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三宮センタープラザ西館地下1階A13 | 神戸三宮駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

三宮センタープラザ西館地下1階A13 | 神戸三宮駅売り店舗・事務所

価格

1,850万円

利回り

16.41%

満室時年収	303.6万円（25.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区三宮町2-11-1	専有面積	31.32㎡
沿線交通	阪急神戸本線神戸三宮駅徒歩 3分	敷地面積	3766.61㎡（1141.4坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1978年3月)	現況	空室

センタープラザ西館 2，120万円→1，850万円へ価格改定！1月末迄に決済頂ける方限定に価格変更中です。本物件は三宮駅より徒歩3分と非常にアクセスのよい場所に位置しており昼はランチに夜は仕事帰りのサラリーマンで賑わいをみせている飲食店エリアの物件で、元テナントはカレー屋さんで内装外装もきれいな状態での居抜き店舗です。想定賃料が25万3000円（税込）販売価格が1850万円の表面利回り16.4％、NET利回りが10.32％です。本物件所在地のさんセンタープラザは弊社でも多くの取引実績があり、実際、本区画の３つ隣の物件でも弊社が売買から賃貸まで仲介業務をした実績があり、同じ専有面積で同じ居抜き店舗での募集だった為、非…

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大阪駅前第2ビル | 西梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第2ビル | 西梅田駅売り店舗・事務所

価格

2億1,800万円

利回り

7.57%

満室時年収	1651.92万円（137.66万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-2-2	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/47年(1976年11月)	現況	その他

賃貸中！本物件にテーマを掲げるとするなら「リスク分散」という点です！現状、専有面積約92.09坪の区画を3分割し各法人企業へ賃貸中となりますので、一棟マンション・一棟商業ビル等とは異なり、区分不動産最大のリスクとしてはテナント退去があった場合に賃料収入が0となり、早期の入居付けが出来ない場合は毎月のランニングコスト(管理費・修繕積立金等)がネックとなります。本物件のように梅田一等地を押さえた人気物件であればテナント付けにそこまで時間を要する事はないですが、それでも通常1カ月～3カ月くらいのリーシング期間を想定するでしょうし、例えば希望する賃料想定が相場と相違があった場合等は更に時間が掛かります…

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岩手県下閉伊郡山田町川向町店舗 | 駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

岩手県下閉伊郡山田町川向町店舗 | 駅売り店舗・事務所

価格

1,900万円

利回り

13.58%

満室時年収	258万円（21.5万円/月）	建物面積	158.29㎡
所在地	岩手県下閉伊郡山田町川向町	専有面積	－㎡
沿線交通	駅	敷地面積	144.69㎡（43.85坪）
構造/築年数	木造/6年(2017年4月)	現況	その他

【駅徒歩2分】利回り13％　H29年築　商業地域■満室想定利回り13.58％（現況利回り7.26％） ■積算評価101.66％ ■平成29年築木造店舗2階建て（店舗×3戸） ■三陸鉄道リアス線「陸中山田」駅徒歩2分 ■商業地域 ■固定資産税路線価：22110円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※数年前に台風によって水没しましたが、現在は修繕済みでございます。 ※本物件は、津波浸水想定区域(5.0m～10.0m)に該当しております。 ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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シティパレス新長田 | 新長田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

シティパレス新長田 | 新長田駅売り店舗・事務所

価格

2,150万円

利回り

8.16%

満室時年収	175.56万円（14.63万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市長田区大橋町5-2-1	専有面積	40.04㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線新長田駅徒歩 3分	敷地面積	714.71㎡（216.58坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1982年6月)	現況	その他

賃貸中！本日はJR東海道本線・三陽本線「新長田駅」徒歩3分の大通り沿いに面した路面区分店舗(オーナーチェンジ)のご紹介です！ ※現在、弊社顧客様が所有されている物件で、元々弊社が所有していた投資不動産です。本物件は大通り沿いに面しており視認性も良好、区画間口こそ少し狭いですが前道の車通りも多く「目に付く」という点では立地が光る場所でしょう！現在フランチャイズの人気業種の入居が決まり、既にオープンしております♪ 以前の入居業態はカフェで今回はわらび餅販売店と、入居業態に関しては「飲食店」希望が多い印象です！ ※他にも美容室等の問合せも頂いておりました！ ■令和5年9月～わらび…

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いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

価格

1,480万円

利回り

6.02%

満室時年収	89.09万円（7.42万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川2-2-1	専有面積	20.40㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1977年4月)	現況	満室

「茅場町」「八丁堀」駅徒歩３分、日本橋も徒歩圏の好立地。事務所仕様のオーナーチェンジ物件（現行賃貸中）総戸数１４４戸のビッグコミュニティ。エレベーター２基。エントランスは夜間（21：00～）オートロックです。現在賃貸中にて即収益可能。 ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません。

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フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フォルテ摂津B1階店舗 | 千里丘駅売り店舗・事務所

価格

1,300万円

利回り

15.41%

満室時年収	200.4万円（16.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府摂津市千里丘東2-10-1	専有面積	72.34㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線千里丘駅徒歩 1分	敷地面積	3420.39㎡（1036.48坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/31年(1992年3月)	現況	その他

サブリース契約！最寄り駅のJR線「千里丘」駅より直結の大型商業施設「フォルテ摂津」のB1階店舗区画のご紹介です！本商業施設所在の駅直結好立地やフロア内本区画向かいに某大型スーパーが稼働している事で、必然的に人が集まる場所が演出されており、出店テナントとしては申し分ない付属条件付きが人気です。その為、退去が出た場合でも入居希望者に困る事はなく、まさしく投資不動産向けの物件です。また、千里丘駅西側は駅前再開発事業が進んでおり、令和9年3月竣工目途にガラっと変貌を遂げます♪ 本物件は東側ですが、駅周辺全体の活性化という意味では相乗効果を見込める可能性は高いでしょう。 ■現在、2020年1月～サブリー…

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筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

筑西市折本 | ひぐち駅売り店舗・事務所

価格

850万円

利回り

19.05%

満室時年収	162万円（13.5万円/月）	建物面積	351.10㎡
所在地	茨城県筑西市折本	専有面積	－㎡
沿線交通	真岡鐵道ひぐち駅徒歩 4分	敷地面積	372.21㎡（112.79坪）
構造/築年数	木造/46年(1977年8月)	現況	満室

満室賃貸中のテナント物件です。

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神奈川県横浜市都筑区の売り店舗・事務所 | 仲町台駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

神奈川県横浜市都筑区の売り店舗・事務所 | 仲町台駅売り店舗・事務所

価格

1億8,400万円

利回り

5.08%

満室時年収	936万円（78万円/月）	建物面積	381.40㎡
所在地	神奈川県横浜市都筑区勝田南2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄ブルーライン仲町台駅徒歩 9分	敷地面積	260.39㎡（78.91坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/32年(1991年10月)	現況	その他

ブルーライン線　「仲町台」駅　徒歩９分３階建　８戸年間想定家賃収入　約９３６万円 ★横濱コーポレーションの管理★ 長期的にお付き合いできるパートナー企業として、お客様の物件の管理・運営を徹底サポート致します。管理のご相談も随時承っております。 ★ご案内★ 予約制の個別投資相談を承ります。投資相談会の内容... ●不動産投資をしたいと思うが、どのように進めたらいいのか分からない ●融資を受けられるか不安 ●希望する物件に巡り合えない ●入居が付くか不安 etc... さらに、弊社投資相談会へお越し頂いた方限定でご紹介させて頂いている物件が多々ございます。 ※弊社には他社が取り扱えない物件情報が多数ございます。

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Monville 横浜根岸 | 根岸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

Monville 横浜根岸 | 根岸駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

8.04%

満室時年収	264万円（22万円/月）	建物面積	62.18㎡
所在地	神奈川県横浜市磯子区東町15-32	専有面積	62.18㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線根岸駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/41年(1982年6月)	現況	その他

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高石グリーンモール1・2階店舗 | 高石駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

高石グリーンモール1・2階店舗 | 高石駅売り店舗・事務所

価格

2億1,800万円

利回り

11.10%

満室時年収	2420.4万円（201.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府高石市加茂1丁目20‐2	専有面積	1075.53㎡
沿線交通	南海線高石駅徒歩 4分	敷地面積	1370.31㎡（415.25坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/45年(1978年9月)	現況	その他

7区画中6区画賃貸中今回は新規弊社売主物件をご紹介します。（弊社売主物件の為仲介手数料不要です。）本物件に関してご検討いただく際に皆様には一度現地に足を運んでいただきたいと考えております。正直イメージが変わるほど魅力的です。それほど周辺の商圏が良く自信を持っておススメできる立地となっており、隣には関西スーパー、池田泉州銀行があり近くにはサンドラッグやスーパーライフなどが出店しており現地周辺は車、徒歩客ともに想像以上に人がいる場所です。最寄り駅高石駅ですが、最近になって駅前の整備が進み駅自体も非常に綺麗な状態に改善されています。元々高石駅はホームが地上にあり踏切で生活が分断されている状態でしたが、踏…

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想定利回り21.72％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武… | 飯倉駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り21.72％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅売り店舗・事務所

価格

2,900万円

利回り

21.72%

満室時年収	630万円（52.5万円/月）	建物面積	456.00㎡
所在地	千葉県匝瑳市高野909、910	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線飯倉駅徒歩 5分	敷地面積	2042.00㎡（618.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/29年(1994年4月)	現況	その他

想定利回り17.79％★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★★建物面積：1号館194.40平米、2号館261.60平米 ★1号館：鉄骨造2階建、2号館：鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主契約不適合責任免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

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いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

いづみハイツ茅場町 | 茅場町駅売り店舗・事務所

価格

1,590万円

利回り

6.39%

満室時年収	101.64万円（8.47万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区新川2-2-1	専有面積	18.09㎡
沿線交通	東京メトロ日比谷線茅場町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/46年(1977年4月)	現況	満室

事務所としては無駄なスペースとなる浴室と電気給湯器を撤去。ハイグレードな事務所仕様へのリニューアル工事が完成（2023年2月） ■夜間オートロック（２１：００～） ■本記載は予定賃料収入が確実に得られることを保証した内容ではありません

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ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

価格

1億5,000万円

利回り

4.69%

満室時年収	704.99万円（58.7万円/月）	建物面積	92.93㎡
所在地	神奈川県横浜市中区山下町112-4	専有面積	92.93㎡
沿線交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1983年7月)	現況	その他

中華街の南門(朱雀門)入口に位置する「ポートヴィラ元町」南門シルクロードの入口横なので、交通量・視認性ともに抜群です。現在は大手フィットネスジムが盛業中。おススメです。

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三郷市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 三郷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

三郷市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 三郷駅売り店舗・事務所

価格

1億4,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	809.00㎡
所在地	埼玉県三郷市彦江1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線三郷駅バス 10分バス停徒歩11分	敷地面積	498.89㎡（151.18坪）
構造/築年数	木造/7年(2016年11月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成28年11月築 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●JR武蔵野線「三郷」駅バス10分「流通団地北」停徒歩11分

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柏市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 高柳駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

柏市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 高柳駅売り店舗・事務所

価格

2,980万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	134.07㎡
所在地	千葉県柏市藤ケ谷	専有面積	－㎡
沿線交通	東武野田線高柳駅バス 10分バス停徒歩14分	敷地面積	262.00㎡（79.39坪）
構造/築年数	その他/24年(1999年6月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●事務所内・外装リフォーム済 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●東武野田線「高柳」駅バス10分「下総基地入口」停徒歩14分

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横浜市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

横浜市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 鶴ヶ峰駅売り店舗・事務所

価格

6,980万円

利回り

3.61%

満室時年収	252万円（21万円/月）	建物面積	223.07㎡
所在地	神奈川県横浜市旭区今宿西町	専有面積	－㎡
沿線交通	相鉄本線鶴ヶ峰駅バス 8分バス停徒歩1分	敷地面積	407.58㎡（123.51坪）
構造/築年数	木造/47年(1976年6月)	現況	その他

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●ビジネス拠点に最適！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【利回り】 ●想定利回り3.61％　　●想定月収21万円【交通】 ●相模鉄線「鶴ヶ峰」駅バス8分徒歩1分

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行橋市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南行橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

行橋市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南行橋駅売り店舗・事務所

価格

3,500万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	372.64㎡
所在地	福岡県行橋市東泉4丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR日豊本線南行橋駅徒歩 28分	敷地面積	1735.00㎡（525.76坪）
構造/築年数	木造/17年(2006年12月)	現況	その他

※占有面積はおおよその値です。

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摂津市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南摂津駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

摂津市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 南摂津駅売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	17.30㎡
所在地	大阪府摂津市鳥飼中1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	大阪モノレール南摂津駅バス 8分バス停徒歩3分	敷地面積	50.20㎡（15.21坪）
構造/築年数	木造/2年(2021年3月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●令和3年3月築 ●大通り面す ●日当り良好 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●大阪モノレール「南摂津」駅バス8分「鳥飼五久」停徒歩3分

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川崎大師パーク・ホームズ　1階2階 | 川崎大師駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

川崎大師パーク・ホームズ　1階2階 | 川崎大師駅売り店舗・事務所

価格

7,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目1番地5	専有面積	112.38㎡
沿線交通	京急大師線川崎大師駅徒歩 2分	敷地面積	1686.66㎡（511.11坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/28年(1995年9月)	現況	その他

1階：質店仕様（蔵あり）　ウインドウ販売対応！ 2階住居付（4LDK：114.56㎡）外壁大規模修繕実施中（2021年9月末まで予定）※敷地内のバイク駐車は禁止

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賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホー… | 代田橋駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中◇２路線２駅利用可能◇最寄駅から徒歩１０分【スターホームズ代田橋１階】 | 代田橋駅売り店舗・事務所

価格

2,520万円

利回り

7.22%

満室時年収	182.16万円（15.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都杉並区和泉1	専有面積	41.81㎡
沿線交通	京王線代田橋駅徒歩 10分	敷地面積	102.98㎡（31.21坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/36年(1987年3月)	現況	満室

月額賃料：１５１，８００円年間収入：１，８２１，６００円保証金：３６０，０００円契約期間：２０１８年１２月７日～２０２０年１２月６日平成３１年固定資産税評価額　／　合計：９，４５０，０５１円　　　　　　　　　　　　　　　（建物）２，４８８，８００円　　　　　　　　　　　　　　　（土地）６，９６１，２５１円平成３１年度固定資産税年額　／　金６２，０２９円

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【パロス大倉山】 | 大倉山駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所【パロス大倉山】 | 大倉山駅売り店舗・事務所

価格

1,100万円

利回り

10.90%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市港北区師岡町329-1	専有面積	51.29㎡
沿線交通	東急東横線大倉山駅徒歩 10分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/49年(1974年3月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１００,０００円

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物件種別：売り店舗・事務所

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