売り店舗・事務所収益物件一覧|不動産投資博士

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売り店舗・事務所 収益物件

  • 物件種別:売り店舗・事務所
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チェックした物件まとめて

new【専属】コーポラス司 | 梅島駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】コーポラス司 | 梅島駅 売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

8.57%

満室時年収

84万円(7万円/月)

建物面積

55.48u

所在地

東京都足立区島根2丁目

専有面積

−u

沿線交通

東武伊勢崎線 梅島駅 徒歩 17分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/37年(1983年1月)

現況

その他

◆◇東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩17分◇◆ ≪オーナーチェンジ物件≫ ☆7階建て4階部分 ☆総戸数:20戸 ☆6人乗りエレベーター ☆3DK ☆専有面積:55.48平米 ☆洗濯機置場 ☆浴室・トイレ別 ☆キッチン(ガスオーブン) <オーナーチェンジ物件> ・70,000円/月にて賃貸中 賃貸状況確認日:2020年4月5日

new杉並区高井戸東テラスハウス | 高井戸駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

杉並区高井戸東テラスハウス | 高井戸駅 売り店舗・事務所

価格

1,490万円

利回り

5.63%

満室時年収

84万円(7万円/月)

建物面積

64.12u

所在地

東京都杉並区高井戸東4丁目

専有面積

−u

沿線交通

京王井の頭線 高井戸駅 徒歩 12分

敷地面積

42.73u(12.95坪)

構造/築年数

木造/43年(1977年4月)

現況

その他

◆連棟式テラスハウス◆飲食店営業中※平日、休日問わず現地ご案内可能です。  最寄駅より車で送迎可能ですので、お気軽にご相談下さいませ。 * … * … * … * …* … * … * … * …* ハウスウェルはセンチュリー21加盟店中 おかげさまで【全国第1位】 * … * … * … * …* … * … * … * …* ◆FP無料相談会開催中◆ 投資用ローンのご相談や、FPソフトを使った ポートフォリオの見直しを含めた買い方のご提案も無料で行っております。 相続、資産整理など 不動産に関するご相談はぜひ【ハウスウェル】へお気軽にどうぞ! キッズ…

newpricedown新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新大阪コーポピアネーズ1階店舗 T13号 | 新大阪駅 売り店舗・事務所

価格

1,070万円

利回り

10.15%

満室時年収

109.68万円(9.14万円/月)

建物面積

16904.41u

所在地

大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目

専有面積

36.35u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩 13分

敷地面積

2616.38u(792.84坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/46年(1974年4月)

現況

満室

◎人気のオーナーチェンジ物件 串カツ屋として賃貸中◎淀川区、1階店舗オーナーチェンジ物件のご紹介になります。 当物件は現在串カツ屋にて賃貸中の物件で、表面利回り10.15%・実質利回り8.73%です。 当物件の周辺には大きなスーパーやホームセンターが近くにあり、マンションが多く建ち並ぶ住宅街と、大型の綺麗なオフィスビルが連ねる新大阪北側エリアになります。 周辺や同ビル内にも沢山飲食店が入っており、私が昼時に足を運びましたが、サラリーマンを初め、様々な方がランチを楽しんでおりました。 (特に同ビル内の中華麺屋は満員で待ちが出ていました。) 賃貸中の串カツ屋は2018年11月16日とオープンから日は浅いですが、隠れ家的な雰囲気…

new想定利回り・11.33%、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り・11.33%、1階路面店舗、事務所 | 神戸駅 売り店舗・事務所

価格

1,980万円

利回り

11.33%

満室時年収

224.4万円(18.7万円/月)

建物面積

−u

所在地

兵庫県神戸市中央区相生町5-17-12

専有面積

66.34u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 神戸駅 徒歩 6分

敷地面積

1319.13u(399.74坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1979年11月)

現況

空室

空室、喫茶店・小料理屋・BAR・事務所、業種はご相談ください。新規区分所有1階店舗、事務所のご紹介です。 JR東海道本線『神戸』駅徒歩約6分、神戸高速鉄道東西線『高速神戸』駅徒歩約8分の1階路面店舗、事務所で、『神戸』駅の1日の乗降客数が141,036人と兵庫県下でJR東海道本線『三ノ宮』駅についでの2番目の駅となり、『三ノ宮』駅まで電車で約3分、『大阪』駅まで約25分と主要駅にもアクセスしやすい駅にございます。 賃貸募集も2区画分割及び一括貸しで並行して募集して参ります。先日、物件の室内を確認していたところ、分割でご検討したいという法人様からの現地でのお問合せも頂きまして、ご検討頂いている 状況です。インターネット掲載前にもかかわらず、現…

pricedown江戸堀一丁目店舗 | 肥後橋駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

江戸堀一丁目店舗 | 肥後橋駅 売り店舗・事務所

価格

5,180万円

利回り

7.64%

満室時年収

396万円(33万円/月)

建物面積

38.43u

所在地

大阪府大阪市西区江戸堀一丁目16-29

専有面積

−u

沿線交通

Osaka Metro四つ橋線 肥後橋駅 徒歩 2分

敷地面積

38.43u(11.65坪)

構造/築年数

木造/60年(1960年1月)

現況

満室

2020年4月〜 居酒屋に賃貸中当該物件は大阪市の肥後橋エリアの飲食店街に位置し、一年に2.3件情報が出てくるかどうかの、人気の高い貴重なエリアです。 当該物件は、購入の上リーシングを行い販売する予定で弊社が購入しました。 タイミング的に飲食店は苦しい時期ですので、賃貸付けに時間がかかると予測していましたが、情報開示する前に懇意にしている店舗仲介業者様にだけ情報出したところ、なんと!!一組目に案内した方と契約することに決まりました。個人経営の居酒屋として春先に開店予定です。 当該物件のような立地条件良好な店舗物件は、不動産の長期保有を考える方には一番オススメできる物件種別です。店舗が営業し続ける限り、築年数が経…

【専属】モナーク大井 | 大井町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

【専属】モナーク大井 | 大井町駅 売り店舗・事務所

価格

2,100万円

利回り

9.14%

満室時年収

192万円(16万円/月)

建物面積

39.27u

所在地

東京都品川区大井4丁目

専有面積

−u

沿線交通

JR京浜東北線・根岸線 大井町駅 徒歩 9分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/42年(1977年11月)

現況

その他

◆アクセス  ・4線2駅が利用可能です。  東急大井町線・JR京浜東北線・りんかい線【大井町】駅徒歩9分  京浜急行線【立会川】駅徒歩13分 ☆8階建て1階店舗部分 ☆総戸数:36戸(店舗2戸) ☆6人乗りエレベーター ☆専有面積:39.27平米 ★現在整骨院営業中(5月退去予定) <オーナーチェンジ物件> ・160,000/月にて賃貸中 ※対象不動産西側前面道路は、都市計画道路が事業決定されております。 詳細は担当までお問い合わせください。 賃貸状況確認日:2020年3月19日

田無第一不二ホームズ | 田無駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

田無第一不二ホームズ | 田無駅 売り店舗・事務所

価格

980万円

利回り

12.22%

満室時年収

132万円(11万円/月)

建物面積

39.36u

所在地

東京都西東京市3-9-7

専有面積

−u

沿線交通

西武新宿線 田無駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/46年(1974年1月)

現況

空室

●急行停車駅「田無」駅徒歩4分の好立地 ●店舗・事務所(飲食営業不可) ●現況引渡し(スケルトン) ●看板設置可 ●美容院・整体・マッサージ・クリニック・教室・物販・事務所など多用途です

中野坂上コーポ | 中野坂上駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

中野坂上コーポ | 中野坂上駅 売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

8.84%

満室時年収

201.6万円(16.8万円/月)

建物面積

106.10u

所在地

東京都中野区2-13-13

専有面積

−u

沿線交通

東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩 10分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/50年(1969年12月)

現況

その他

☆100平米超の広々事務所 ☆平成25年大規模修繕工事実施済み ☆駐車場空有り(月額16500円) ☆事務所使用可■■売事務所■オーナーチェンジ物件■賃貸中■■

大阪駅前第一ビル 7階南向き事務所! | 西梅田駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

大阪駅前第一ビル 7階南向き事務所! | 西梅田駅 売り店舗・事務所

価格

2,480万円

利回り

11.38%

満室時年収

282.42万円(23.535万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市北区梅田1丁目3-1

専有面積

72.18u

沿線交通

Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩 1分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/50年(1970年4月)

現況

満室

司法書士事務所に賃貸中大阪駅前第一ビル7階の事務所です。 現在司法書士事務所に賃貸中のオーナーチェンジ物件です。 【現在の賃借人が退去して、新しい賃借人が入居する】 【賃料改定交渉のうえ、家賃を上げることに成功】 以上のどちらかの状況になれば高価格での販売が可能な物件の為、 当社が長期保有目的で昨年に購入した物件です。 弊社も当該物件と同じ大阪駅前第1ビルの7階に入居しており、日頃より多く取引を しているので、大阪駅前ビルの情勢に関しては詳しいです。 新型コロナウイルスの影響で今後どうなるか分かりませんが、現在の 大阪駅前第一ビルの事務所の賃料相場は15,000円程度で、梅田の事務所は…

想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本… | 飯倉駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ | 飯倉駅 売り店舗・事務所

価格

3,500万円

利回り

18.00%

満室時年収

630万円(52.5万円/月)

建物面積

456.00u

所在地

千葉県匝瑳市高野909、910

専有面積

−u

沿線交通

JR総武本線 飯倉駅 徒歩 5分

敷地面積

2042.00u(618.79坪)

構造/築年数

鉄骨造(S造)/26年(1994年4月)

現況

その他

想定利回り18.0%★土地約617.7坪の広大な敷地★総武本線「飯倉」駅徒歩5分★県道からの出入りも楽々★ ★建物面積:1号館194.40?、2号館261.60? ★1号館:鉄骨造2階建、2号館:鉄骨造平屋建 ★公営水道・浄化槽・プロパンガス・東京電力 ★現況有姿引渡し、売主瑕疵担保免責、公簿売買 ★対象建物に一部未登記増築部分有り

投資用区分マンション・店舗★利回り9.47%★足立区保木間★… | 竹ノ塚駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

投資用区分マンション・店舗★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 | 竹ノ塚駅 売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

9.47%

満室時年収

360万円(30万円/月)

建物面積

−u

所在地

東京都足立区保木間2丁目2-1

専有面積

165.15u

沿線交通

東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩 16分

敷地面積

489.83u(148.43坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/49年(1970年11月)

現況

満室

投資用区分マンション★利回り9.47%★足立区保木間★東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩16分★国道4号線沿いマンションの1階店舗部 ★1階店舗部分の2室一括売買 ★管理費・修繕積立金は2室合計で月額65,000円 ★現在2室を繋げて1店舗として月額300,000円にて賃貸中 ★公営水道・公共下水・都市ガス ※オオサキ竹の塚マンション管理組合「2017年度第40期通常総会議案書内記載事項『耐震改修設計の実施の件』現在も検討中

インペリアル船場 417号 | 本町駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

インペリアル船場 417号 | 本町駅 売り店舗・事務所

価格

1,280万円

利回り

14.06%

満室時年収

180万円(15万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市中央区内本町

専有面積

50.01u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 本町駅 徒歩 2分

敷地面積

555.84u(168.44坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/40年(1979年12月)

現況

空室

最寄り駅、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」徒歩2分の駅近立地を捉えた 「インペリアル船場」の4階部分です。 1日乗降客数20万人以上が利用する「本町駅」の近隣に所在し、御堂筋線、 四つ橋線、中央線の3線3駅が利用できるほか、都心部の梅田まで 約5分とアクセス、利便性が非常に高いエリアです。 また、心斎橋、黒門市場、道頓堀といった観光名所にも徒歩圏内に位置しております。 周辺環境はオフィスビル、商業ビルが多数立ち並ぶ中央大通りに面しており 交通量、人通りも多く見られ視認性も良好な場所です。 当該建物は地下1階から地上2階は飲食店、婦人服など様々な店舗が複数入る テナント…

pricedown長居東コーポ 101号室 | 長居駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

長居東コーポ 101号室 | 長居駅 売り店舗・事務所

価格

2,280万円

利回り

10.13%

満室時年収

231万円(19.25万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府大阪市住吉区長居東3丁目14-22

専有面積

57.92u

沿線交通

Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩 4分

敷地面積

−u()

構造/築年数

鉄筋コンクリート(RC造)/50年(1969年12月)

現況

空室

駅近・一階店舗・重飲食可能! 繁盛店舗が集う人気エリア1階区画重飲食可能!駅近!繁盛店舗が集う人気エリア1区画のご紹介です。 ※当該物件は弊社売主物件となりますので、仲介手数料は不要です! 当該物件は大阪メトロ御堂筋線「長居駅」徒歩4分、JR阪和線「長居駅」徒歩6分に位置します。 長居駅は一日の乗降客数が4万人を超えており、大阪市営地下鉄最大の利用者数をほこる御堂筋線の利用により大阪都心部(梅田、難波、天王寺など)へのアクセスも良好です。 交通の利便性の良さから、ファミリー層、単身者層、高齢者層と幅広く居住需要があるエリアとなっています。 御堂筋線「長居駅」から、大通り(あびこ筋)を南へ進み、一つ目の信号を超えた先に沢山のテナントが連な…

パインフィールド高槻101号 | 高槻駅 売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

パインフィールド高槻101号 | 高槻駅 売り店舗・事務所

価格

4,180万円

利回り

7.20%

満室時年収

300.96万円(25.0799万円/月)

建物面積

−u

所在地

大阪府高槻市天神町2-1-3

専有面積

61.19u

沿線交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩 6分

敷地面積

3759.00u(1139.09坪)

構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造)/23年(1996年5月)

現況

空室

【売主】パインフィールド高槻101号最寄り駅のJR本線「高槻」駅(徒歩6分)は1日の乗降客数125,750人とJR線だけで比べると新大阪駅よりも多く利用されており、大阪環状線の福島や天満もこえる高槻市の主要駅です。駅前は大型分譲マンションや駅直結型の大型商業施設などがある他、教育や医療施設も充実しているので、生活利便性が高く北摂のベッドタウンとして人気があります。とくに、当区画所在の北側エリアには比較的富裕層の方が多いのも特徴です。 高槻エリアの売り情報は非常に少なく、近畿レインズ内で現在、駅周辺は1件しか公開が無い状態です。 1階路面店舗に関しては0件と、逆に言えば手放す必要がないくらい不動産投資エリアとしても重要性が…
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