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売り店舗・事務所収益物件

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新富町富田売店舗 | 日向新富駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新富町富田売店舗 | 日向新富駅売り店舗・事務所

価格

750万円

利回り

16.00%

満室時年収	120万円（10万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	宮崎県児湯郡新富町富田2丁目	専有面積	107.01㎡
沿線交通	JR日豊本線日向新富駅バス 10分バス停徒歩3分	敷地面積	173.02㎡（52.43坪）
構造/築年数	木造/24年(1998年10月)	現況	その他

現在10万/月で賃貸中(飲食店)のオーナーチェンジ物件！

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万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

万葉ハイツ元町 | 元町駅売り店舗・事務所

価格

9,800万円

利回り

11.02%

満室時年収	1080.84万円（90.0699万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市中央区下山手通三丁目15-10	専有面積	392.99㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線元町駅徒歩 3分	敷地面積	1091.97㎡（330.9坪）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/43年(1979年8月)	現況	空室

鯉川通り沿い、好立地　120坪大型店舗事務所！最寄り駅は「元町駅」徒歩3分、また兵庫県No1のターミナル駅である三宮駅からも徒歩10分以内と、各所よりアクセスの良い場所にあります。昭和54年築のSRC造9階建ての1階・2階部分で、事務所として長年使用されておりましたが、現在は賃貸募集中です。 10月から行っていた大規模改装もやっと完了し、内装の雰囲気が以前と比べガラッと変わりました。前道が22mで道路幅員が広く、また西向きで一面窓の為、視認性・採光が非常に良好です。募集賃料が税抜坪単価約7000円で想定年収1080.84万円、利回り11.02%と高利回りの想定です。本建物の地下1階が約坪1万円で成約していること等…

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バイリンクビル姫島 | 姫島駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

バイリンクビル姫島 | 姫島駅売り店舗・事務所

価格

2,970万円

利回り

7.02%

満室時年収	208.5万円（17.38万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目10-33	専有面積	－㎡
沿線交通	阪神本線姫島駅徒歩 4分	敷地面積	50.20㎡（15.21坪）
構造/築年数	木造/新築(2022年10月)	現況	その他

交差点の角地で視認性抜群！間口約13ｍの新築一棟収益物件！お世話になっております。バイリンク株式会社の桝田です。弊社売主物件の「バイリンクビル姫島」ですが、賃貸募集を開始して約2ヶ月で、満室となりました！（余談ですが、1階2階共に成約後も問い合わせ電話が鳴り続き、少し賃料が安かったかな？とモヤモヤしております。。。）入居業種が、1階「無人精肉店」（賃料121，000円/月）で2階「弁当販売業者」（賃料52，800円/月）です。物件価格が2970万円で年収が208万5，600円、利回り7.02％です。弊社が自社で建築し新築物件として賃貸、売買共に活動しておりましたが、やはり満室の状態で購入したいというお客様のご意見が多い印象…

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宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

宜野湾市真志喜１丁目　店舗・事務所 | 首里駅売り店舗・事務所

価格

3,280万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	114.33㎡
所在地	沖縄県宜野湾市真志喜1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	沖縄都市モノレール首里駅徒歩 99分	敷地面積	72.25㎡（21.89坪）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/34年(1988年7月)	現況	空室

沖縄の不動産は（株）R-JAPANへおまかせ！！沖縄県内での不動産をお探しの方は、ぜひ私共（株）R-JAPANにお任せください。現地滞在スタッフが、くまなく物件情報を収集しております。 23 ■沖縄での物件情報をまとめて知りたい・・・ ■南国のセカンドハウス・リゾート物件に憧れがある・・・ ■リタイア後は、沖縄でゆっくりスローライフを・・・ ■銀行ローン・民泊運営会社を紹介してほしい・・・今後、ますます需要の拡大が見込まれる沖縄。現地から、生の情報・最新の情報をお客様へお届けします。皆様の夢を叶えるお手伝いができるよう、精一杯頑張ら…

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新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

新福島駅前店舗 | 新福島駅売り店舗・事務所

価格

6,600万円

利回り

6.00%

満室時年収	396万円（33万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府大阪市福島区福島二丁目10-22	専有面積	－㎡
沿線交通	JR東西線新福島駅徒歩 1分	敷地面積	51.37㎡（15.57坪）
構造/築年数	木造/25年(1997年5月)	現況	その他

飲食店密集地！JR新福島駅徒歩1分、飲食店密集地の角地にある飲食店需要の非常に高い地域です。 2023年2月から、サブリース会社に賃貸予定です。しかも！なんと賃借人負担で各階を別貸し出来る仕様に大規模改装を行う予定です。賃貸募集をしていて実感しましたが、1階のみだったら借りたいとの声は相当あり、1階は即決まるような場所です。 2階・3階も坪単価は下がりますが、小規模店舗等の需要も多い場所です。しばらくは必要ないですが、将来的に本賃借人が退去した後のテナント付も楽になり、購入検討者様にとって非常に大きなプラス材料になりました。利回りは6％と低いものの、平成9年築で建物も綺麗で長…

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賃貸中！利回り約13.02％　「布施」駅徒歩約5分 | 布忍駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

賃貸中！利回り約13.02％　「布施」駅徒歩約5分 | 布忍駅売り店舗・事務所

価格

387万円

利回り

13.02%

満室時年収	50.4万円（4.2万円/月）	建物面積	36.00㎡
所在地	大阪府松原市南新町1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線布忍駅徒歩 5分	敷地面積	31.00㎡（9.39坪）
構造/築年数	木造/61年(1961年5月)	現況	満室

リフォーム済の中古テラスをご紹介致します！ 2021年5月より賃貸中で、利回りは約13％。現賃借人様は保証会社に加入済みですので、家賃滞納面など安心です。交通面では、「布施」駅徒歩約7分の立地。最寄り駅が徒歩10分圏内のテラス物件は人気があるので、賃貸ニーズは高いでしょう。近隣施設…「食品館アプロ松原店」徒歩約1分、「松原新町郵便局」、「関西アーバン銀行布忍支店」徒歩約2分など。株式会社ixio

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橋本市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 林間田園都市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

橋本市店鋪！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 林間田園都市駅売り店舗・事務所

価格

3,800万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	165.36㎡
所在地	和歌山県橋本市城山台2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	南海高野線林間田園都市駅徒歩 33分	敷地面積	526.61㎡（159.58坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/36年(1986年5月)	現況	空室

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城陽市平川大将軍　店舗 | 久津川駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

城陽市平川大将軍　店舗 | 久津川駅売り店舗・事務所

価格

3,100万円

利回り

8.90%

満室時年収	276万円（23万円/月）	建物面積	124.24㎡
所在地	京都府城陽市平川大将軍	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄京都線久津川駅徒歩 5分	敷地面積	82.67㎡（25.05坪）
構造/築年数	木造/17年(2005年3月)	現況	その他

近鉄「久津川駅」徒歩5分。平成17年築の現況満室の店舗ビル！近鉄「久津川駅」徒歩5分。平成17年築の現況満室の店舗ビル！収益物件としての賃貸需要や売買、マイホームの売買、金融機関のご相談、物件の入り口から先々の出口戦略までしっかりトータルサポートいたします。お気軽にお問い合わせください。

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兵庫駅前ビル1階店舗 | 兵庫駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

兵庫駅前ビル1階店舗 | 兵庫駅売り店舗・事務所

価格

1,820万円

利回り

10.08%

満室時年収	183.6万円（15.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	兵庫県神戸市兵庫区羽坂通4丁目1-1	専有面積	42.37㎡
沿線交通	JR東海道・山陽本線兵庫駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/49年(1973年4月)	現況	空室

兵庫駅より徒歩2分の兵庫駅前ビルというテナントビルの1階部分に位置する区分店舗事務所で12月12日に買い決済が完了した鮮度の高い物件をご紹介させて頂きます。こちらの物件ですが弊社売主で販売を行うのですが、弊社が取得を決めた理由としてはまずは駅近で1階店舗で、更に同じ建物内にスーパーやドラッグストア、クリニックといった近隣住民が利用するテナントがあり、駅北側に住む多くの住民が兵庫駅前ビルを通り兵庫駅を利用するといういわゆる「近隣住民の生活動線上」に位置しているという強みに惚れ、弊社での購入を決めました。物件の立地条件の良さは目を見張るものがあり、直接現地を見て頂ければその良さ…

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枚方市高田店舗 | 香里園駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

枚方市高田店舗 | 香里園駅売り店舗・事務所

価格

960万円

利回り

11.00%

満室時年収	105.6万円（8.7899万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府枚方市高田1	専有面積	－㎡
沿線交通	京阪本線香里園駅バス 15分バス停徒歩1分	敷地面積	60.33㎡（18.28坪）
構造/築年数	木造/47年(1975年4月)	現況	空室

本物件は、京阪本線「香里園」駅より徒歩15分、バス停の「東香里病院前」からは徒歩1分で、決して駅近というわけではありません。しかし、周辺には、病院・クリニック・塾・美容室等が多く地域住民に密着した施設・店舗が並ぶ場所であり、本物件が面す府道148号（木屋高野線）はメイン道路として使われ、道路沿いには業種問わずテナントが軒を連ねており、交通量も多いです。駐車場があるということも魅力の1つで、特に本物件があるような生活基盤が「車」の地域では、賃貸付けをする上ではかなり強い要素になり、賃貸がつくのも時間の問題かと考えております。販売価格も960万円で、他の一棟収益マンション等に比…

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山武市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 成東駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

山武市店鋪事務所！融資相談受付中！中国語対応可能！ | 成東駅売り店舗・事務所

価格

2,200万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	297.00㎡
所在地	千葉県山武市富田	専有面積	－㎡
沿線交通	JR総武本線成東駅徒歩 21分	敷地面積	518.26㎡（157.05坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/25年(1997年4月)	現況	空室

★★★オススメポイント★★★★★★★★★★★★★ ●山武市富田国道126線沿！ ★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★★ 【交通】 ●総武本線「成東」駅徒歩21分

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ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ポートヴィラ元町 | 元町・中華街駅売り店舗・事務所

価格

1億5,000万円

利回り

4.69%

満室時年収	704.99万円（58.7万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	神奈川県横浜市中区山下町112-4	専有面積	92.93㎡
沿線交通	みなとみらい線元町・中華街駅徒歩 4分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1983年7月)	現況	その他

中華街の南門(朱雀門)入口に位置する「ポートヴィラ元町」南門シルクロードの入口横なので、交通量・視認性ともに抜群です。現在は大手フィットネスジムが盛業中。おススメです。

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クレール五反田 | 五反田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

クレール五反田 | 五反田駅売り店舗・事務所

価格

3,580万円

利回り

8.11%

満室時年収	290.4万円（24.2万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区東五反田5-28-11	専有面積	59.04㎡
沿線交通	JR山手線五反田駅徒歩 2分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/42年(1980年11月)	現況	その他

五反田駅まで徒歩２分の「クレール五反田」主要駅（東京・新宿・品川・渋谷・池袋）まで乗り換えなしでアクセスできるので、ビジネスの拠点として最適な立地です。利回り８％も魅力的。おススメです。

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カーサフィノ大森 | 大森海岸駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

カーサフィノ大森 | 大森海岸駅売り店舗・事務所

価格

2,780万円

利回り

6.17%

満室時年収	171.6万円（14.3万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	東京都品川区南大井3-26-3	専有面積	45.76㎡
沿線交通	京急本線大森海岸駅徒歩 3分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/43年(1980年2月)	現況	その他

品川区南大井3丁目に位置する「カーサフィノ大森」現在は事務所として賃貸中。駅3分の立地は元より、大森のランドマーク「大森ベルポート」まで徒歩2分！おススメです。

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羽曳野市古市連棟店舗 | 古市駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

羽曳野市古市連棟店舗 | 古市駅売り店舗・事務所

価格

1,150万円

利回り

12.10%

満室時年収	139.2万円（11.6万円/月）	建物面積	－㎡
所在地	大阪府羽曳野市古市7-9-13	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄南大阪線古市駅徒歩 17分	敷地面積	51.09㎡（15.48坪）
構造/築年数	木造/45年(1978年2月)	現況	空室

いつもお世話になっております。バイリンク株式会社の藤川です。本日は以前よりご紹介させて頂いております、弊社売主物件の羽曳野市古市連棟店舗の販売価格を大幅値下げしましたので、再度ご案内させて頂きます。弊社物件取得後はコロナ禍が猛威を振るい、ロシア・ウクライナ戦争も相まって工事期間が大幅に遅れ、大々的な賃貸募集が中々出来ずに悔しい思いをしてきました。1階スケルトン工事、2階フルリノベーション工事を終え、大々的に賃貸募集を行うと有り難いことに数多くの反響があり、大変嬉しく思いました。業種も飲食店を始め、物販や美容系が多く、内覧も数多く行いました。ただ、今後も先行き不透明なコロナ禍…

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稲田堤ニューサンハイツ | 稲田堤駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

稲田堤ニューサンハイツ | 稲田堤駅売り店舗・事務所

価格

5,000万円

利回り

7.84%

満室時年収	392.4万円（32.7万円/月）	建物面積	137.98㎡
所在地	神奈川県川崎市多摩区菅北浦2-21-8	専有面積	137.98㎡
沿線交通	JR南武線稲田堤駅徒歩 8分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/44年(1978年12月)	現況	その他

府中街道に面する「稲田堤ニューサンハイツ」。川崎と所沢を結ぶ府中街道は日夜問わず交通量が多いので、集客力のある立地です。また、多摩川を渡れば都内にアクセスできるので利便性の良い立地でもあります。現在は、リフォーム会社と作業服店が盛業中。おススメです。

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サンフェリスタ目黒 | 目黒駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

サンフェリスタ目黒 | 目黒駅売り店舗・事務所

価格

3,560万円

利回り

5.00%

満室時年収	178.2万円（14.8万円/月）	建物面積	7.64㎡
所在地	東京都品川区上大崎2-27-1	専有面積	7.64㎡
沿線交通	JR山手線目黒駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/28年(1994年4月)	現況	その他

目黒駅から徒歩１分の目黒通り沿いに面する「サンフェリスタ目黒」。およそ４０店舗の飲食店が軒を連ね、お客さんに事欠かない活気ある飲食ビルです。現在は２件目３件目にぴったりなBarが盛業中。おススメです。

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千葉県いすみ市日在事務所 | 西大原駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

千葉県いすみ市日在事務所 | 西大原駅売り店舗・事務所

価格

3,000万円

利回り

20.00%

満室時年収	600万円（50万円/月）	建物面積	261.80㎡
所在地	千葉県いすみ市日在	専有面積	－㎡
沿線交通	いすみ鉄道西大原駅徒歩 27分	敷地面積	634.00㎡（192.12坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/31年(1991年12月)	現況	空室

【利回り20％】R1大規模修繕済　鉄骨造　駐車場15台完備■満室想定利回り20.00％(現況：空室) ■平成3年築鉄骨造事務所(1階事務所・2階会議室、P15台) ■いすみ鉄道「西大原」駅徒歩27分 ■修繕履歴：外壁・屋根　総計約300万円(令和1年頃) ■車通勤にも対応 ■固定資産税路線価(倍率地域)：15510円/平米 ■現況有姿・公簿売買 ※一部雨漏りがございます。(詳細確認中) ★おすすめ物件はこちら★https://lin.ee/HfE8b2s

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現況満室！利回り約8.64％　店舗付住宅 | 今里駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

現況満室！利回り約8.64％　店舗付住宅 | 今里駅売り店舗・事務所

価格

1,750万円

利回り

8.64%

満室時年収	151.2万円（12.6万円/月）	建物面積	75.00㎡
所在地	大阪府大阪市生野区中川西2丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	近鉄大阪線今里駅徒歩 17分	敷地面積	22.00㎡（6.67坪）
構造/築年数	鉄骨造（S造）/34年(1988年12月)	現況	満室

今里筋に面す好立地！！店舗付住宅をご紹介致します。物件は1階が店舗で、2階から4階が3DKの間取りです。現在1階月額7.1万円、2階から4階事務所として5.5万円で賃貸中！満室稼働中で、利回りは約8.64％です。視認性が高く、集客力が期待出来る立地なので、賃貸需要が高いのでしょう。また生野区と言えば、コリアタウンが有名で、物件からは徒歩5分ほどでアクセスできます！近年人気のエリアですし、是非ご検討下さい。近隣施設…「生鮮市場奥村」徒歩約1分、「生野勝山郵便局」徒歩約3分など。株式会社ixio

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ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

ナイス港北ニュータウンステーションプラザ | 北山田駅売り店舗・事務所

価格

7,200万円

利回り

6.69%

満室時年収	481.8万円（40.1万円/月）	建物面積	106.24㎡
所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田1-11-6	専有面積	106.24㎡
沿線交通	横浜市営地下鉄グリーンライン北山田駅徒歩 1分	敷地面積	－㎡（）
構造/築年数	鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2012年1月)	現況	その他

北山田の駅前広場に面した視認性◎の１階店舗。住みここちランキングで神奈川県１位に選ばれたこともある住環境良好な立地。回廊やスペイン瓦を用いた南欧スタイルの駅舎も雰囲気◎ おススメです。

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令和3年築　事務所・倉庫　車庫付き | 南摂津駅売り店舗・事務所

売り店舗・事務所

令和3年築　事務所・倉庫　車庫付き | 南摂津駅売り店舗・事務所

価格

1,580万円

利回り

－%

満室時年収	－万円（－万円/月）	建物面積	17.00㎡
所在地	大阪府摂津市鳥飼中1丁目	専有面積	－㎡
沿線交通	大阪モノレール南摂津駅バス 8分バス停徒歩3分	敷地面積	50.00㎡（15.15坪）
構造/築年数	木造/1年(2021年3月)	現況	空室

摂津市にある令和3年3月築の事務所・倉庫をご紹介致します。駅からは多少離れていますが、大型車庫完備なので八尾茨木線に面しますし、移動に困ることもないかと思います。また日当たり良好！窓にシャッター雨戸も取り付けています。現在空室なので、自己使用も含め様々な用途でご使用頂けるでしょう。株式会社ixio

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物件種別：売り店舗・事務所

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