売り店舗・事務所収益物件一覧|不動産投資博士

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売り店舗・事務所 収益物件

  • 物件種別:売り店舗・事務所
153件中(1〜20件を表示)

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newフロンテージ芦屋 | 打出駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

フロンテージ芦屋 | 打出駅 売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

10.33%

満室時年収

163.296万円(13.6万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県芦屋市大東町10-12

専有面積

50.00u

沿線交通

阪神本線 打出駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/21年(1997年10月)

現況

空室

住居地として人気の高い芦屋市から1階店舗事務所のご紹介です! 【住所】兵庫県芦屋市大東町10-12 【最寄り駅】阪神本線「打出駅」徒歩10分 【価格】1580万円 【構造】SRC造5階建て 1階部分 【築年数】平成9年10月 【専有面積】50.00?(15.12坪) 【現状】空室 【管理費】7,500円/月 【修繕積立金】7,500円/月 【想定収入】136,080円/月 1,632,960円/年 【想定利回り】10.33% 【想定実質利回り】9.20% 最寄り駅は阪神本線「打出駅」で、駅から徒歩10分です。 当該物件周辺は、芦屋ブランドの高級住宅街とい…

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価格

4,590万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円(----万円/月)

建物面積

----------u

所在地

東京都 ----------

専有面積

----------u

沿線交通

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敷地面積

----------u

構造/築年数

----------/---年 ---月

現況

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new開発センタービル | 神戸駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

開発センタービル | 神戸駅 売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

9.73%

満室時年収

95.4万円(7.95万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市中央区古湊通1-2-16

専有面積

49.88u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨造(S造)/−(−年−月)

現況

満室

JR東海道・山陽本線「神戸」駅徒歩3分、高速東西線「神戸高速」駅徒歩3分、神戸市海岸線「ハーバーランド」駅徒歩5分と3Wayアクセスが便利な神戸の中心部エリアです。神戸駅と言えば、住みたい街ランキング上位エリアでファミリー層に非常に人気が高い他、ビジネスの拠点を置く企業も多数あり居住用も事業用も上手く需要のバランスが取れているので、投資家目線に置いても複数の方向性を持てるエリアです。 その中で、今回は区分事務所のオーナーチェンジ物件のご紹介です。 建物は昭和62年築の鉄骨造10階建の全室事務所仕様となっており、現在空室はございません。 外観に関しては、現在大規模修繕工事が実施されてい…

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価格

2,080万円

利回り

----------%

満室時年収

-----万円(----万円/月)

建物面積

----------u

所在地

東京都 ----------

専有面積

----------u

沿線交通

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敷地面積

----------u

構造/築年数

----------/---年 ---月

現況

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new靖安谷町ビル | 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

靖安谷町ビル | 谷町四丁目駅 売り店舗・事務所

価格

5,600万円

利回り

7.52%

満室時年収

421.584万円(35.13万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区谷町2-5-5

専有面積

166.63u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 谷町四丁目駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/38年(1980年9月)

現況

満室

★弊社専任物件★ オフィスとして人気の高い谷町エリアの区分事務所!靖安谷町ビル 【住所】大阪市中央区谷町2丁目5-5 【最寄り駅】大阪メトロ谷町線「谷町四丁目駅」徒歩2分 【価格】5600万円 【構造】SRC造 8階建て 2階部分 【築年月】昭和55年9月 【専有面積】166.63平米 【間取り】事務所×5戸 倉庫×1戸 【賃貸状況】満室稼働中 【現況年収】4,215,840円 【表面利回り】7.53% 【管理費】27,200円 【修繕積立金】18,030円 【実質利回り】6.56% 【その他】検査済証有 オフィスとして人気の高い谷町エリアより、大型…

newピピアめふ1 | 売布神社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ピピアめふ1 | 売布神社駅 売り店舗・事務所

価格

2,500万円

利回り

30.24%

満室時年収

756万円(63万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県宝塚市売布2-5-1

専有面積

203.14u

沿線交通

阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/19年(1999年10月)

現況

空室

大型商業施設内の好立地店舗物件のご紹介です! 【物件名】ピピアめふ1 【住所】兵庫県宝塚市売布二丁目5番1号 【建物構造】SRC造 地上6階 地下1階 【築年月】平成11年10月(築19年) 【専有面積】203.14? 【満室想定利回り】30.24% 【管理費】165,230円/月 【修繕積立金】19,790円/月 【想定実質利回り】21.35% 当該物件は、宝塚駅から1駅の、阪急宝塚線「売布神社駅」徒歩1分の 大型商業施設「ピピアめふ1」内の店舗、事務所区分です。 こちらの物件はなんといっても、利回りの高さが魅力です。 満室想定利回りが30.24%で、管…

new土地所有権付き 遠里小野町 収益店舗・事務所 | 高須神社駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

土地所有権付き 遠里小野町 収益店舗・事務所 | 高須神社駅 売り店舗・事務所

価格

420万円

利回り

10.00%

満室時年収

42万円(3.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府堺市堺区遠里小野町1-3-8

専有面積

6.78u

沿線交通

阪堺電気軌道阪堺線 高須神社駅 徒歩 4分

敷地面積

20.75u(6.29坪)

構造/築年数

木造/1年(2017年2月)

現況

満室

平成27年2月築の築浅店舗・事務所が阪堺線「高須神社」駅から徒歩4分の立地に出ました!接道は、北側が公道に約16.5m接しておりますので視認性が高い立地です。一時的な駐車や駐輪が出来るのも業種によっては賃貸する際の判断基準となりますのでポイントが高いと言えるのではないでしょうか。特に塾系や、積み下ろしの作業を要する業種には好まれる傾向にあります。 建物構造は木造で、土地面積20.75?(約6.2坪)、建物面積6.78?(約2坪)と小ぶりな物件です。長期的にみたメンテナンスコスト、改装コストを大幅に下げる特徴がありますのでローリスクな投資を探している方にとって非常に有利な条件です。 …

newメゾン・ド・ポエミ | 山手駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

メゾン・ド・ポエミ | 山手駅 売り店舗・事務所

価格

1,800万円

利回り

−%

満室時年収

−万円(−万円/月)

建物面積

−u

所在地

神奈川県横浜市中区大和町2

専有面積

43.42u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 山手駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/30年(1987年12月)

現況

空室

スケルトンに改装中 修繕積立金は管理費に含みます。 2018.12分から修繕積立金値上げ予定

newヌーベル甲子園口 | 甲子園口駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ヌーベル甲子園口 | 甲子園口駅 売り店舗・事務所

価格

600万円

利回り

9.76%

満室時年収

58.584万円(4.88万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県西宮市甲子園口3-4-20

専有面積

11.76u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/39年(1979年2月)

現況

空室

JR線「甲子園口」駅徒歩2分の場所にあるレジャービル「ヌーベル甲子園口」の区分店舗になります。当該建物はRC地上3階建て(地下2階)のビルとなっており、物件は3階部分になります。専有面積が約3.55坪と小ぶりな物件にはなりますが、どこの店舗も似たような広さ、間取りの店舗が多く、スナックやラウンジ、バーとしてカウンター席のみで営業されている店舗が多く、どちらかと言えば新規客よりも常連客が多くこられている印象です。スナックやラウンジと聞くとそこそこ年配のオーナーママが営まれている印象ですが、世代交代でしょうか、当該物件のテナントは比較的若い女性オーナーが多いと聞きました。スナック業態は長年続けられ…

newユアサハイム帝塚山 | 帝塚山駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ユアサハイム帝塚山 | 帝塚山駅 売り店舗・事務所

価格

1,480万円

利回り

11.75%

満室時年収

174万円(14.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市住吉区東粉浜1丁目1番21号

専有面積

73.15u

沿線交通

南海高野線 帝塚山駅 徒歩 5分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/45年(1973年8月)

現況

空室

人気の帝塚山エリアから、大通り沿い1階店舗事務所のご紹介です! 【物件名】ユアサハイム帝塚山 【住所】大阪市住吉区東粉浜1丁目1番21 【最寄り駅】南海高野線帝塚山駅より徒歩5分 【価格】1480万円 【築年数】昭和48年8月 【構造】鉄筋コンクリート造7階建て 【専有面積】73.15? 【現状】空室 【想定賃料】14.5万円 年収174万円 【想定表面利回り】11.75% 【管理費】11,700円 【修繕積立費】9,510円 【想定実質利回り】10.04% 当該物件の最寄り駅は南海高野線帝塚山駅ですが、その他にも地下鉄四つ橋線や、 南海本線、阪堺線な…

newpricedown2駅利用可 好立地事務所 182361803imam | 四谷三丁目駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

2駅利用可 好立地事務所 182361803imam | 四谷三丁目駅 売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

4.69%

満室時年収

93万円(7.75万円/月)

建物面積

33.83u

所在地

東京都新宿区四谷4丁目

専有面積

−u

沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1978年7月)

現況

その他

newストークビル南船場 | 長堀橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ストークビル南船場 | 長堀橋駅 売り店舗・事務所

価格

750万円

利回り

8.63%

満室時年収

64.8万円(5.4万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1-3-14

専有面積

23.42u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/31年(1987年4月)

現況

満室

本日は弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。 最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、 各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです。 長堀通(大通り)に面した立地を確保出来ている事と、大阪主要エリアに近い事で、大手、中小、個人など多様な企業がビジネスの拠点選ばれる理由があります。 建物自体も全面ガラス張りで視認性も良く、事務所系ビルが並びを連ねる中でも一際目を惹く、ビジネスシーンではポイントが高い設計です。 オーナーチェンジ物件の詳細は以…

newストークビル南船場 | 長堀橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ストークビル南船場 | 長堀橋駅 売り店舗・事務所

価格

3,665万円

利回り

8.62%

満室時年収

316.22万円(26.352万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区南船場1-3-14

専有面積

111.84u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩 2分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/31年(1987年4月)

現況

満室

本日は弊社が売主様より直接依頼を受けております、大阪市中央区南船場1丁目エリアの収益区分事務所物件のご紹介です。 最寄り駅は、OsakaMetro各線「長堀橋駅」徒歩4分、長堀鶴見緑地線「松屋町駅」徒歩2分、 各線「心斎橋駅」も徒歩圏内にあるアクセスの利便性が良いエリアです。 長堀通(大通り)に面した立地を確保出来ている事と、大阪主要エリアに近い事で、大手、中小、個人など多様な企業がビジネスの拠点選ばれる理由があります。 建物自体も全面ガラス張りで視認性も良く、事務所系ビルが並びを連ねる中でも一際目を惹く、ビジネスシーンではポイントが高い設計です。 当物件はバルク販売となり、2区…

new泉佐野センタービル・サウスコア21 | 泉佐野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

泉佐野センタービル・サウスコア21 | 泉佐野駅 売り店舗・事務所

価格

1,000万円

利回り

11.78%

満室時年収

117.84万円(9.82万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府泉佐野市高松東1-10-37

専有面積

89.12u

沿線交通

南海線 泉佐野駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/26年(1992年3月)

現況

満室

南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分の場所にある「泉佐野センタービル・サウスコア21」の10階区分事務所になります。現在学習塾が長年賃借中のオーナーチェンジ物件になります。※室内の写真は掲載できませんが、ご興味持って頂いた方には個別で参考資料お送りしておりますのでお問合せください。 【現況】 月額賃料:98,280円 年間収入:1,179,360円 ▲管理費:40,630円 ▲修繕費:4,460円 (実質利回り6.38%) ※話を聞くところによると、以前の物件所有者のお知り合いらしく、賃料がビル全体の相場より安く設定されているとのことです。ちなみに現在…

new泉佐野センタービル・サウスコア21 | 泉佐野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

泉佐野センタービル・サウスコア21 | 泉佐野駅 売り店舗・事務所

価格

1,200万円

利回り

11.90%

満室時年収

142.8万円(11.9万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府泉佐野市高松東1-10-37

専有面積

119.83u

沿線交通

南海線 泉佐野駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/26年(1992年3月)

現況

満室

南海電鉄南海本線「泉佐野駅」徒歩4分の場所にある「泉佐野センタービル・サウスコア21」の10階(1004号室)区分事務所になります。 現在学習塾が長年賃借中のオーナーチェンジ物件になります。 【現況】 月額賃料:119,000円 年間収入:1,428,000円 ▲管理費:54,640円 ▲修繕費:5,990円 (実質利回り5.83%) ※現在の賃借人は以前の物件所有者のお知り合いらしく、賃料がビル全体の相場より安く設定されているとのことです。ちなみに現在は坪単価約3,300円程ですが、相場に合わせると坪5,000円前後になりますので、契約更新のタイミングや、所有者変更のタイ…

newあべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

価格

1,180万円

利回り

13.17%

満室時年収

155.52万円(12.96万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1

専有面積

14.17u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/31年(1987年1月)

現況

満室

newあべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

あべのベルタ | 阿倍野駅 売り店舗・事務所

価格

1,480万円

利回り

13.13%

満室時年収

194.4万円(16.2万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3-10-1

専有面積

66.00u

沿線交通

Osaka Metro谷町線 阿倍野駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/31年(1987年1月)

現況

満室

newpricedown【売事務所】千代田区一番町☆重厚感あるヴィンテージマンション… | 半蔵門駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【売事務所】千代田区一番町☆重厚感あるヴィンテージマンション!現在賃貸中!182351717imamu | 半蔵門駅 売り店舗・事務所

価格

1億1,500万円

利回り

6.33%

満室時年収

728万円(60.6667万円/月)

建物面積

121.97u

所在地

東京都千代田区一番町

専有面積

−u

沿線交通

東京メトロ半蔵門線 半蔵門駅 徒歩 3分

敷地面積

1477.38u(447.69坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/35年(1982年11月)

現況

その他

【売事務所】千代田区一番町☆重厚感あるヴィンテージマンション!現在賃貸中!【売事務所】千代田区一番町☆重厚感あるヴィンテージマンション!現在賃貸中!

newさんくれーる湊川 | 湊川公園駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

さんくれーる湊川 | 湊川公園駅 売り店舗・事務所

価格

700万円

利回り

14.57%

満室時年収

102万円(8.5万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市兵庫区荒田町2-18-20

専有面積

33.55u

沿線交通

神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩 3分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/43年(1975年10月)

現況

空室

神戸市営地下鉄「湊川公園」駅徒歩3分の場所にある商業施設「さんくれーる湊川」の1階部分の区分店舗が売りに出ました。商店街アーケード側のメインの入口からすぐの場所ですので、視認性が良いのが特徴です。入口にはミスタードーナツが出店されておりますので、導線さえうまく作れれば業種によってはそこそこの集客も期待出来るのではないでしょうか。専有面積33.55?(約10.14坪)で、店内も比較的綺麗な状態ですので、内装費用も抑えて頂きやすい物件です。※現所有者に残置物撤去等の相談ものって頂けます。 弊社が専任の業者になり、鍵のお預かりもしておりますので、ご案内もスムーズにさせて頂くことが出来ます。お気…

new大阪市北区天神橋◆店舗 | 天神橋筋六丁目駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪市北区天神橋◆店舗 | 天神橋筋六丁目駅 売り店舗・事務所

価格

5,400万円

利回り

6.00%

満室時年収

324万円(27万円/月)

建物面積

64.83u

所在地

大阪府大阪市北区天神橋7丁目

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩 3分

敷地面積

33.07u(10.02坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/1年(2016年11月)

現況

空室

■検済証あり ■駅徒歩3分 ■3WAYアクセス ■平成28年築 ■三方角地で視認性抜群 ■ガラス張りでおしゃれな建物弊社は収益物件の仲介だけでなく、トータルサポートをさせて頂くことが出来るのでお客様のニーズに合わせ色々なご提案ができます。 弊社で物件をご購入いただいた方の、賃貸管理をさせていただいたり、今お持ちの物件のご売却の際に依頼いただいたりと購入後も様々な形で良いお付き合いをさせて頂いております。 提案力には自信がございます。 まずはご相談してください!!お客様のご要望に少しでもお答えできるようにご協力させて頂きます。 R-JAPANにお客様のお手伝いをさせてください♪♪ 長いお付き合いが出来ること楽しみにしております。 弊社ホームページには会員様限定物件など…
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