80,000円で賃貸中ですので、利回り約11.56％と高利回りです。(H31.2月現在) 最寄り駅は「住道駅」徒歩約7分ですので、JR片町線が利用できます。接道状況は東側公道幅員約4.7ｍに約3.6ｍ面しています。周辺に商業施設が多数あり、集客力も見込める立地かと思います。築年数は経っていますが、オーナーチェンジでこの利回りなら魅力的ではないでしょうか。株式会社ixio

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山科音羽マンションA棟107号室 | 東野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

山科音羽マンションA棟107号室 | 東野駅売り店舗・事務所

価格

400万円

利回り

8.10%

満室時年収	32.4万円（2.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	京都府京都市山科区音羽野田町1-6	専有面積	12.83㎡
沿線交通	京都市営地下鉄東西線東野駅徒歩 3分	敷地面積	6434.11㎡（1949.73坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/46年(1973年1月)	現況	満室

弊社売主(仲介手数料なし)物件のご紹介です！物件所在は京都市山科区エリア(京都市と滋賀の中間地)で、東西南北に大通りが交差する中心地点、地下鉄東西線「東野駅」を北へ徒歩3分歩いたところに存在する、A棟・B棟の構成の大型マンション兼商業施設併設建物(A棟)の、1階商店街通り内(複数のテナント区画)物件です。現在当区画にバシッとハマる、テイクアウト兼一部イートスペース有りの鉄板業種「たこ焼き屋」が平成29年8月～盛業中で、私が現調に伺った夕刻の時間どきには、主婦層・ご高齢者・学生などを対象にテイクアウト注文にて購入する光景も拝見し、実際にたこ焼きに目が無い私としても是非食べてみたい…

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賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町… | 門前仲町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階店舗・事務所！◇前面ガラス張り【中銀門前仲町マンシオン】 | 門前仲町駅売り店舗・事務所

価格

3,950万円

利回り

6.52%

満室時年収	257.9万円（21.4899万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江東区深川2-12-4	専有面積	52.88㎡
沿線交通	東京メトロ東西線門前仲町駅徒歩 6分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年9月)	現況	満室

☆店舗専用階段有り ☆前面ガラス張り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：２１４，９２０円年間収支：２，１１７，０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.３５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【モナークマンション池袋】 | 大塚駅売り店舗・事務所

価格

1,050万円

利回り

6.28%

満室時年収	66万円（5.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都豊島区北大塚3-10-3	専有面積	17.55㎡
沿線交通	JR山手線大塚駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1984年6月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５５，０００円年間収支：５４３，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.１７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※登記簿上：事務所ですが、住居として賃貸中

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【現在賃貸中！即収益見込めます★】船場センタービル中央棟6号… | 本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【現在賃貸中！即収益見込めます★】船場センタービル中央棟6号館 | 本町駅売り店舗・事務所

価格

2,300万円

利回り

19.60%

満室時年収	450.9万円（37.575万円/月）	建物面積	59.09㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1970年3月)	現況	その他

■駅徒歩5分 ■3WAYアクセス ■RC造弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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【現在賃貸中！即収益見込めます★】船場センタービル中央棟8号… | 本町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【現在賃貸中！即収益見込めます★】船場センタービル中央棟8号館 | 本町駅売り店舗・事務所

価格

2,100万円

利回り

21.13%

満室時年収	443.78万円（36.9817万円/月）	建物面積	51.52㎡
所在地	大阪府大阪市中央区船場中央3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線本町駅徒歩 5分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/69年(1950年1月)	現況	その他

■駅徒歩5分 ■3WAYアクセス ■RC造 ■築年月不詳弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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賃貸中！◇地下1階店舗！◇飲食店可！【オークハウス浅草】 | 南千住駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇地下1階店舗！◇飲食店可！【オークハウス浅草】 | 南千住駅売り店舗・事務所

価格

1,680万円

利回り

7.50%

満室時年収	126万円（10.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都台東区今戸2-39-2	専有面積	53.64㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線南千住駅徒歩 13分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1990年3月)	現況	満室

☆入口シャッター ☆室内トイレ有 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１０５，０００円年間収支：８００，０４０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：４.７６％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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想定利回り約19.84％　飲食店居抜き区画！立花ジョイタウン | 立花駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り約19.84％　飲食店居抜き区画！立花ジョイタウン | 立花駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

19.84%

満室時年収	452.3万円（37.692万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県尼崎市七松町1丁目1番1号	専有面積	95.30㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線立花駅徒歩 1分	敷地面積	2519.89㎡（763.6坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/38年(1980年4月)	現況	空室

オススメ駅前高利回り収益物件！ ※弊社売主物件の為、仲介手数料不要※ JR東海道本線「立花駅」から歩道橋で直結の複合施設内区分　事務所店舗物件です。立花駅は、駅名こそあまり聞きなじみのある駅ではありませんが、一日の乗降客数が約5万人と非常に多く、これは大阪環状線「天満駅」や「森ノ宮駅」と同等の数字です。駅周辺は大型のマンションが立ち並び、地下駐輪場は収容台数2000台をこえるなど、通勤・通学時の時間の駅周辺は非常に混雑する居住人口の多い地域です。マクドナルドやダイコクドラッグ、DAISOなど集客力のあるテナントが数多く入居し、上階はマンションとなっている複合施設「立花ジョイタウン」の地下1階エスカレーター前、フロア中心部分2区画の…

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改装予定あり　想定利回り約21.5％　店舗付住宅 | 平野駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

改装予定あり　想定利回り約21.5％　店舗付住宅 | 平野駅売り店舗・事務所

価格

780万円

利回り

21.53%

満室時年収	168万円（14万円/月）	建物面積	110.70㎡
所在地	大阪府大阪市平野区平野市町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR関西本線平野駅徒歩 11分	敷地面積	56.00㎡（16.97坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/40年(1978年10月)	現況	空室

平野区、店舗付住宅のご紹介です。本物件は3戸1の端家ですので、物音なども気になりにくいでしょう。想定利回り約21.5％です。最寄り駅は「平野駅」ですので、JR関西本線が利用できます。接道状況は北東側公道幅員約5.9ｍに面しています。大阪市内で店舗付住宅お探しの方におすすめです。株式会社ixio

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賃貸中！◇三鷹駅南口中央通り沿い！【クレールミハラビル　３階… | 三鷹駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇三鷹駅南口中央通り沿い！【クレールミハラビル　３階】 | 三鷹駅売り店舗・事務所

価格

4,350万円

利回り

9.51%

満室時年収	413.75万円（34.4799万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都三鷹市下連雀3-27-11	専有面積	62.19㎡
沿線交通	JR中央線三鷹駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/37年(1981年6月)	現況	満室

☆エレベーター有り ☆室内トイレ有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：３４４，８１２円年間収支：３，５６４，０００円（賃料等より管理費・修繕積立金・その他を差し引いた額）実質利回り：８.１９％（賃料等より管理費・修繕積立金・その他を差し引いた額より算出） ☆その他共用部管理費：２，１４１円

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