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売り店舗・事務所収益物件

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万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

価格

1億800万円

利回り

10.63%

満室時年収	1148.4万円（95.7万円/月）	建物面積	392.99㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目15-10	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年8月)	現況	空室

鯉川通り沿い、好立地！最寄り駅は「元町駅」徒歩3分、また兵庫県No1のターミナル駅である三宮駅からも徒歩10分以内と、各所よりアクセスの良い場所にあります。昭和54年築のSRC造9階建ての1階・2階部分で、事務所として長年使用されておりましたが、現在は賃貸募集中です。前面道路は鯉川筋という非常に交通量の多い道路で、視認性も非常に高く、 1階から専用入口もある等、テナント需要は高い物件かと思います。想定賃料が月額957，000円（坪単価8，000円）、想定年収11，484，000円、想定利回りが10.63％の予定です。テナントの予想業種としては、クリニックやジムなどが筆頭にあげら…

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

価格

7,200万円

利回り

6.69%

満室時年収	481.8万円（40.1万円/月）	建物面積	106.24㎡
所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田1-11-6	専有面積	－㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2012年1月)	現況	その他

北山田の駅前広場に面した視認性◎の１階店舗。住みここちランキングで神奈川県１位に選ばれたこともある住環境良好な立地。回廊やスペイン瓦を用いた南欧スタイルの駅舎も雰囲気◎ おススメです。

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ライオンズプラザ市ヶ尾 | 市が尾駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ライオンズプラザ市ヶ尾 | 市が尾駅売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

6.04%

満室時年収	150万円（12.5万円/月）	建物面積	51.60㎡
所在地	神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1153-2	専有面積	－㎡
沿線交通	東急田園都市線市が尾駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1983年8月)	現況	その他

駅前の目抜き通りに面する「ライオンズプラザ市ヶ尾」。駅２分の恵まれた立地は、何業にも適する優良物件。現在は、地域密着のダンス・ヨガ教室が盛業中。おススメです。

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令和3年築　事務所・倉庫　車庫付き | 南摂津駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

令和3年築　事務所・倉庫　車庫付き | 南摂津駅売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	17.00㎡
所在地	大阪府摂津市鳥飼中1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	大阪モノレール南摂津駅バス 8分バス停徒歩3分	敷地面積	50.00㎡（15.15坪）
構造/築年数	木造/1年(2021年3月)	現況	空室

摂津市にある令和3年3月築の事務所・倉庫をご紹介致します。駅からは多少離れていますが、大型車庫完備なので八尾茨木線に面しますし、移動に困ることもないかと思います。また日当たり良好！窓にシャッター雨戸も取り付けています。現在空室なので、自己使用も含め様々な用途でご使用頂けるでしょう。株式会社ixio

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オーナーチェンジ・2wayアクセス・店舗と事務所で賃貸中 | 今里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

オーナーチェンジ・2wayアクセス・店舗と事務所で賃貸中 | 今里駅売り店舗・事務所

価格

1,750万円

利回り

8.38%

満室時年収	151万円（12.5833万円/月）	建物面積	75.10㎡
所在地	大阪府大阪市生野区中川西2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線今里駅徒歩 17分	敷地面積	22.41㎡（6.79坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/33年(1988年12月)	現況	その他

弊社の専門スタッフが、不動産投資についてだけではなく、ローン、税金、保険等、分かりやすくご説明させて頂きます。宜しくお願い致します。

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オーナーチェンジ・店舗事務所・最寄り駅徒歩約4分 | 長原駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

オーナーチェンジ・店舗事務所・最寄り駅徒歩約4分 | 長原駅売り店舗・事務所

価格

430万円

利回り

9.76%

満室時年収	42万円（3.5万円/月）	建物面積	56.65㎡
所在地	大阪府大阪市平野区長吉長原東3丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線長原駅徒歩 4分	敷地面積	30.70㎡（9.3坪）
構造/築年数	木造/55年(1967年5月)	現況	その他

-弊社の専門スタッフが、不動産投資についてだけではなく、ローン、税金、保険等、分かりやすくご説明させて頂きます。宜しくお願い致します。

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ヴェルドール安堂寺 | 谷町六丁目駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ヴェルドール安堂寺 | 谷町六丁目駅売り店舗・事務所

価格

1,780万円

利回り

9.86%

満室時年収	175.56万円（14.63万円/月）	建物面積	53.34㎡
所在地	大阪府大阪市中央区安堂寺町1丁目4番12号	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro谷町線谷町六丁目駅徒歩 2分	敷地面積	467.60㎡（141.7坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/31年(1991年7月)	現況	空室

谷町6丁目駅徒歩2分　区分店舗事務所　1780万円　想定利回り9.8％最寄り駅は大阪市内でもネームバリューのある「谷町6丁目」駅で大阪市のどの商業エリアにも公共交通機関・車でも非常にアクセスが良い立地となっております。実際、大阪市主要駅までのアクセスは大阪駅まで17分、難波駅まで18分、新大阪駅まで25分、天王寺駅まで5分で行くことができ、事務所需要が非常に高いエリアです。又、そういったアクセスの良さから住宅街としても人気なエリアですので、店舗でも充分な近隣需要が見込めると考えております。現状空室なので、表面利回り約9.8％のNET利回り約8.3％と妙味有る価格設定となっておりますが賃貸がつけば価格変更があり、面白みのないオーナーチェンジ物件とな…

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MAC子安コート | 子安駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

MAC子安コート | 子安駅売り店舗・事務所

価格

2,299万円

利回り

9.30%

満室時年収	213.6万円（17.8万円/月）	建物面積	70.30㎡
所在地	神奈川県横浜市神奈川区七島町138-7	専有面積	－㎡
沿線交通	京急本線子安駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/37年(1985年9月)	現況	その他

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三郷市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 三郷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

三郷市事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 三郷駅売り店舗・事務所

価格

1億4,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	809.00㎡
所在地	埼玉県三郷市彦江1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	JR武蔵野線三郷駅バス 10分バス停徒歩11分	敷地面積	498.89㎡（151.18坪）
構造/築年数	木造/5年(2016年11月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★★★ ●平成28年11月築 ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●JR武蔵野線「三郷」駅バス10分「流通団地北」停徒歩11分

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新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

価格

8,800万円

利回り

7.50%

満室時年収	660万円（55万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目10-22	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線新福島駅徒歩 1分	敷地面積	51.37㎡（15.57坪）
構造/築年数	木造/25年(1997年5月)	現況	空室

飲食店密集地！本物件周辺はテレビでもよく紹介される等、飲食店人気立地です。ラーメン屋や居酒屋等がひしめきあっており、本物件周辺も飲食店だらけのエリアです。本物件は平成9年築木造3階建の店舗付住居で、前所有者がうどん屋を約25年営んでおりました。（1階：店舗、2階3階：住居）想定賃料は月額550，000円（税込）年収6，600，000円、想定利回りは7.50％となります。前面道路は狭いものの角地で視認性も良く、平成9年築で外観等も綺麗な状態です。テナントの種類としては、焼鳥等の重飲食系、高級寿司店等様々考えられます。私道負担・セットバックあり、検査済証なしと融資評価は厳…

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宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

価格

3,280万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	114.33㎡
所在地	沖縄県宜野湾市真志喜1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	沖縄都市モノレール首里駅徒歩 99分	敷地面積	72.25㎡（21.89坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1988年7月)	現況	空室

沖縄の不動産は（株）R-JAPANへおまかせ！！沖縄県内での不動産をお探しの方は、ぜひ私共（株）R-JAPANにお任せください。現地滞在スタッフが、くまなく物件情報を収集しております。 23 ■沖縄での物件情報をまとめて知りたい・・・ ■南国のセカンドハウス・リゾート物件に憧れがある・・・ ■リタイア後は、沖縄でゆっくりスローライフを・・・ ■銀行ローン・民泊運営会社を紹介してほしい・・・今後、ますます需要の拡大が見込まれる沖縄。現地から、生の情報・最新の情報をお客様へお届けします。皆様の夢を叶えるお手伝いができるよう、精一杯頑張ら…

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★オーナーチェンジ★阪神本線★出屋敷駅★収益店舗★表面14.… | 出屋敷駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

★オーナーチェンジ★阪神本線★出屋敷駅★収益店舗★表面14.2％★商店街★ | 出屋敷駅売り店舗・事務所

価格

2,000万円

利回り

14.28%

満室時年収	285.6万円（23.8万円/月）	建物面積	600.00㎡
所在地	兵庫県尼崎市建家町	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線出屋敷駅徒歩 8分	敷地面積	79.35㎡（24.05坪）
構造/築年数	木造/－(－年－月)	現況	その他

★オーナーチェンジ★表面利回14.2％★店舗物件★商店街内★ 阪神本線　『出屋敷』駅　徒歩8分　　兵庫県尼崎市より店舗事務所のご紹介１Fは回転焼き店が稼働中です。2.3Fは事務所兼住居を現在募集中。 ※アーケード協力費：月額44290円　商店街に支払（業種により変動） ★★弊社ＨＰが出来ました★☆★ ★プラウトップ投資★で検索下さい □■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■ ★HPには投資博士掲載物件以外にも非公開の投資・民泊物件多数ございます。★ ★買取・仲介強化中。スピード買取致します。★ ★相続・任委売…

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シャンボール大森 | 大森駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

シャンボール大森 | 大森駅売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

7.36%

満室時年収	168万円（14万円/月）	建物面積	38.14㎡
所在地	東京都大田区中央1-16-8	専有面積	－㎡
沿線交通	JR京浜東北線・根岸線大森駅徒歩 12分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/50年(1972年2月)	現況	その他

総戸数242戸のシャンボール大森。本物件は旧池上通りに面する1階路面店の物件です。最寄り駅は1日の乗降者数が19万人のビッグターミナル大森駅。現在のテナントは地域密着の居酒屋さん♪ お薦めです！

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大阪駅前第3ビルB2店舗 | 北新地駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第3ビルB2店舗 | 北新地駅売り店舗・事務所

価格

7,500万円

利回り

5.03%

満室時年収	377.3万円（31.44万円/月）	建物面積	30.18㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線北新地駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	－/43年(1979年9月)	現況	その他

重飲食可能！集客力抜群のオーナーチェンジ物件お世話になっております。バイリンク株式会社の岩田です。今回は皆様に待望の大阪駅前ビル物件、飲食フロアメイン通りに位置するオーナーチェンジ物件をご紹介します。本物件は大阪駅前第3ビル北側で数多くの人が行き来する、大阪駅前ビルの中でも地下飲食店街のメイン通りに面している区画となり、本物件の集客力は多くを語らずともご理解いただけるかと思います。以前から大阪駅前ビルの物件をご紹介していく中で、大きな特徴として挙げていたのが「賃貸需要の高さ」です。その「賃貸需要」の点に関しては特に本物件は高いものがあり、収益物件にとって一番といっても過言ではないポイントを本物件は備えています。本物件…

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大阪駅前第2ビル | 西梅田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第2ビル | 西梅田駅売り店舗・事務所

価格

1億1,800万円

利回り

8.59%

満室時年収	1014.12万円（84.51万円/月）	建物面積	66.87㎡
所在地	大阪府大阪市北区梅田1-2-2	専有面積	－㎡
沿線交通	Osaka Metro四つ橋線西梅田駅徒歩 2分	敷地面積	8892.80㎡（2694.79坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/45年(1976年11月)	現況	空室

北側メイン通りスグの好立地♪角区画♪梅田一等地の大型商業施設♪ディアモール直結♪

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物件種別：売り店舗・事務所

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