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売り店舗・事務所収益物件

物件種別：売り店舗・事務所

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【ワコー人形町マンション】 | 浜町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！【ワコー人形町マンション】 | 浜町駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

6.70%

満室時年収	152.9199万円（12.74万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都中央区日本橋浜町3-30-4	専有面積	35.97㎡
沿線交通	都営新宿線浜町駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1980年2月)	現況	満室

☆室内トイレ有 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２７，４４０円年間収支：１，３０１，１６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.７％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※町会費：２００円/月

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賃貸中！◇2階の店舗・事務所×2戸！【エスカイア北小岩第二… | 京成小岩駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇2階の店舗・事務所×2戸！【エスカイア北小岩第二】 | 京成小岩駅売り店舗・事務所

価格

2,180万円

利回り

8.02%

満室時年収	174.96万円（14.58万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都江戸川区北小岩6-10-1	専有面積	86.02㎡
沿線交通	京成本線京成小岩駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/39年(1980年3月)	現況	満室

☆各室内トイレ・ミニキッチン有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１４５，８００円年間収支：１，２５４，３６０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.７５％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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幹線道路、一階路面店舗！　香里グランドコーポ | 寝屋川市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

幹線道路、一階路面店舗！　香里グランドコーポ | 寝屋川市駅売り店舗・事務所

価格

780万円

利回り

16.61%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府寝屋川市国松町14-1	専有面積	82.15㎡
沿線交通	京阪本線寝屋川市駅徒歩 20分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1975年1月)	現況	空室

以前はクリーニング店が長年営業※弊社売主の為、仲介手数料不要※ 現在空室ですので、賃貸売買同時募集しております。以前までは長年クリーニング屋の店舗兼住居として営業しておりましたので室内残置物が多く残っていますが、スケルトン改装後の引き渡しも相談可能です。看板の視認性も非常によく、業種的にはクリーニング屋やブランド買取店、飲食店などにぴったりではないでしょうか。価格も780万円と、手頃な金額です。是非ご検討下さい。詳細資料、ご質問、価格交渉等お気軽にお申し付け下さい。川合：090-9112-3590

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朝日プラザ岸里第1 | 岸里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

朝日プラザ岸里第1 | 岸里駅売り店舗・事務所

価格

2,580万円

利回り

11.05%

満室時年収	285.12万円（23.76万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西成区千本南1-3-14	専有面積	69.85㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線岸里駅徒歩 6分	敷地面積	3724.72㎡（1128.7坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/40年(1979年7月)	現況	空室

人気上昇の西成区エリア♪本日のご紹介物件は、弊社売主のおススメ物件(仲介手数料なし)で、西成区エリアです。皆さんは西成区と聞くとどんなイメージをお持ちでしょうか？人情味があふれる下町感とか、少し怖い街かなとか、良しも悪しもおそらく様々な印象があると思います。そんな中、ここだけの話ですが実は不動産業界人の中で、雑談の際に必ずと言っていいほど話題に上あがるネタが、「今、西成区の不動産価格が上がっている」これなんです！昨今のインバウンドによる地区経済的効果の上昇や、それに伴い民泊を営業する代行会社、個人事業主なども増え、今まで空き家だった古家や当時は安価であった土地などが比較…

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和歌山市塩屋◆店舗 | 宮前駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

和歌山市塩屋◆店舗 | 宮前駅売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	77.01㎡
所在地	和歌山県和歌山市塩屋2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR紀勢本線宮前駅徒歩 29分バス停徒歩4分	敷地面積	208.25㎡（63.11坪）
構造/築年数	木造/34年(1985年3月)	現況	空室

■駐車場あり ■私道負担あり ■元学習塾弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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トークティ守口2階220号 | 守口市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

トークティ守口2階220号 | 守口市駅売り店舗・事務所

価格

1,380万円

利回り

10.10%

満室時年収	139.968万円（11.664万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府守口市河原町10-15	専有面積	66.32㎡
沿線交通	京阪本線守口市駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/33年(1985年8月)	現況	空室

京阪本線「守口市」駅から徒歩2分、商業施設2階の物件のご紹介です。駅周辺状況は西友や京阪百貨店など大型施設があるほか、生活に必要な施設(大型スーパー、銀行、飲食店、医療施設など)も整っており、居住地域としても評価は高いのではないでしょうか。また当施設３階以上住居用のマンションと大型の有料老人ホームが営業していますので、将来的な展望としても２階１階の店舗の需要は多いのではないでしょうか。現に施設内の空室は１店舗のみでしたので、安定感がありますね。当該物件は2階のエスカレータ前に位置し、2階の中心部分となり、現在賃貸募集中となります。 ※7月1日から募集開始となり室内は事務所使用で美…

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賃貸中！◇専有34平米の4階事務所！【新宿Ｑフラットビル】 | 新宿三丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇専有34平米の4階事務所！【新宿Ｑフラットビル】 | 新宿三丁目駅売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

6.12%

満室時年収	110.16万円（9.18万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都新宿区新宿5-4-1	専有面積	34.24㎡
沿線交通	東京メトロ副都心線新宿三丁目駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1973年10月)	現況	満室

☆総戸数１０４戸の大規模マンション ☆エレベーター有り ☆室内トイレ・ミニキッチン有り ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：９１，８００円

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賃貸中！◇管理良好！ ◇１階店舗！【ライオンズマンション江古… | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇管理良好！ ◇１階店舗！【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

7.50%

満室時年収	186万円（15.5万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	49.22㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆１階：店舗 ☆室内トイレ有 ☆トリミングサロン盛業中 ◇オーナーチェンジ◇ 月額賃料等：１５５，０００円年間収支：１，３９８，１２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.６３％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇1階部分！◇学習塾盛業中【ライオンズマンション江… | 江古田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階部分！◇学習塾盛業中【ライオンズマンション江古田第２】 | 江古田駅売り店舗・事務所

価格

2,150万円

利回り

7.23%

満室時年収	155.52万円（12.96万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都練馬区小竹町1-43-12	専有面積	41.85㎡
沿線交通	西武池袋線江古田駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/31年(1988年2月)	現況	満室

☆外壁タイル貼り ☆駐輪場有り ☆室内トイレ・給湯室有り ☆学習塾に賃貸中 ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：１２９，６００円年間収支：１，１６１，６００円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額）実質利回り：５.４％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出）

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賃貸中！◇平屋の店舗物件です！【千葉県白井市冨士　店舗】 | 鎌ヶ谷大仏駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！◇平屋の店舗物件です！【千葉県白井市冨士　店舗】 | 鎌ヶ谷大仏駅売り店舗・事務所

価格

600万円

利回り

10.00%

満室時年収	60万円（5万円/月）	建物面積	25.01㎡
所在地	千葉県白井市冨士	専有面積	－㎡
沿線交通	新京成電鉄鎌ヶ谷大仏駅徒歩 21分	敷地面積	44.00㎡（13.33坪）
構造/築年数	木造/30年(1989年5月)	現況	満室

☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５０，０００円 ※プロパンガス・公営水道・本下水

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

3,280万円

利回り

5.59%

満室時年収	183.6万円（15.3万円/月）	建物面積	25.21㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線他「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階3階部分 ★総戸数：189戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１５３，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】ビラ・モデルナ | 渋谷駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

5.68%

満室時年収	129.6万円（10.8万円/月）	建物面積	18.83㎡
所在地	東京都渋谷区渋谷1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR山手線渋谷駅徒歩 9分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/44年(1974年8月)	現況	その他

◆◇JR山手線他「渋谷」駅徒歩9分◇◆ ★10階建て地下2階1階部分 ★総戸数：１８９戸 ★店舗・事務所使用＜オーナーチェンジ物件＞・１０８，０００円／月にて賃貸中賃貸状況確認日：2019年6月8日

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大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市旭区高殿◆借地権付店舗付事務所 | 関目高殿駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

13.20%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	225.58㎡
所在地	大阪府大阪市旭区高殿1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線関目高殿駅徒歩 14分	敷地面積	128.69㎡（39坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1985年6月)	現況	その他

■駅徒歩圏内 ■駐車場あり ■都市ガス ■公営水道・公共下水弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。提案力には自信がございます。まずはご相談してください！！お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。弊社ホームページには会員様限定物件など…

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▼築浅現状満室▼東南角地陽当り良好▼駅徒歩7分▼ | 江坂駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

▼築浅現状満室▼東南角地陽当り良好▼駅徒歩7分▼ | 江坂駅売り店舗・事務所

価格

9,380万円

利回り

6.02%

満室時年収	565.2万円（47.1万円/月）	建物面積	179.62㎡
所在地	大阪府吹田市垂水町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩 7分	敷地面積	125.07㎡（37.9坪）
構造/築年数	木造/1年(2018年3月)	現況	建築中

江坂エリアのオーナーチェンジ物件のご紹介！！現在満室(全室法人契約)なので長期での収益が見込めます！更に御堂筋線【江坂】駅から徒歩7分でアクセスも良好！梅田・心斎橋まで1本で行けちゃいます！！平成30年3月に建てられたばかりなので外観は綺麗でオシャレです！！更に東南角地に建っており陽当りも良好！是非お問い合わせ下さい！

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