江東区収益物件一覧｜不動産投資博士

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江東区 収益物件

  • 市区町村：江東区
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new満室賃貸中！◇バス・トイレ別！◇1階：店舗事務所 【江東区古… | 越中島駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

満室賃貸中！◇バス・トイレ別！◇1階：店舗事務所 【江東区古石場１丁目一棟】 | 越中島駅 一棟売りマンション

価格

2億1,000万円

利回り

7.82%

満室時年収

1642.2万円（136.85万円/月）

 建物面積

576.79㎡
所在地

東京都江東区古石場1

 専有面積

－㎡
沿線交通

JR京葉線 越中島駅 徒歩 4分

 敷地面積

166.90㎡（50.58坪）
構造/築年数

鉄骨造（S造）/38年(1980年1月)

 現況

満室
☆オーナーチェンジ☆ 月額合計賃料等：１，３４８，５００円 ☆バス・トイレ別 ☆洗濯機置き場：バルコニーに有り

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【専任】プレール・ドゥーク亀戸2 | 亀戸駅 投資マンション
投資マンション

【専任】プレール・ドゥーク亀戸2 | 亀戸駅 投資マンション

価格

2,240万円

利回り

5.51%

満室時年収

123.6万円（10.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸1丁目

 専有面積

31.92㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2007年9月)

 現況

その他
◆ＪＲ総武線・東武亀戸線「亀戸」駅徒歩６分 都営新宿線「西大島」駅徒歩１０分 ◆平成１９年９月築 ◆専有面積３１．９２平米の南向き住戸 ◆カラーテレビカメラ付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 賃貸状況確認日：平成30年4月16日

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【専任】ライオンズマンション亀戸第8 | 亀戸駅 投資マンション
投資マンション

【専任】ライオンズマンション亀戸第8 | 亀戸駅 投資マンション

価格

3,090万円

利回り

5.51%

満室時年収

170.4万円（14.2万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸9丁目

 専有面積

63.82㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 15分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/24年(1994年7月)

 現況

その他
★南東・南西の角部屋につき日当り・通風共良好 ★３ＬＤ・Ｋタイプ　専有面積６３．８２平米 ★２面バルコニー ★専用ポーチ２．３８平米有 ★平成１９年３月大規模修繕実施（外壁・鉄部塗装ほか） ★２路線２駅利用可能 　☆ＪＲ総武・中央緩行線「亀戸」駅まで徒歩１５分 　☆都営新宿線「東大島」駅まで徒歩１２分 ★ペット飼育可能（但し規約による制限あり） ★オートロック有り ★宅配ボックス有り 賃貸状況確認日：平成30年4月16日

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賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！◇飲食店盛業！ 【サンハイツ… | 森下駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸中！◇1階路面店舗・事務所！◇飲食店盛業！ 【サンハイツ高橋】 | 森下駅 売り店舗・事務所

価格

8,900万円

利回り

7.14%

満室時年収

636万円（53万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区高橋13-4

 専有面積

85.62㎡
沿線交通

都営新宿線 森下駅 徒歩 3分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/38年(1980年7月)

 現況

満室
☆清澄通り沿い ☆オーナーチェンジ☆ 月額賃料等：５３０，０００円 年間収支：５，６１７，９２０円（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額） 実質利回り：６.３１％（賃料等より管理費・修繕積立金を差し引いた額より算出） ※修繕積立金は管理費に含む

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【専任】パークフロントテラス亀戸 | 亀戸駅 投資マンション
投資マンション

【専任】パークフロントテラス亀戸 | 亀戸駅 投資マンション

価格

4,100万円

利回り

5.56%

満室時年収

228万円（19万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸7丁目

 専有面積

67.67㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 11分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2012年12月)

 現況

その他
～オーナーチェンジ物件～ 月額賃料：190，000円 年間賃料：2，280，000円 ～～パークフロントテラス亀戸～～ ■□3路線3駅利用可能な立地□■ ・JR総武・中央線【亀戸】駅徒歩11分 ・都営新宿線【大島】駅徒歩11分 ・東武亀戸線【亀戸水神】駅徒歩9分 ◆複層ガラス採用 ◆リビングダイニングにTES式床暖房 ◆低床式ユニットバス ◆フルオートバス ◆24時間換気システム ◆TV付モニターホン ◆ホルムアルデビド対策 ◆フラットフロア ◆バルコニーにスロップシンク ◆宅配BOX ◆ecoジョーズ採用 …１．年間賃料収入は賃借人入居時における1年間の予定賃料収入です。 ２．予定利回りは、年間賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。 ３．当社は、予定賃料収入が確実に得られるものを保証するものではありません。 ４．予定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ５．オーナチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件です。 賃貸状況確認日：平成30年5月6日

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ブライズ森下リベラ | 森下駅 投資マンション
投資マンション

ブライズ森下リベラ | 森下駅 投資マンション

価格

2,000万円

利回り

4.46%

満室時年収

89.28万円（7.44万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区新大橋1丁目

 専有面積

20.11㎡
沿線交通

都営新宿線 森下駅 徒歩 4分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2010年10月)

 現況

その他
2010年10月に竣工したブライズ森下リベラは、ベージュのタイル貼りにコンクリート打ち放しを組み合わせた、落ち着いた色味の外観をもつ11階建てマンションです。 敷地は新大橋通りを北へ少し入った、マンションや事務所ビルが多く建つ一角に位置しています。 西側を一方通行の道路に面し、道路からは5mほどセットバックしています。 最寄り駅からの帰り道にコンビニエンスストアがあり便利です。他にもミニスーパー、コーヒーショップ、ベーカリーは徒歩3分圏内にあります。 ブライズ森下リベラを出て、新大橋通りから隅田川を渡れば日本橋浜町までも歩いて行け、浜町公園や明治座、スポーツセンターへ気軽に訪れ…～現在サブリース契約中～ 　サブリース契約賃料　月額７４，４００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース契約中の賃料です。 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 　その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。 賃貸状況確認日：平成30年7月27日

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オーナーチェンジ！◇レンタルオフィス一棟！◇30室有 【サー… | 住吉駅 一棟売りビル
一棟売りビル

オーナーチェンジ！◇レンタルオフィス一棟！◇30室有 【サークルキューブ海辺】 | 住吉駅 一棟売りビル

価格

1億5,000万円

利回り

8.87%

満室時年収

1331.6万円（110.96万円/月）

 建物面積

199.44㎡
所在地

東京都江東区海辺

 専有面積

－㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩 10分

 敷地面積

112.43㎡（34.07坪）
構造/築年数

木造/10年(2007年9月)

 現況

その他
☆オーナーチェンジ☆ 満室時想定賃料等：１,１０９,７２７円/月 ※経費 ・エレベーター：１０９,０８０円/年 ・清掃費用：５６７,０００円/年 ・その他：５５７,２８０円/年 ・共用電気料金：約１１０,０００円/月 ・共用水道料金：約２,０００円/月 ・管理費：月額賃料×５％（別途消費税）

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【専属】GENOVIA亀戸3 skygarden | 亀戸駅 投資マンション
投資マンション

【専属】GENOVIA亀戸3 skygarden | 亀戸駅 投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.46%

満室時年収

115.2万円（9.6万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸1丁目

 専有面積

25.58㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/3年(2015年3月)

 現況

その他
～ジェノヴィア亀戸3スカイガーデン～ ◆ＪＲ総武・中央線「亀戸」駅徒歩５分 ◆平成２７年３月築 ◆１０階建最上階部分 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン 賃貸状況確認日：平成30年7月6日

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pricedown【専任】ダイアパレス亀戸 | 東大島駅 投資マンション
投資マンション

【専任】ダイアパレス亀戸 | 東大島駅 投資マンション

価格

750万円

利回り

7.84%

満室時年収

58.8万円（4.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸9丁目

 専有面積

16.50㎡
沿線交通

都営新宿線 東大島駅 徒歩 12分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/29年(1989年3月)

 現況

その他
【LIFE　INFOMATION】 ・JR総武線「亀戸」駅　約1160ｍ ・都営地下鉄新宿線「東大島」駅　約970ｍ ・ライフ（亀戸店）　約120ｍ ・江東亀戸七郵便局　約340ｍ ・江東区役所亀戸出張所　約1730ｍ 賃貸状況確認日：平成30年6月21日 ～現在サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額４５，０００円 ※上記サブリース賃料は、再査定となる可能性があり、 その場合賃料が増減する可能性があります。 ※サブリース解除の場合は違約金が発生する場合があります。 詳細は担当者までお問い合わせ下さい。

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◇江東区　17980万　利回り5.9％！　築浅！　1Ｋ×12… | 西大島駅 一棟売りアパート
一棟売りアパート

◇江東区　17980万　利回り5.9％！　築浅！　1Ｋ×12戸　182300103konis | 西大島駅 一棟売りアパート

価格

1億7,980万円

利回り

5.91%

満室時年収

1063万円（88.5833万円/月）

 建物面積

335.13㎡
所在地

東京都江東区大島1丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営新宿線 西大島駅 徒歩 6分

 敷地面積

216.90㎡（65.73坪）
構造/築年数

木造/3年(2014年9月)

 現況

その他
◇江東区　17980万　利回り5.9％！　築浅！　1Ｋ×12戸

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【専任】パークフロントテラス亀戸 | 亀戸駅 投資マンション
投資マンション

【専任】パークフロントテラス亀戸 | 亀戸駅 投資マンション

価格

4,490万円

利回り

5.34%

満室時年収

240万円（20万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸7丁目

 専有面積

70.88㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 11分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/5年(2012年12月)

 現況

その他
～パークフロントテラス亀戸～ ■□3路線3駅利用可能な立地□■ ・JR総武・中央線【亀戸】駅徒歩11分 ・都営新宿線【大島】駅徒歩11分 ・東武亀戸線【亀戸水神】駅徒歩9分 ◆リビングダイニング一部クロス貼り替え、ハウスクリーニング済（平成30年4月実施） 　 ◆7階部分、70.88平米、3LDKタイプ、西・北の角部屋 ◆リビングダイニングキッチンと隣接洋室がウォールドアのため 　約18.8帖の空間として利用可能 ◆全居室に採光あり ◆キッチンに窓あり、食器洗浄機付、浄水器付 ◆複層ガラス採用 ◆エアコン2基付き ◆リビングダ…

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賃貸予定！◇1階路面店舗・事務所◇飲食可【サンハイツ亀戸】 | 亀戸駅 売り店舗・事務所
売り店舗・事務所

賃貸予定！◇1階路面店舗・事務所◇飲食可【サンハイツ亀戸】 | 亀戸駅 売り店舗・事務所

価格

1,990万円

利回り

8.46%

満室時年収

168.48万円（14.04万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸6-6-9

 専有面積

37.50㎡
沿線交通

JR総武線 亀戸駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC造）/39年(1979年7月)

 現況

空室
☆内装リフォーム済み☆ ・トイレ交換・洗面台交換・建具一部交換・・・等 ☆賃貸予定：ダーツバー開業予定です☆

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［専属］アネーロ木場公園 | 清澄白河駅 投資マンション
投資マンション

［専属］アネーロ木場公園 | 清澄白河駅 投資マンション

価格

1,890万円

利回り

5.01%

満室時年収

94.8万円（7.9万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区平野4丁目

 専有面積

22.26㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年8月)

 現況

その他
◆平成１９年８月築 ◆２駅３路線利用可 　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩１３分 　東京都大江戸線「清澄白河」駅 徒歩１６分 　東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩１４分 ◆ペット飼育可(規約による制限有り) ◆オートロックシステム ◆ＣＡＴＶ・地上デジタル対応済み ◆宅配ロッカー設置 ～現況サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額80，900円 サブリース解除後の賃料　月額79，000円 ※表示の年間予定賃料はサブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担において、サブリース解除後の引き渡しとなります。 　詳細は担当までお…

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［専属］アネーロ木場公園 | 清澄白河駅 投資マンション
投資マンション

［専属］アネーロ木場公園 | 清澄白河駅 投資マンション

価格

2,570万円

利回り

5.13%

満室時年収

132万円（11万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区平野4丁目

 専有面積

30.71㎡
沿線交通

東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩 13分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/11年(2007年8月)

 現況

その他
◆平成１９年８月築 ◆２駅３路線利用可 　東京メトロ半蔵門線「清澄白河」駅 徒歩１３分 　東京都大江戸線「清澄白河」駅 徒歩１６分 　東京メトロ東西線「木場」駅 徒歩１４分 ◆ペット飼育可(規約による制限有り) ◆オートロックシステム ◆ＣＡＴＶ・地上デジタル対応済み ◆宅配ロッカー設置 ～現況サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額109，400円 サブリース解除後の賃料　月額110，000円 ※表示の年間予定賃料は、サブリース解除後の賃料です。 ※売主の責任と負担においてサブリース解除後の引き渡しとなります。 　詳細は担当ま…

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[専属]クレイシア錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション
投資マンション

[専属]クレイシア錦糸町 | 錦糸町駅 投資マンション

価格

1,600万円

利回り

5.96%

満室時年収

95.4万円（7.95万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区亀戸3丁目

 専有面積

22.87㎡
沿線交通

JR総武本線 錦糸町駅 徒歩 14分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/10年(2008年5月)

 現況

その他
■６路線４駅利用可能 ＪＲ総武本線、東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩１４分 ＪＲ総武本線、東武亀戸線「亀戸」駅徒歩１４分 東武亀戸線「小村井」駅徒歩１３分 京成押上線、東武伊勢崎線、都営浅草線、東京メトロ半蔵門線「押上」駅徒歩１３分 ■平成２０年５月築 ■ＴＶモニター付オートロックシステム ■宅配ボックス設置 ■システムキッチン２口ガスコンロ ■温水洗浄機能付トイレ ～現況サブリース契約中～ サブリース契約賃料　月額79，500円 ※現サブリース契約の引継ぎが条件です。 ※サブリース賃料が再査定となる可能…

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【専属】AXAS大島Exclusive | 西大島駅 投資マンション
投資マンション

【専属】AXAS大島Exclusive | 西大島駅 投資マンション

価格

1,990万円

利回り

5.00%

満室時年収

99.6万円（8.3万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区大島1丁目

 専有面積

23.62㎡
沿線交通

都営新宿線 西大島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/9年(2009年5月)

 現況

その他
◆３路線２駅利用可能 都営新宿線「西大島」駅徒歩５分 都営新宿線・東京メトロ半蔵門線「住吉」駅徒歩１２分 ＪＲ総武・中央線「亀戸」駅徒歩１８分 東武亀戸線「亀戸」駅徒歩１９分 ◆平成２１年５月築 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン 賃貸状況確認日：平成30年3月4日

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江東区 一棟売マンション | 大島駅 一棟売りマンション
一棟売りマンション

江東区 一棟売マンション | 大島駅 一棟売りマンション

価格

1億3,000万円

利回り

9.50%

満室時年収

－万円（－万円/月）

 建物面積

585.00㎡
所在地

東京都江東区北砂5丁目

 専有面積

－㎡
沿線交通

都営新宿線 大島駅 徒歩 15分

 敷地面積

221.97㎡（67.26坪）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/29年(1989年3月)

 現況

その他
利回り9.5％。　江東区。　満室賃貸中。　砂町銀座通り近く。　2K×16戸。　

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【専属】AXAS門前仲町レジデンス | 門前仲町駅 投資マンション
投資マンション

【専属】AXAS門前仲町レジデンス | 門前仲町駅 投資マンション

価格

2,580万円

利回り

4.90%

満室時年収

126.6万円（10.55万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区冬木

 専有面積

26.55㎡
沿線交通

東京メトロ東西線 門前仲町駅 徒歩 6分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/4年(2013年10月)

 現況

その他
◆３路線２駅利用可能 東京メトロ東西線、都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩６分 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩１５分 ◆総戸数５５戸 ◆専有面積２６．５５平米 ◆平成２５年１０月築 ◆７階建２階部分　南向き住戸 ◆カラーモニター付オートロックシステム ◆宅配ボックス設置 ◆システムキッチン ◆バス・トイレ別 ～現在サブリース契約中～ サブリーズ契約賃料　月額９４，９５０円 サブリース解除後の賃料　月額１０５，５００円 ※表示の年間予定収入は、サブリース解除後の賃料です。…

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[専属]アプレシティ大島 | 大島駅 投資マンション
投資マンション

[専属]アプレシティ大島 | 大島駅 投資マンション

価格

1,650万円

利回り

5.81%

満室時年収

96万円（8万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区大島5丁目

 専有面積

20.11㎡
沿線交通

都営新宿線 大島駅 徒歩 2分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/12年(2006年3月)

 現況

その他
■都営新宿線「大島」駅徒歩２分 ■平成１８年３月築 ■８階建７階部分、角部屋 ■カメラモニター付オートロックシステム ■システムキッチン 賃貸状況確認日：平成29年9月16日

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[専任]リヴシティ大島イースト | 東大島駅 投資マンション
投資マンション

[専任]リヴシティ大島イースト | 東大島駅 投資マンション

価格

1,900万円

利回り

4.46%

満室時年収

84.78万円（7.065万円/月）

 建物面積

－㎡
所在地

東京都江東区大島7丁目

 専有面積

21.00㎡
沿線交通

都営新宿線 東大島駅 徒歩 5分

 敷地面積

－㎡（）
構造/築年数

鉄筋コンクリート（RC造）/7年(2010年11月)

 現況

その他
◆都営新宿線「東大島」駅徒歩５分 ◆平成２２年１１月築 ◆総戸数５６戸 ◆１０階建３階部分の１Ｋタイプ ◆東向き ◆専有面積２１．００平米 賃貸状況確認日：平成29年6月22日 ■東急リバブルの強み■ １．常時３００件以上【専任・専属】物件のご紹介が可能 ２．業界トップクラス、独自の提携ローン ３．投資用区分マンションの専門チームがあります！

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